Pris: 9 250 000 kr / bud

Pris per kvm: 84 862 kr

Avgift: 5 262 kr / mån

Boarea: 109 kvm

Antal rum: 3 rum och kök

Våning: 2 av 5

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

Synnerligen tilltalande hörnlägenhet i representativ fastighet, anno 1883 belägen på Karlavägens solsida med fri utsikt över Karlavägens vackra allé, Sturegatan och början av Humlegården. Underbar atmosfär och vackra sekelskiftesdetaljer som två kakelugnar, fiskbensparkett, takstuckatur, generös takhöjd och höga fönster som vetter mot såväl Karlavägen som Sturegatan. Tre väl tilltagna rum för både sällskapsdel och sovrum. Genomgående mycket inbjudande lägenhet och planlösning med stor potential för att bli en dröm belägen i eftersökta kvarter på Karlavägens solsida nära Humlegården. Solid bostadsaktiebolag i välskött fastighet. Visst renoveringsbehov föreligger.

Från denna adress befinner du dig i navet av Östermalm med endast några meter till Humlegårdens grönska och Karlavägens esplanad. Karlavägen löper genom hela Östermalm med sin bedårande allé och svårslagna utbud av butiker och mat, är du en frukostmänniska står Sture konditori eller Lilla P till din tjänst strax utanför porten. Här kan du få både ett stort eller litet frukostpaket med nybakat bröd och allt som hör till. 

Vidare finner du välrenommerade ICA Esplanad, en av Stockholms bästa matbutiker. Här finns fantastiska råvaror och ett brett utbud som tillsammans med sin engagerade personal hjälper dig att handla det du behöver. Gatans italienare är Trattoria Montanari och Fat Franks där handgjord pasta som pizzadeg lägger grunden för kvällens meny. 

Förening

Bostadsaktiebolaget Esplanaden registrerades den 29 mars 1897. Bolaget Esplanaden har en synnerligen god ekonomi med stora dolda tillgångar. Bolaget har till ändamål att främja aktieägarnas ekonomiska intressen genom att i bolagets hus upplåta bostadslägenheter till aktieägarna under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Kabel-TV och bredband levereras av ComHem och T3 (100/10 mbit/s) med möjlighet att teckna ytterliggare hastighet mot extra kostnad. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp som debiteras köparen. Pantsättningsavgift tas ut om 1% av prisbasbelopp som debiteras pantsättaren. Årsavgiften för lägenheten är 63.140 kr och betalas halvårsvis. (5.262 kr /månaden). 

Juridisk person accepteras ej. För mer information gällande ekonomin och ägandeform se årsredovisning, bolagsordning, ordningsregler alternativt kontakta ansvarig fastighetsmäklare Niclas Behrer.

 

Fastighet

Enastående vacker och välskött fastighet i gott skick med byggår 1883. Bostadsaktiebolaget Esplanaden äger fastigheten Hjorten 21 med adress Karlavägen 47 A, B samt Sturegatan 40. Enligt taxering utgör 2311 kvm lägenhetsyta och 292 kvm lokalyta. Till lägenheten hör ett källarförråd. Trevlig gemensam gård. Möjligheten finnes att sälja gårdshuset då det idag utnyttjas bl.a som lager/förrådsutrymme (dold tillgång). Det finnes 29 bostadslägenheter, 2 lokaler med aktieserie samt 1 lokal som innehas av bolaget.

Till övervägande del är husets stammar bytta 1988. År 2009 byttes all el i källaren samt nya elstigare finns i trapphusen. Taket renoverades 2009. Fasaden har renoverats 2003 samt 2016. Fönster har renoverats 2014/2015. Renovering av trapphusen gjordes 2015/2016 och har eller kommer att avslutas inom kort.

Till lägenheten hör ett källarförråd. 

 

Dokument:

Mer fakta

Adress: Karlavägen 47 A

Pris: 9 250 000 kr

Avgift: 5 262 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband

Antal rum: 3

Boarea: 109 kvm enligt uppmätning

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Andelstal: 4 %

Upplåtelseform: Andel i bostadsförening - Lägenhet

Byggnadsår: 1883

Se mer