Pris: 10 495 000 kr / bud

Pris per kvm: 131 188 kr

Avgift: 2 571 kr / mån

Boarea: 80 kvm

Antal rum: 3 rum och kök

Våning: 3 av 3

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

Högt upp i huset saluförs nu denna oerhört väldisponerade och trivsamma trerummare med attraktivt läge på Grev Magnigatan alldeles intill Strandvägen. Lägenheten är smakfullt renoverad och är i gott skick. Här bor du med en generös och stor balkong i trevligt sydost med fantastiskt solläge och utsikt över Torstenssonsgatan och Riddargatans takåsar. Varmt välkommen på visning!

Bakom betryggande säkerhetsdörr möts vi av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Ett stort och generöst vardagsrum med två stora fönsterpartier och vacker kakelugn finns för disponering och erbjuder diverse olika möbleringsalternativ. I fil med vardagsrummet finns bostadens sovrum som inrymmer dubbelsäng och mindre möblemang. Här finns även platsbyggda garderober från finsnickare som tar hand om förvaringsbehoven. Tidstypisk kakelugn finns även i detta rum! I andra delen av lägenheten finns våningens kök som är smakfullt renoverat och utrustat med all den maskinella utrustning som efterfrågas samt tvättmaskin. Plats för stort matbord samt balkong som öppnas upp mot idylliska innergårdar med gott om sol! Balkongen vetter åt sydost där sol från morgon till tidig eftermiddag erbjuds samt inbjudande vy över trivsamma innergårdar och takåsar I fil med köket finns bostadens andra sovrum/arbetsrum där vi finner en platsbyggd garderob samt stor och rymlig garderob. Badrummet nås från hallen och är utrustat med wc, dusch, duschvägg, badrumsskåp samt handfat. Helkaklat och fräscht med marmorgolv.

Bostaden besitter många av de klassiska attribut som oftast efterfrågas på Östermalm så som högt till tak, takrosetter, stuckatur, högre bröstpanel samt vackert brädgolv. Till bostaden disponeras ett källarförråd.

Från denna adress bor du i klassiska kvarter med närhet till Strandvägen, Kungliga Djurgården och Östermalmstorg. Följer du gatan upp når du mysiga café La Grande Rue och den Oxenstiernska Malmgården som är en oas av grönska och del av 1700-talshistoria mitt på Östermalm där du kan njuta av nygjord parkmiljö med boulebanor. Alldeles bakom hittar du klassiska Brasserie Elverket med sin franska meny i mysig miljö som både serverar Ostronrally och håller teaterföreställningar i regi av Dramaten. 

Förening

Brf Greven XII är en äkta bostadsrättsförening som består av två flerbostadshus varav ett gatuhus och ett gårdshus med adress Grev Magnigatan 12 & 12B. Föreningen innehar marken med tomträtt där tomträttsavtalet precis har skrivits om. Föreningens totalyta är 2 102 kvm varav samtliga kvm utgör lägenhetsyta. Fördelningen är 20 lägenheten upplåts med bostadsrätt samt 2 st upplåts med hyresrätt (ca 72 kvm vardera). Mycket lågt belånad förening med enbart 1 788 kr per kvm.

Gemensamma utrymmen som finns för medlemmarnas förfogande är cykelförråd, barnvagnsrum samt tvättstuga. Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Avstämt 2019-04-23.

Fastighet

Vacker fastighet anno 1884 i klassisk stil. Framtida planerade underhåll är reparation/utbyte av hiss i gårdshuset. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

2016 Reparation av dörrautomatik i gatuhuset
2015 Rörelsedetektorer
2015 Port i gårdshuset
2015 Trädgårdarna
2015 Mötesrum i gårdshusets källare
2015 Altaner i gårdshuset
2014 Tätning av gatuhustaket
2014-15 OVK
2014 Underhåll två hyresrätter
2013-14 Målning trapphus, renovering av takmålning
2013 Installerat nya isolerade balkongdörrar
2013 Säkerhetsdörrar till lägenheter
2012 Spolning av stammar
2011 Ny fjärrvärmeundercentral
2011 Reparation av yttertak
2005 Nya balkonger
2000 Omläggning av tak
1983 Rörstambyte
1983 Elstambyte

Dokument:

Mer fakta

Adress: Grev Magnigatan 12B

Pris: 10 495 000 kr

Avgift: 2 571 kr/mån

Avgiften inkluderar: Vatten, exkl. obli. Värme (780kr), exkl. obli. Kabel-TV (264kr), exkl. obli. Diverse tillägg (74,17kr). Tot avgift inkl obligatoriska tillägg: 3689

Antal rum: 3

Boarea: 80 kvm enligt uppmätning

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 00814

Andelstal: 0.0380600

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1884

Se mer