Pris: 3 695 000 kr / bud

Pris per kvm: 97 237 kr

Avgift: 1 566 kr / mån

Boarea: 38 kvm

Antal rum: 2 rum och kök

Våning: 3 av 6

Aktuellt bud: 3 900 000 kr

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid
3 900 000 kr Budgivare 1 2019-08-19 12:42

Interiör

Äntligen saluförs denna fantastiska mini-tvåa invid Karlaplan och dess stora utbud av restauranger och bekvämligheter! En ljus och mycket trevlig lägenhet med optimal planlösning, nyrenoverat badrum och balkong i bästa sydvästläge tillgänglig för en ny ägare att disponera som sitt hem.

Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till den insynsskyddade balkongen med sol hela dagen och utsikt mot Fältöverstens gröna och lugna innergård. Öppen planlösning mellan vardagsrum och det snyggt renoverade köket med vita högblanka skåpsluckor, all maskinell utrustning. Köket erbjuder en platsbyggd köksö med smart "uppfällbart" köksbord. Bra sovrum med fönster i vinkel. Generöst, nyrenoverat badrum med dusch, klinkers, golvvärme samt mycket förvaring. Våtrumsintyg finns. Utmärkt förvaring finns även i stor inredd klädkammare. 

Till lägenheten hör även ett separat förråd, lättillgängligt beläget på samma våningsplan. Grannhissen tar oss direkt ner till Q-Park garage, plats i mån av tillgång.

Mycket goda kommunikationer med t-bana Karlaplan, samt flertalet busslinjer alldeles utanför porten. Fältöversten erbjuder goda shoppingmöjligheter samt flertalet mat- och delikatessbutiker. Över gatan finns den populära kvartertskrogen Paraden som serverar allt från frukost till brunch på helgerna.

Förening

Brf Fältöversten är en äkta förening, som förvärvade fastigheten Fältöversten 8 år 2008. Föreningen består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med totalt ca 570 lägenheter varav ca 37 är hyresrätter. Kabel-tv och bredband via Com Hem samt fibernät från Telia finns indraget i fastigheten. Sedan 2018 är föreningen skuldfri.

Brf Fältöversten har mycket god ekonomi och låga avgifter. Inga planerade avgiftsförändringar. Juridisk person godkänns ej.

Gemensam tvättstuga finns vid uppgång Valhallavägen 148A, med hiss ner. 

Medlemmarna disponerar mycket trevliga och grönskande innergårdar med utomhusmöbler, lekplatser m m. Cykelställ på gården samt barnvagnsrum i de flesta portar. Soprum med källsortering samt grovsoprum i källaren. I Fältöversten finns möjlighet att hyra garageplats via Q-Park, i mån av plats. Omfattande 290 platser.

Mer information om föreningen och fastigheten finns på föreningens hemsida www.brf-faltoversten.se. 

Fastighet

Fastighet med mycket attraktivt läge mellan Valhallavägen och Karlaplan med närhet till Djurgården, Tessinparken och Gärdet. I Fältöversten finns all tänkbar service såsom mataffärer, restauranger, apotek m m. Goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt t-bana Karlaplan.


Renoveringar under senare år:

2014-16 - Renovering samt isolering av samtliga yttertak
2013 - Utbyte av rulltrappor mot Valhallavägen
2013 - Renovering fönsterkarmar och ommålning av fönster/balkonger sydsidan
2013 - Nya tätningslister samtliga fönster
2013 - Nya kodlås samtliga portar
2013 - Stamspolning
2012 - Utbyte av rulltrappor mot Karlaplan
2010/2011 - Yttre skalskydd med tillhörande låstaggsystem
2010/2011 - Nya frånluftsfläktar
2008 - Högtrycksspolning av stammarna
2006 - Bjälklagets tätskikt ersattes med nytt
2003-2006 - Samtliga 29 hissar renoverades 

Dokument:

Mer fakta

Adress: Valhallavägen 148A

Pris: 3 695 000 kr

Avgift: 1 566 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Telia Triple Play (bredband, tv-kanaler, telefoni)

Antal rum: 2

Boarea: 38 kvm enligt föreningens information

Våning: 3 av 6

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 113

Andelstal: 0.1130 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1973

Se mer