Pris: Såld, kontakta mäklare

Pris per kvm: Såld, kontakta mäklare

Avgift: 4 365 kr / mån

Boarea: 83 kvm

Antal rum: 4 rum och kök

Våning: 5 av 6

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid
8 050 000 kr Budgivare 3 2018-04-28 15:17
8 025 000 kr Budgivare 4 2018-04-28 15:15
8 000 000 kr Budgivare 3 2018-04-28 14:58
7 975 000 kr Budgivare 4 2018-04-28 13:46
7 950 000 kr Budgivare 3 2018-04-28 10:32
7 925 000 kr Budgivare 4 2018-04-27 16:44
7 900 000 kr Budgivare 3 2018-04-27 16:39
7 825 000 kr Budgivare 4 2018-04-27 13:20
7 800 000 kr Budgivare 3 2018-04-27 13:17
7 750 000 kr Budgivare 4 2018-04-27 10:48
7 725 000 kr Budgivare 2 2018-04-27 10:40
7 700 000 kr Budgivare 4 2018-04-27 09:51
7 675 000 kr Budgivare 2 2018-04-27 09:44
7 650 000 kr Budgivare 3 2018-04-26 20:52
7 600 000 kr Budgivare 4 2018-04-26 17:47
7 550 000 kr Budgivare 2 2018-04-26 17:41
7 525 000 kr Budgivare 4 2018-04-26 16:11
7 500 000 kr Budgivare 2 2018-04-26 14:00
7 475 000 kr Budgivare 3 2018-04-26 13:17
7 425 000 kr Budgivare 2 2018-04-26 09:08
7 400 000 kr Budgivare 1 2018-04-25 17:11

Interiör

Med Tessinparken som nära granne saluförs nu denna otroligt väldisponerade 4:a med kungsbalkong och murad eldstad. Bostaden är optimalt planerad och har allt man kan önska, så som stor solig kungsbalkong, vacker murad eldstad, genomgående fina ytskikt och ett högt läge mot Erik Dahlbergsgatan. Det finns totalt tre sovrum, två större och ett lite mindre, vilket gör att den lämpar sig perfekt för barnfamiljen, eller de i behov av ett extra arbetsrum och gästrum.

Det första som möter en är den stora, härliga sällskapsdelen som rymmer både kök, matsalsdel och vardagsrum. Köket är fullt maskinellt utrustat, med ugn, spishäll, diskmaskin, micro, kyl och frys samt tvättmaskin. Smakfullt inrett med inbyggda skåp och maskiner och bistrokakel med svarta fogar. Invid köket går det att möblera med matplats för upp till 8 personer. Här finns även en vacker, murad eldstad med klassisk kolmårdsmarmor runtom. Öppen planlösning mot vardagsrumsdelen där det går att möblera med soffgrupp och TV-möbel.

Bostaden har totalt tre stycken sovrum, ett lite större master bedroom, med platsbyggda garderober och utgång till kungsbalkong, samt ett större och ett lite mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Helkaklat badrum/WC med dusch bakom glasväggar och handfat med kommod. Rymlig hall med platsbyggda garderober och gäst-WC. Genomgående fiskbensparkett i alla rum förutom badrum och kök. 

Attraktivt läge på nedre Gärdet med Tessinparken alldeles invid. Närhet till Karlaplan och Fältöversten med all dess service och matbutiker. Här bor ni på fina Erik Dahlbergsgatan, med ett högt läge i huset och vidsträckt utsikt längs med allén. Solid förening med låga avgifter och allt stort underhåll i fastigheten utfört. Hjärtligt välkomna på visning! 

Förening

BRF Erik Dahlbergsgatan 36 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2008. I föreningen finns totalt 48 stycken lägenheter, varav 47 stycken med bostadsrätt och en med hyresrätt. Det finns även 5 st. lokaler. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantsättning.

Solid och välskött bostadsrättsförening med endast 5.200 kr i lån/kvm (per årsredovisning 2016). Det finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 1/3-18).

Fastighet

På föreningens mark står ett flerbostadshus, som uppfördes 1935. Ett urval av utförda renoveringar; år 2000 utfördes en omfattande renovering då yttertak lades om, fasaden putsades, elstigare byttes, V/A-stammar byttes och balkongplattor renoverades. 2009 målades trapphuset om samt fönster, 2012 besiktades eldstäder, 2015 spolades stammarna och yttertaket målades. Under 2018 har fiber dragits in i respektive lägenhet. Det finns inga beslut om kommande underhåll (kontrollerat 1/3-18). 

I föreningen finns gemensamt en stor tvättstuga, barnvagnsförråd (hissen rymmer dock barnvagn av t.ex. modell 'Bugaboo Donkey'), vindsförråd och takterrass med vidsträckt utsikt över Gärdet och Stockholm.

Mer fakta

Adress: Erik Dahlbergsgatan 36

Avgift: 4 365 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Kabel-TV

Antal rum: 4

Boarea: 83 kvm

Våning: 5 av 6

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 99-2760-1-46-1

Lägenhetsnr LMV: 1506

Andelstal: 3.19127 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Se mer

Balkongen sommartid

Föreningen har en gemensam takterass