Pris: 8 295 000 kr / bud

Pris per kvm: 72 763 kr

Avgift: 4 634 kr / mån

Boarea: 114 kvm

Antal rum: 5 rum och kök

Våning: 14 av 16

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

Sökes: person som vill renovera från grunden. Finnes: 114 kvadratmeter bibehållen originalmiljö från1960-talet med fina träpartier, en fantastisk och milsvid utsikt åt alla väderstreck: över Västerbron, Riddarfjärdens och Mälarens vattenytor, Kungsholmen och även västerut.

Lägenheten har stor potential, belägen på våning 14 på populära Fyrverkarbacken! Detta är en fantastisk möjlighet att överta en större våning i behov av renovering. Bostaden disponeras idag som fem rum och kök och innehåller ett större badrum, en gäst-WC och en stor balkong i söderläge. Högt läge på Mariebergsklippan bjuder på en helt otrolig utsikt över stora delar av staden.

Vissa saker kan man inte renovera sig till. Läget finns, utsikten finns, men insidan behöver nya ytskikt, kök och våtrum. Möjligheterna är stora, lägenheten går att disponeras på flera sätt. 

Fyrverkarbacken är en lugn återvändsgata som ligger högt och fritt från insyn. Vid Västerbroplan passerar många busslinjer, bland annat Flygbussarna, och det är bara några minuters bilfärd in till 'city'. Matbutik och restauranger finns i närheten. Vänligen kontakta mäklaren för eventuella frågor. Hjärtligt välkomna på visning! 

Förening

BRF Lysbomben är en äkta förening belägen på Kungsholmen. Föreningen omfattar adresserna Fyrverkarbacken 21, 23, 25 och 27. Totalt finns det 210 lägenheter, varav 168 upplåts med bostadsrätt, 8 med hyresrätt, 30  studentlägenheter samt 4 lokaler (som anses som hyresrätter). Vid varje port finns cykel- och barnvagnsrum. Långtidsförvaring av cyklar finns på gaveln vid port 27. Föreningen har även en gemensamhetslokal som kan lånas ut till medlemmar mot en mindre avgift, motionslokal i port 23 (totalrenoverad 2014), övernattningslägenhet som kan hyras för 400 kr per natt, lekplats utanför port 21, grovsoprum i port 23 och tvättstuga i port 21.  

Det finns parkerings- och garageplatser att hyra för Lysbombens medlemmar, som sköts av grannföreningen Silvieberg. Parkeringsplats kostar 975 kr per månad och garageplats 1 595 kr per månad. Det är för närvarande korta köer till platser. Det är boendeparkering på Kungsholmen och går oftast bra att parkera på gatan. 

Bredband från Ownit samt kabel-TV via Canal Digital med 16 analoga kanaler ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd och ett mindre källarförråd. 

Fastighet

Föreningen förvärvade byggnaden och tomträtten 1 december 1995 för ombildning till bostadsrätter. Efter erbjudande från Statens Fastighetsverk i augusti 2016 har processen för att friköpa tomträtten startat. Avtalet är villkorat av ett slutligt godkännande av regering och riksdag. Styrelsen har mottagit offerter för lån från flera olika banker och till slut bestämt sig för att ta upp lånet i Handelsbanken. 

Föreningen är i dagsläget helt skuldfri, och upptagandet av de nya lånen kommer innebära en skuldsättning på ca 9 000 kr per kvadratmeter. För frågor/mer information gällande detta, ring mäklaren på 0766 103 987. 

Ett urval av utförda renoveringar: OVK-besiktning slutfördes under 2017, 2016 installerades solcellsanläggning och taket renoverades, 2010 renoverades samtliga trappuppgångar, 2004 utfördes radonmätning, 2002/2003 tilläggsisolerades fasaden och 2002 installerades ett nytt grovsoprum. Stammarna spolades 1997 och 2009.

Dokument:

Mer fakta

Adress: Fyrverkarbacken 21

Pris: 8 295 000 kr

Avgift: 4 634 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband

Antal rum: 5

Boarea: 114 kvm enligt föreningens information

Våning: 14 av 16

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 4691-00025-01

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1962

Uppvärmning: Fjärrvärme

Se mer