Pris: 4 595 000 kr / bud

Pris per kvm: 97 766 kr

Avgift: 3 017 kr / mån

Boarea: 47 kvm

Antal rum: 2 rum och kök

Våning: 8 av 9

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

Med milsvid panoramavy ut över grönskande Gärdesfälten i prisbelönta 79 & Park signerat Oscar Properties ges här chans till denna generösa lägenhet i öppen planlösning med fantastiska fönsterpartier med underbar utsikt och magnifik takhöjd. Projektet färdigställdes under 2018 och erbjuder ett livsstilsboende med alla tänkbara faciliteter som kan önskas där stor vikt på material, design och funktionalitet tagits i anspråk. Lägenheten är belägen på åttonde våningen som förstärker atmosfären genom att ha fri utsikt i sydväst med sagolik eftermiddags- och kvällssol och 79 & Parks exceptionella takåsar fyllda av planteringar och vackert träslag. 

Välkomnande hall öppnar upp och ger god plats för både avhängnad och förvaringsuppbyggnad. Vidare leds du in till sällskapsdel i öppen planlösning till kök och matplats med stort panoramafönster. Sällskapsrummet ger yta för stor soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats åt 4-6 personer. Köket är egendesignat Oscar Properties och går i sober grågrön kulör med släta luckor och passande bänkskiva i grå natursten. Här ges god arbets- och förvaringsyta med både hyllplan och högskåp. Påkostad maskinell utrustning från Miele som kyl, frys, diskmaskin samt varmluftsugn och induktionshäll med modern fläktkåpa i rostfritt stål. Blandare från Dornbracht. Vidare leds du in till rogivande sovrum med både iögonfallande takhöjd och utsikt ut över Gärdet där plats för stor dubbelsäng med möblemang ges. Sovrummet har även rymlig garderob längs vägg på skjutdörr. 

Badrum nås från hall som även det kännetecknar Oscar Properties i sobert uttryck. Stora granitkeramik plattor beklär vägg och golv med steninfattad spegel på vägg. Rymlig duschyta med takdusch i kromat utförande från Dornbracht samt glasvägg i klarglas. I skåp finner du både förvaring och tvättpelare med maskin från Miele. Handukstork, golvvärme samt downlights. För en mer detaljerad beskrivning om materialval, se bilagd materialbeskrivning. 

Här bor du i av Stockholms nya landmärke som går hand i hand med omkringliggande natur från dess vackra träbeklädda fasad. Alldeles utanför når du Kungliga Djurgården och Ladugårdsgärdet med stora friluftsområden. På Sandhamnsgatan finner du populära volleybollplaner med sand, utegym och välkända Kampementsbadet. SATS är beläget runt hörnet på Sehlstedtsgatan med generösa öppetider. I huset finner du både delikatessbutik i regi Oscar Properties samt Cava & Coffee som serverar frukost och middag från tidig morgon till sen kväll. 

Förening

Brf Stettin 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 169 lägenheter samt en förskola som till större delen kommer vara upplåten som bostadsrätt och 8 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1.163 kr samt pantsättningsavgift om 465 kr per pantsättning. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt bredband 100/100 mbit fiber via Ownit. 

Föreningen har 133 stycken garageplatser varav 83 garageplatser för 2000 kr/månaden, 5 stycken platser med laddstation 2300 kr/månaden, 4 stycken handikappsplatser 2000 kr/månaden, 8 stycken MC platser för 1000 kr/månaden samt 40 stycken kvälls- och helgplatser för 875 kr/månaden. Garageplats tillämpas med kösystem. Idagsläget finns ledig tillgång. 

För mer information gällande ekonomi, se bilagd årsredovisning 2018. 

Fastighet

Huset stod färdigställt med inflyttning under 2018. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt 3 stycken takterrasser, barnvagnsförråd, cykelrum och rullstolsförråd beläget i källarplan vid garage. Återvinning och sopsugsrum finns även i huset. 

Oscar Properties projekt tillsammans med arkitektbyrån BIG (Bjarke Ingels Group) vann guld med detta projekt i The International Property Awards, kategorin bästa bostadsprojekt i Europa.

Dokument:

Mer fakta

Adress: Sandhamnsgatan 75B, 8tr

Pris: 4 595 000 kr

Avgift: 3 017 kr/mån

Antal rum: 2

Boarea: 47 kvm enligt föreningens information

Våning: 8 av 9

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 13601.1802

Lägenhetsnr LMV: 1802

Andelstal: 0.40802 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 2018

Se mer