Pris: Såld, kontakta mäklare

Pris per kvm: Såld, kontakta mäklare

Avgift: 3 283 kr / mån

Boarea: 84 kvm

Antal rum: 3 rum och kök

Våning: 4 av 6

Interiör

I skuldfri välskött förening salubjuds här denna klassiska lägenhet i tidstypisk och vacker Kungsholmsfastighet med tilltalande arkitektur på attraktiv och lugn adress med närhet till Norr Mälarstrand. Vackra originalattribut genomgående med fiskbensparkett, generös takhöjd samt balkong i söderläge och utsikt mot Norr Mälarstrand och Riddarfjärden. Stor möblerbar hall med separat toalett välkomnar med vacker fiskbensparkett, yta till avhängnad, garderobsuppbyggnad och arbetsplats om så önskas. Generöst sällskapsrum mot Norrmälarstrand i söderläge med utgång till balkong. Rummet får fint ljusinsläpp och ger gott om plats för möblemang som soffgrupp och matplats till 4-6 personer. Vidare in hittas tambur med klädkammare och tvättmaskin samt renoverat badrum. Fina ytsikt med både vita och gråa stora kakelplattor på vägg. Stor duschyta med takdusch i kromat utförande och vikbara duschväggar i klarglas samt väggnära modern golvbrunn. Dubbla handfat med vit högblank kommod och stor infälld spegel längs vägg med fina armaturer ovanför. Handdukstork, golvvärme samt infällda spotlights. 

Mot Pontonjärgatan är stort rogivande sovrum beläget. Här ges plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och rymlig garderobsvägg. Från sovrum som nås från två håll leds man genom klassisk serveringsgång med vackert linne -och servisskåp i original för att nå ut till kök som även det är beläget mot Pontonjärgatan. Köket går i modern stil med enhetlig känsla till badrum med högblanka vita luckor, mosaik på vägg och bänkskiva av mörkare träslag samt infällda spotlights i tak. Fullt maskinellt utrustat med kombinerad gas och induktionshäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys. Köket ger yta för matplats åt 2-4 personer. Från kök nås lägenhetens andra sovrum som även det vetter mot Pontonjärgatan. Här ges plats för säng med möblemang som även kan nyttjas till arbetsrum eller större walk-in closet. Serveringsgången mynnar sedan ut tillbaka till hall där renoverad toalett i samma estetiska uttryck som badrum finns. 

Här bor du på lugn och mysig återvändsgata alldeles intill vackra Norr Mälarstrand och Riddarfjärden. Från denna adress når du Kungsholms Torg på kort promenadavstånd och populära Orangeriet och Trattorian vid kajplats på Norr Mälarstrand. Två kvarter ifrån hittar du populära och charmiga Petit France med sitt oemåtståndliga utbud av pâtisserier av olika slag, en fantastisk frukost och även lunch. Under sommarhalvåret hägrar Mälarpaviljongen alldeles nedanför porten med utservering och Kungsholmens vackraste utsikt med Rålambshovsparken och badmöjligheter längre bort. 

 

Förening

Brf Jaktvarvet 3 är en välskött, skuldfri och s.k. äkta bostadsrättsförening som registrerades 1980 och förvärvade fastigheten 1984. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt innehar 1 hyresrätt (dolt kapital). Då föreningen är obelånad uppgår skuldsättningen per kvadratmeter till 0 kronor. Föreningen accepterar ej juridisk person, delat ägande accepteras. Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av basbelopp debiteras. Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via fiber. Leverantör väljs via Bahnhof. För fiber tillkommer obligatorisk kostnad om 200 kr/månaden. Avgiften höjdes under året med 5% och kommer att vara oförändrat under 2019. (Kontrollerat 30/1-2019). 

Fastighet

Välskött, vacker och representativ fastighet med byggnadsår 1931 ritat av Bocander & Cronvall. Huset uppfördes enligt mottot på 1930 års Stockholmsutställning där man valde att bygga kvarteren kring Norr Mälarstrand i s.k. ”U-form” med generösa gårdar och öppning mot Riddarfjärden för att låta fler ta det av den vackra sjöutsikt som ges. Utförda renoveringar och underhållsarbeten för denna fastighet i urval; 

1970/1990 - Löpande stambyte i kök och badrum, återstående stammar som ej är stambytta görs partiellt när medlem renoverar. 
2010 - Omläggning av tak 
2011 - Ny värmeväxlare
2014 - Fönsterrenovering 
2015 - Balkongrenovering 
2016 - Hissrenovering 
2018 - Nya tvättmaskiner 
Under 2020 planeras omputsning av fasad mot gård. 

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en trivsam innergård med utsikt mot Norr Mälarstrand och Riddarfjärden. En gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare samt mangel. 

Mer fakta

Adress: Ehrensvärdsgatan 6

Avgift: 3 283 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, fiber/TV-basutbud

Antal rum: 3

Boarea: 84 kvm enligt uppmätning

Våning: 4 av 6

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 02168-01-01-0042

Lägenhetsnr LMV: 1405

Andelstal: 0.041701400

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1931

Tv-Internet: Bahnhof

Se mer