Pris: 6 495 000 kr / bud

Pris per kvm: 96 940 kr

Avgift: 1 469 kr / mån

Boarea: 67 kvm

Antal rum: 2 rum och kök

Våning: 1,5tr av 5

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

På attraktivt läge i navet av Östermalm mellan både Östermalmstorg och Karlaplan återfinns denna generösa och tilltagna lägenhet i öppen planlösning. Med anor från både sekelskifte och klassisk funktionalism ges alla önskvärda faciliteter med modern känsla. Fransk balkong mot innergård.  

Avhängningsvänlig hall välkomnar med gästtoalett och rymlig, skjutbar garderob samt hatthylla, där även golvvärme och infällda spotlights finns. Vidare nås stort sällskapsrum i öppen planlösning till kök med tre tilltagna fönster i fil för fint ljusinsläpp där man kan tyda spår av funktionalistisk stil.

Köket är placerat i hörnet och går i modern känsla från vita släta luckor med god arbets och- förvaringsyta från tilltagen köksbänk i tvådelat material av såväl mörkt träslag som praktiskt rostfritt. Fullt maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, stor kyl/frys i rostfritt med ismaskin samt integrerad diskmaskin från Siemens. Från andra sidan köksbänken ges utökad förvaring samt yta för bardel åt två till tre personer.

Sällskapsrummet ger en generös känsla genom sin disposition och sina vita golv. Plats finns för stor soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats åt 8-10 personer. Vidare leds du in till rogivande sovrum med heltäckningsmatta för hotellkänsla beläget i fil med fint fönster för ljusinsläpp. Här återges yta för dubbelsäng där stor walk-in closet från golv till tak döljs bakom uppbyggd vägg med inbyggda spotlights som även har ett fönster med spröjs. 

Från sovrum nås badrum som är helkaklat i vitt på vägg samt gråbrun nyans på plattor i såväl dusch som på golv. God duschyta med takdusch och vikbar vägg i klarglas ges i ena änden, stort badkar inryms i andra änden med bubbelfunktion. Handfat med kommod av mörkt träslag som enhetligt går ihop med förvaringsskåp på vägg i mörkt trä. Handdukstork i kromat utförande, tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare samt vägghängd WC-stol, golvvärme och infällda spotlights. 

Från denna adress bor du i navet av Östermalm med närhet till såväl Östermalmstorg som Karlaplan. Linnégatan löper mellan grönskande Humlegården hela vägen till Berwaldhallen där Kungliga Djurgården tar vid. Med kort promenadavstånd från porten når du några av Östermalms mest välkända och prisbelönta kvarterskrogar som Daphnés, Broms och Nybrogatan 38. 

Förening

Brf Havsfrun 29 är en lågt belånad och mycket välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1976. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt om en total lägenhetsyta av 1.610 kvm samt innehar 3 lokaler med hyresrätt. Lokalerna hyrs idag av två kontor samt begravningsbyrå. Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 1.163 kr som debiteras köparen samt pantsättningsavgift om 465 kr per pant som debiteras pantsättaren. Bredband ingår i avgiften och levereras av Ownit. I källaren finns pingisrum och bastu. Juridisk person accepteras ej medlemskap. Ingen planerad avgiftsförändring eller renovering i dagsläget (avstämt med ordförande 3 Okt 2019).

Fastighet

Fastigheten stod färdigställd 1905. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval; 

1973 - Stambyte och byte av elstigare 
2001 - Putsning av fasad
2006 - Byte av undercentral 
2012 - Installation av fiber 
2013 - OVK 
2014 - Byte av plåttak samt renovering och tätning av samtliga fönster 
2015 - Renovering av trapphus och modernisering av hisskorg 
2016 - Spolning av stammar 
2017 - Besiktning och lagning av plåttak i gårdshus
2018 Låsbyte 

Dokument:

Mer fakta

Adress: Linnégatan 48B

Pris: 6 495 000 kr

Avgift: 1 469 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, bredband (fiber)

Antal rum: 2

Boarea: 67 kvm enligt uppmätning

Våning: 1,5tr av 5

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 00008

Lägenhetsnr LMV: 1102

Andelstal: 0.0425000

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1905

Se mer