Pris: 6 250 000 kr / bud

Pris per kvm: 99 206 kr

Avgift: 2 222 kr / mån

Boarea: 63 kvm

Antal rum: 2 rum och kök

Våning: 5 av 5

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

På attraktiv adress i navet av Östermalm alldeles invid Sibyllegatan ges här chans till denna ljusa, generösa och funktionalistiska juvel i öppen planlösning belägen högst upp i huset med fri utsikt över innergård. Här återfinns magnifika fönsterpartier och en mängd klassiska attribut som fungerande öppen spis, fiskbensparkett, enhetliga elementskydd och  beslag signerat byggnadsåret 1937. 

Välkomnande, rymlig och möblerbar hall öppnar upp genom säkerhetsdörr med yta för avhängnad och garderob med speglade skjutdörrar. Hallen leder vidare till sällskapsdel och kök i öppen planlösning där fantastisk rymd och karaktär ges från stora fönsterpartier som vetter i sydväst med fri utsikt ut över innergård. Sällskapsdelen ger plats för generös soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats åt 6-8 personer. Köket går i modern känsla med vita släta luckor och bänkskiva av grå kalksten. Här återfinns goda arbets- och förvaringsytor med all önskvärd maskinell utrustning från Miele som kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll samt kolfilterfläkt och blandare i kromat utförande. Mellan sällskapsdel och sovrum ges en förlängd del i öppen planlösning till sällskapsrum som går att disponera till såväl matsal som arbetsplats där den fungerande öppna spisen är centralt placerad och blir till en naturlig rumsavdelare. Lägenhetens rogivande sovrum är beläget mot Kommendörsgatan med vacker fiskbensparkett,  stort fönster och god yta för dubbelsäng med tillhörande möblemang och garderobsuppbyggnad. Alldeles intill sovrum i tambur finner du även två rymliga klädkammare för utmärkt förvaring från golv till tak. Från hall når du badrum, genomgående renoverat under 2015 i samband med stambyte. Helkaklat i vitt med ljusgrå klinker i marmor på golv. God duschyta med takdusch i kromat utförande med vikbar duschvägg i klarglas, WC, vitt handfat med vit kommod, infälld spegel samt infällda spotlights i tak och golvvärme. I badrummet finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Miele. 

Här bor du i vacker och klassisk fastighet med stram funktionalistisk karaktär från 1934. Med kort promenad når du Östermalmstorg, Humlegårdskvarteren och Karlaplan. Fortsätter du Sibyllegatan ner möts du av vackra Strandvägen, Nybrokajen och Skärgårdsbåtar. Sibyllegatan går parallellt med Nybrogatan där du hittar ett av Östermalms bredaste utbud av restauranger och butiker som populära kvarterskrogarna Nybrogatan 38, Spanjorskan och nyöppnade Ciccio's som bjuder in för italiensk soulfood i mysig miljö. 

Förening

Brf Jungfrun 21 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades år 2000. Föreningen upplåter 47 lägenheter med bostadsrätt samt innehar 3 lägenheter och 9 lokaler med hyresrätt (dolt kapital). Den totala lägenhetsytan uppgår till 2.528 kvm. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp. Kabel-TV och bredband levereras via ComHem där grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften. Juridisk person accepteras ej medlemskap. Inga kommande avgiftsändringar planerade. 

För mer information se föreningens hemsida http://www.brfjungfrun21.se/ samt bilagda dokument.

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar;

2017 Fönsterrenovering
2016 Installation av säkerhetsdörrar inkl postboxar, nytt låssystem, ny soprumsdörr, dörrar mot innergården, nya namntavlor i entréer samt OVK
2014/2015 Stambytet i föreningen avslutades mars 2015
2013 Ommålning samt reperation tak
2006 Tvättstugan renoverades. Tvättstugan är belägen på Sibyllegatan. Cykelrum och källarkorridor målades.
2005 Trapphus och hisschakt renoverades
2004 Renoveringsarbetet av gården slutfördes. Renovering av tak samt fasaden mot gatan inkl. balkonger och fönster.
2003 Relining
2003 Elstigare 

Planerat underhåll mellan 2020-2025 är renovering av träpartier i entré samt takrenovering. 

Till lägenheten hör ett vindsförråd som är praktiskt beläget endast en trappa upp från ytterdörren. 

Dokument:

Mer fakta

Adress: Kommendörsgatan 24

Pris: 6 250 000 kr

Avgift: 2 222 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten & Kabel-TV (basutbud)

Antal rum: 2

Boarea: 63 kvm enligt föreningens information

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 00152

Lägenhetsnr LMV: 1502

Andelstal: 2.59480 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1934

Tv-Internet: Com hem

Se mer