Pris: 5 495 000 kr / accepterat pris

Pris per kvm: 91 583 kr

Avgift: 3 058 kr / mån

Boarea: 60 kvm

Antal rum: 2 rum och kök

Våning: BV av 5

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

På attraktiva Grev Magnigatan med närhet till Strandvägen återfinns denna generösa lägenhet med internationell känsla fördelad om två rum där karaktär från både sekelskifte och funktionalism ges. Vackra tilltagna fönster i fil ger stort ljusinsläpp som tillsammans med dess takhöjd skapar rymd. Genomgående finner du påkostade, platsbyggda snickerier i mörkt träslag för enhetlig känsla med exklusiv maskinell utrustning och blandare från Miele samt Vola. Integrerad ljudanläggning i tak med infällda spotlights framhäver en modern känsla och bryts av med vacker mörkbehandlad fiskbensparkett för klassiskt intryck. 

Välkomnande och avhängningsvänlig hall välkomnar med stor skjutbar garderob längs vägg och praktiskt klinker på golv med golvvärme. Vidare leds man in till gästvänligt, ljust och generöst sällskapsrum i öppen planlösning till kök med plats för stor matplats åt 6-8 personer samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Tre stora fönster i fil vetter åt Grev Magnigatan med elementskydd i mörkt träslag som ger en enhetlig känsla till resterande interiör. Köket går i tvådelad färgskala med mörkt träslag och högblanka luckor i vitt med klinker på golv. Tilltagen köksö löper hela vägen och rymmer plats för förvaring och god arbetsyta. Fullt maskinellt utrustat med integrerad kaffemaskin, ugn/mikro samt spisfläkt (Miele), infällda induktionsplattor i bänk (Witt), kyl, frys, diskmaskin (AEG) samt tvättmaskin (Electrolux). Blandare från Vola och golvvärme.

Vidare leds man in till rogivande sovrum som vetter mot Grev Magnigatan med stort fönster för ljusinsläpp. Här ges rymlig garderobsvägg med skjutdörrar och god yta för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Infällda spotlights i tak och högtalarsystem. Badrum nås från hall, helkaklat i beige/vit nyans med svarta detaljer och klinker på golv. Stor duschyta med dubbla vikbara duschväggar, takdusch och blandare från Vola. Äggformat handfat vilar på mörk träbänk, vägghängd WC, infällda spotlights samt golvvärme. 

Här bor du med närhet såväl Strandvägen och Djurgården som Karlaplan och Östermalmstorg. Alldeles ovanför finner du mysiga La Grande Rue i Oxenstiernska Malmgården med mysig parkkänsla för både lunch och middag. Brasserie Elverket är beläget på Linnégatan några meter därifrån med sin franska meny i trivsam miljö som alltid håller dörren öppen. Önskar du livsmedelsbutiker finns både välsorterade ICA Banér och COOP på Storgatan att välja bland.  

Förening

Brf Fontänen är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades 1994. Föreningen består av 38 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt samt en källarlokal som upplåts med hyresrätt. Kabel-TV och bredband levereras av Tele2 där båda ingår i avgiften. Avgiften betalas kvartalsvis. Föreningen godkänner ej juridisk person. Till avgiften finns ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månaden för städavgift. Överlåtelseavgift debiteras  om 2,5 % av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp. Inga avgiftshöjningar planerade (kontrollerat 6/9-2019). 

Fastighet

Vacker fastighet anno 1894. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt trivsam innergård med utemöblemang, tvättstuga och cykelrum i källarplan. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval; 

2018 Fasadrenovering
2015/2012  Renovering av stammar i kök och badrum (70 % av samtliga lägenheter är stambytta
2012/2013  Målning av trapphus 
2009  Balkongbyggnation 
2008  Fönsterrenovering 
2001  Byte av elstigar
1990  Renovering av tak, fasad, trapphus

Inga större renoveringar planerade

Dokument:

Mer fakta

Adress: Grev Magnigatan 10

Pris: 5 495 000 kr

Avgift: 3 058 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten & Kabel-TV (basutbud) bredband 100 mbit

Antal rum: 2

Boarea: 60 kvm enligt föreningens information

Våning: BV av 5

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 2

Lägenhetsnr LMV: 1001

Andelstal: 3.1 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1894

Tv-Internet: Tele2

Se mer