Pris: Såld, kontakta mäklare

Pris per kvm: Såld, kontakta mäklare

Avgift: 3 063 kr / mån

Boarea: 73 kvm

Antal rum: 3 rum och kök

Våning: 2 av 6

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid
7 200 000 kr Budgivare 3 2018-12-10 09:07
7 150 000 kr Budgivare 2 2018-12-09 20:35
7 100 000 kr Budgivare 3 2018-12-09 20:32
6 950 000 kr Budgivare 2 2018-12-09 16:14
6 900 000 kr Budgivare 3 2018-12-09 15:42
6 800 000 kr Budgivare 2 2018-12-05 08:11
6 750 000 kr Budgivare 1 2018-12-03 16:12

Interiör

På attraktivt och oslagbart läge alldeles invid Karlaplan ges här chans att förvärva denna ljusa och generösa funkisdröm i historisk fastighet ovanför välkända Maximteatern. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering som med magnifika fönsterpartier, tilltagna ytor och ljusa ytskikt skapar ett tilltalande boende på svårslagen adress. Här lever generös sällskapsdel i öppen planlösning till både kök och matplats med vacker fungerande öppen spis, ljusbehandlad fiskbensparkett, stor möblerbar yta samt extra garderobsvägg. Ljuvliga fönsterpartier med originalattribut som vackra stenskivor och beslag vetter mot Styrmansgatans lugna återvändsdel med utsikt över Kommendörsgatan och delvis Karlaplan. 

Modernt kök från Ballingslöv i vita toner med smakfullt grått stengolv. Här ges goda förvaringsutrymmen med stor arbetsyta och centralt placerad köksö. Fullt maskinellt utrustat med kyl, frys (integrerad ismaskin), spishäll, ugn och diskmaskin från Siemens samt en vinkyl och infällda spotlights. Beläget mot innergård med utgång till uteplats hittas rymligt rogivande sovrum med underbar morgonsol. Här ges plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och yta för garderob och förvaring. Sovrummet är genom sin placering insynsskyddat och blir även gömt bakom grönskande planteringar som finns på gård. Lägenhetens andra sovrum vetter mot Styrmansgatan och återvändsgränd med god yta för säng och möblemang. Detta rum får fint ljusinsläpp från fönster med förstärkt rymd av ljusbehandlat fiskbensparkett och delas av med diskret skjutdörr och kan även disponeras som ett utmärkt arbetsrum eller rymlig walk-in closet för den som önskar. Lägenhetens välkomnande och omfångsrika hall innehar både djup klädkammare, gäst-wc och badrum. Badrum och gäst-WC går i enhetlig känsla med samma påkostade ytskikt genomgående. Smakfull grå sten på vägg och golv med stor jacuzzi och duschmöjlighet i badrum. Jacuzzi har inbyggd bluetoothhögtalare och integrerad undervattensbelysning. Handfat med utdragbart förvaringsutrymme undertill och integrerad, kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Blandare från Dornbracht. Modernt spegelskåp med belysning och extra förvaringsskåp på vägg samt golvvärme. Kromad, stående handdukstork på vägg samt golvvärme. Gäst-WC innehar modern vägghängd toalett, handfat samt stor spegel löpandes över vägg och förvaringsskåp. 

Från denna adress bor på oslagbart läge invid Karlaplan på lugn återvändsdel av Styrmansgatan med närhet till Kungliga Djurgården. Fastigheten som uppfördes 1947 har tidigare kallats för "Karlaplansstudion" som tillhörde Radiotjänst för inspelning av kända radioprogram. 1963 besökte Liverpoolgruppen The Beatles denna adress för intervju och spelning i direktsändning. Idag huserar välkända Maximteatern i gatuplan med populära föreställningar som drivs i regi av Mikael Persbrandt. Runt hörnet finner du Östermalms populäraste kvarterskrog Broms med generösa öppetider för frukost, lunch och middag. 

Förening

Brf Harpan 26 är en skuldfri, solid och s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken. 

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp som betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av basbelopp debiteras pantsättaren. TV och bredband levereras via ComHem där analogt grundutbud av kabel-TV ingår och bredband betalas separat för varje bostadsrättsinnehavare. Inga planerande avgiftsändringar (kontrollerat 20/11-18). Juridisk person godkänns ej. Delat ägande accepteras. 

Fastighet

Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval; 

1990 - Stambyte
1990 - Byte av elstigar
2014 - Upprustning av gård 
2017 - Byte av radiatortermostater
2017 - Dräneringsrör på gård 
2017 - Soprummets ventilation 
2018/2019 - Fönsterrenovering med start mot gårdssidan 
2019 - Byte av avloppsrör i källarplan 

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en trivsam innergård med utemöblemang samt en takterrass med underbar och milsvid utsikt ut över Östermalms takåsar. Till lägenheten hör två förråd belägna i källaren varav ett normalstort och ett mindre. I källare finns tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 mangel att tillgå samt cykelförråd. 

Mer fakta

Adress: Karlaplan 4

Avgift: 3 063 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Kabel-TV (analogt grundutbud)

Antal rum: 3

Boarea: 73 kvm enligt uppmätning

Våning: 2 av 6

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 0022

Lägenhetsnr LMV: 1201

Andelstal: 4.9956 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1946

Tv-Internet: ComHem

Uppvärmning: Fjärrvärme

Se mer