Pris: 10 500 000 kr / bud

Pris per kvm: 89 744 kr

Avgift: 4 732 kr / mån

Boarea: 117 kvm

Antal rum: 3.5 rum och kök

Våning: 2 av 5

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

Välkommen till denna mycket smakfulla och renoverade sällskapsvåning med både balkong i sydväst och fransk balkong samt fungerande öppen spis. Genomgående fina materialval och ytskikt. Stort sällskapskök med fritt läge mot gården. Välbevarad fiskbensparkett. Idag disponeras våningen som en 3,5:a men går lätt att återskapa till en 4,5:a om så önskas. Mycket välskött och solid förening i fastighet anno 1927.

Entré med säkerhetsdörr och bra avhängningsmöjlighet och gäst wc i anslutning. Öppen spis och gedigen arkitektritad bokhyllevägg i den inre hallen som binder samman lägenhetens samtliga rum. Stort och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp via fransk balkong med helglasad dörr mot lugna Fryxellsgatan. Härligt sällskapskök med all maskinell utrustning och mycket goda förvaringsmöjligheter med de bevarade serveringsskåpen. Från kökets två fönster tittar man ut mot det fria läget mot gården. Önskar man ytterligare ett sovrum kan man med små medel sätta tillbaka en ursprunglig vägg. I fil med köket ligger ett sovrum med access till balkongen. Mitt över ligger det andra rymliga sovrummet. Båda sovrummen har fina platsbyggda garderober. Sobert snyggt badrum med separat dusch. Inbyggda tvätt/tork maskiner från Miele. Hela lägenheten är i mycket fint skick med flertalet smakfulla detaljer och sobra färgval. Denna ljusa och trivsamma våning bör upplevas på plats!

Ett synnerligen tilltalande boende beläget på eftersökta och lugna Fryxellsgatan där Östermalm möter Lärkstaden med dagis, skolor, restauranger och livsmedelsbutiker tätt intill. Bra matbutik samt stort SATS gym runt hörnet. Goda kommunikationer samt närhet till nöjeslivet kring Stureplan och de natursköna områdena i Lill-Jansskogen och Humlegården. Solid förening i representativ fastighet.

Förening

Brf Fryxälgen förvärvade fastigheten 1998. Föreningen består av 37 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler. Totalyta om 3 913 kvm. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd. På vinden finns även en fräsch, fullrustad tvättstuga. Cykelförråd finns från ingång Kungsstensgatan. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Kabel-tv via ComHem och Fiber 100 Mbit/s via Stockholms Stadsnät, båda ingår i avgiften till föreningen. 

Fastighet

Mycket välskött fastighet med de stora renoveringarna bakom sig. Väl dokumenterad renoveringshistorik, se sidan 1 i årsredovisningen. Föreningen planerar att renovera fönstren. Medel finns i kassan för det. Nyligen renoverad innergård med flertalet uteplatser och grill. Här planeras också (bygglov ska nu lämnas in) att bygga ett barnvagnsförråd. Föreningen har inga planerade förändringar av avgiften. 

Dokument:

Mer fakta

Adress: Fryxellsgatan 3A

Pris: 10 500 000 kr

Avgift: 4 732 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, fiber, Kabel-TV

Antal rum: 3.5

Boarea: 117 kvm enligt uppmätning

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 7

Lägenhetsnr LMV: 1202

Andelstal: 3.5248

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Se mer