Pris: 8 975 000 kr / bud

Pris per kvm: 103 161 kr

Avgift: 4 416 kr / mån

Boarea: 87 kvm

Antal rum: 3 rum och kök

Våning: 1/2 av 5

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

Belägen vid Karlaplan med ostört läge på återvändsgata ges här chans till denna väldisponerade och påkostade lägenhet i vacker fastighet fylld av tjugotalsklassicism. Här ges genomgående tidstypiska detaljer som enhetliga elementskydd, generös takhöjd och fina trägolv med platsbyggd interiör i form av bokhyllor, garderober och kök med smakfulla material i enhetlig grå färgskala som ger en modern men samtidigt lantlig karaktär. 

Välkomnande, möblerbar hall öppnar upp med rymlig yta för avhängnad och stor platsbyggt garderob längs vägg. Vidare leds du in till ett generöst sällskapsrum med stort fönster för fint ljusinsläpp. Längs vägg löper platsbyggd, belyst bokhylla i stilfull grå färgskala som ramas in väl med gaseldad öppen spis. Här ges plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang för det sociala livet. Lägenhetens vackra kök är modernt men samtidigt med lantlig karaktär av ljusgråa snickerier och magnifik bänkskiva i carraramarmor med bistrokakel på vägg, all önskvärd maskinell utrustning finnes samt god arbets- och förvaringsyta. Intill köket erbjuds smakfullt matrum med matplats för 8 personer, rummet kan med enkelhet nyttjas som sovrum vid behov. Master bedroom är lugnt beläget med fransk balkong mot pittoresk gård samt bra garderobsvägg och angränsande Walk-In-Closet. Ljust vitkaklat badrum med inbyggt badkar, infällda spolights, kalksten med golvvärme samt tvättpelare. 

Här bor du på eftertraktad adress i ett av Östermalms mest attraktiva kvarter alldeles invid Karlaplan. Strax utanför porten når du Valhallabageriets senaste tillskott och nyöppnade butik med fantastiskt utbud av patisserier, bröd och bakelser. Runt hörnet når du Östermalmarnas egna kvarterskrog Broms med generösa öppetider som bjuder in för både frukost, lunch och middag. Det familjära köpcentret Fältöversten är bara en 2 minuters promenad bort. Här hittar man bland annat Sveriges mest prisbelönta matbutik Sabis, samt ett brett utbud av butiker.

Förening

Bostadsrättsföreningen Vedbäraren 21 är en så kallad äkta förening som år 2009 förvärvade fastigheten med beteckningen Vedbäraren i Stockholm. Föreningen innhar 29 bostadsrätter, två hyresrätter samt en lokal. Adresserna är Grevgatan 70 och Östermalmsgatan 96. Kabel-tv via Com Hem och bredband från Bredbandsbolaget varav obligatoriskt tillägg gäller för bredband om 264 kr/månad. Obligatoriskt tillägg till avgiften på 29kr/månad för fransk balkong.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Föreningen tillåter ej juridisk person som ägare. Solid förening med välskött ekonomi, dolt kapital finns i två hyresrätter (ca: 200 kvm). Föreningen har precis sålt ena lokalen. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp, båda debiteras köparen.

För mer information, vänligen ta del av bilagda dokument.

Fastighet

Vårdad fastighet med byggår 1924, arkitekt Sven Wallander. I fastigheten finns utrymmen för barnvagn och cyklar samt en oerhört trevlig innergård. Gemensam nyrenoverad tvättstuga för föreningens medlemmar.

Renovering i urval;
2009-2013 Stambyte
2013 Nytt tak 
2013 Nya hissar är installerade i båda trappuppgångarna 
2013 Renovering av ytterfasad & fasad mot innegården  
2013 Renovering av fönster 
2013 Byte av radiatorventiler
2013 Säkerhetsdörrar installerade. I samband med detta installerades postfack i entrén. 
2013 Renovering av trapphuset 
2014 Byggdes vindslägenheter 
2017 Renoverades tvättstugan 
2019 Renovering innergård

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Dokument:

Mer fakta

Adress: Östermalmsgatan 96

Pris: 8 975 000 kr

Avgift: 4 416 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten & Kabel-TV (basutbud)

Antal rum: 3

Boarea: 87 kvm enligt föreningens information

Våning: 1/2 av 5

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 0023

Lägenhetsnr LMV: 1001

Andelstal: 3.0884 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1924

Se mer