Pris: Såld, kontakta mäklare

Pris per kvm: Såld, kontakta mäklare

Avgift: 2 848 kr / mån

Boarea: 50 kvm

Antal rum: 2 rum och kök

Våning: 3 av 5

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid
4 525 000 kr Budgivare 1 2018-08-16 18:35
4 500 000 kr Budgivare 2 2018-08-16 18:30
4 475 000 kr Budgivare 1 2018-08-16 17:09
4 450 000 kr Budgivare 2 2018-08-16 16:54
4 400 000 kr Budgivare 1 2018-08-16 16:41
4 350 000 kr Budgivare 2 2018-08-16 16:20
4 300 000 kr Budgivare 1 2018-08-14 10:23

Interiör

Nu saluförs denna underbara tvåa på klassisk Vasastan-adress. Här bor du med pampig, parkliknande entré med ståtliga träd och murgröna rakt utanför dörren. Belägen högt upp i huset är detta en ljus och härlig lägenhet utan insyn, med trädtoppar utanför fönstren. Genomgående fint skick med alla tre rum i-fil och vackra, välbevarade 20-talsdetaljer.

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i en klädkammare. Rymligt vardagsrum med stort, spröjsat fönster mot föreningens gård. Här går det enkelt att möblera med både en större soffgrupp, TV-möbel och matbord. Smakfullt kök med djupa originalskåp och kakel i bistro-stil, maskinellt utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. Sovrum med plats för dubbelsäng, med en rymlig klädkammare intill. Helkaklat badrum/WC med dusch bakom fällbara väggar, handfat med kommod och förberett för tvättmaskin. Detta är en genomgående fin Vasastans-pärla, och det är bara att flytta in!

Belägen på mysiga Dalagatan med alla bekvämligheter och kommunikationer i kvarteret. Promenadavstånd till Odenplan med alla innerstadsbussar samt tunnelbana och nya Citybanan runt knuten. Bra ICA-butik finns i hörnet Dalagatan/Frejgatan (ICA Dalastan), och för de större inköpen finns stora matbutiker vid Torsplan. Där finns även SATS-gym med motionsbana på taket! Nära till grönområden i vackra Hagaparken och Brunnsviken. Hjärtligt välkomna på visning! 

Förening

Brf Smedjan 11 är en äkta förening som registrerades 1999 och förvärvade fastigheten 2001. I föreningen finns totalt 175 st. lägenheter, varav 166 st. upplåts med bostadsrätt och 9 st. med hyresrätt samt 3 st. lokaler. Kabel-TV och bredband levereras via ComHem. Basutbud för kabel-TV ingår i avgiften, obligatoriskt tillägg om 94 kr/månaden för bredband 100/Mbit/s. Föreningen godkänner delat ägande för smålägenheterna. Juridisk person godkänns inte. 

Välskött, stor förening med endast 3.444 kr i lån/kvm enl. årsredovisning för 2017. 

Fastighet

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en trivsamt innergård med gräsmatta och grönska. Under sommarhalvåret ställs möblemang och grill ut. Tre gemensamma tvättstugor, cykelrum samt soprum. Lägenheten disponerar ett källarförråd. 

Välskött fastighet anno 1914,  som under åren genomgått flertalet renoveringar och underhållsarbeten som gör fastigheten i utmärkt skick. Kommande underhåll i fastigheten är fasad och hissreparation inom en treårs period. 

Renoveringar och underhåll i urval;

2003 - Fönsterrenovering 
2005 - 2007 Stambyte
2011 - Stambyte i sista etappen slutfördes
2016 - Fönstermålning
2017 - Renovering av skorstenar samt lagning/målning av takplåt
2017 - Målning av entrédörrar
2017 - Stamspolning
2017 - OVK besiktning

Dalagatan sträcker sig genom Vasastans trevligaste kvarter och lämnar sällan någon besviken och där Astrid Lindgren fått idéer till många av sina välkända berättelser.  Två av Stockholms mest anrika och klassiska krogar Wasahof och Tennstopet har sedan 1800-talets andra hälft huserat och givit Stockholmarna gastronomiska upplevelser av både husmanskost och skaldjur och som än idag har en relativt orörd interiör. Nyöppnade ostron med tillhörande champagne eller isterband kommer lättsamt bli en del av din vardag om så önskas. Vasaparken är en central och grönskande samlingsplats för både motion och umgänge där du under vinterhalvåret kan uppleva skridskoåkning fram till sent på kvällen eller en picknick under ljumna sensommarkvällar. Har du istället cravings för avokadomackor, amerikanska pannkakor, sunnyside ups eller egg benedict kommer omåttligt populära Sthlm Brunch Club att bli din bästa vän. 

Högre upp finner du välkända Axelssons fiskbutik som med sitt breda sortiment ger dig färdiga rätter, delikatesser, fisk och skaldjur eller varför inte en burk kalixlöjrom att bjuda gästerna på till förrätt. Fortsätter du högre upp på gatan möter du tillslut Stockholms nyaste stadsdel Torsplan och nya citybanan som på få minuter tar dig dit du ska. 

Mer fakta

Adress: Dalagatan 86E

Avgift: 2 848 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten

Antal rum: 2

Boarea: 50 kvm enligt uppmätning

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 00151

Lägenhetsnr LMV: 1302

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1919

Se mer