Pris: 3 950 000 kr / bud

Pris per kvm: 116 176 kr

Avgift: 1 440 kr / mån

Boarea: 34 kvm

Antal rum: 1 rum och kök

Våning: 1 av 3

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

På attraktiva Grevgatsbacken invid Strandvägen återfinns denna välplanerade och ljusa sekelskifteslägenhet om ett rum fylld av vackra attribut signerat byggnadsåret 1884 med makalös takhöjd om 3,5m samt tilltagen social yta och trivsam balkong mot bedårande innergård. Här återfinns alla önskvärda faciliteter som efterfrågas med svårslaget läge i navet av nedre Östermalm. 

Avhängningsvänlig och rymlig hall välkomnar och ger möjlighet för möblemang. Vacker fiskbensparkett beklär golv och leder vidare till sällskapsdel och sovalkov som går i öppen planlösning till kök. Här ges generöst ljusinsläpp från två stora fönster varav den ena är glasad balkongdörr. Höga socklar ramar in rummet väl och går hand i hand med djup fönsternisch och fönsterskiva i marmor. Sällskapsrummet ger plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang och säng i rogivande sovalkov och har rymlig klädkammare längst in. Köket går i lantlig karaktär med vita spröjsade luckor, bänkskiva av trä och passande schackmönster på golv med social yta och matplats för 4 personer från köksö. Maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt samt god arbets och- förvaringsyta. Från kök nås utgång till möblerbar balkong med grönskande läge mot bedårande innergård med fontän där föreningen lägger stor vikt vid vackra planteringar och växtlighet. Badrum nås från hall, helkaklat i vitt med klinker på golv. God duschyta med vikbar duschvägg. Tvättmaskin, handfat, spegelskåp. 

Från denna adress bor du i navet av nedre Östermalm med Strandvägen alldeles invid där spårvagn trafikerar och tar dig till Nybroviken och NK. På kort promenadavstånd når du Djurgårdsbron såväl som Östermalmstorg där du finner utbud av allt Östermalm har att erbjuda där emellan. Storgatan löper ovanför där du finner livsmedelsbutik, klassiska Apoteket Storken, Oxenstiernas Malmgård med mysiga trädgårdscaféet La Grand Rue samt populära kvarterspuben Tudor Arms. Fortsätter du uppåt nås Brasserie Elverket, Broms och Karlavägens grönskande allé. 

Förening

Brf Lindormen 4 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1985. Nästintill skuldfri föreningen med 215kr/kvm i lån. Föreningen upplåter 42 lägenheter samt 1 lokal med bostadsrätt och innehar 1 lokal med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 2.321 kvm. Kabel-TV och bredband levereras av ComHem och Bredbandsbolaget. Överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp per pant. Juridisk person accepteras ej. Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 11/9-2019). 

Fastighet

Vacker fastighet som stod färdigställd 1884. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

2016 - 2018 Underhåll fönster och OVK
2013 - Fönsterrenovering 
2013 - 2014 Trapphusrenovering
2012 - Ny takvärmeanläggning 
2008 - 2009 Ny fjärrvärmeanläggning
2007 - 2011 Renovering av gården 
2007 Trädgården färdigställdes 
1994  -1998  Omputsning av fasad samt målning av alla fönster 
1991-1992 Rörstambyte, under hösten 2010 spolades samtliga stammar 
1991-2011 Vindsbyggnation 
1989 - 2008 Omläggning av tak

Planerat underhåll för 2019/2020 är fönster samt målning av tak.  

Dokument:

Mer fakta

Adress: Grevgatan 20 C

Pris: 3 950 000 kr

Avgift: 1 440 kr/mån

Antal rum: 1

Boarea: 34 kvm enligt föreningens information

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Lägenhetsnr Brf: 37

Lägenhetsnr LMV: 1101

Andelstal: 00145000

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1884

Se mer