Pris: 8 475 000 kr / bud

Pris per kvm: 81 490 kr

Avgift: 5 450 kr / mån

Boarea: 104 kvm

Antal rum: 3 rum och kök

Våning: BV av 5

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

Med närhet till Strandvägen på attraktiva Grevgatsbacken finner du denna välskapta och detaljrika lägenhet i två våningsplan med modern känsla som väcker liv i dess vackra sekelskiftesfastighet anno 1883. Här återfinns genomgående tidlösa, påkostade material och välgjorda snickerier med alla önskvärda faciliteter samt separat ingång bakom vacker smidesgrind utanför port som förstärker känslan av ett eget townhouse. 

Med separat entré från porten välkomnar avhängningsvänlig och rymlig hall med garderob längs vägg som leder direkt till sällskapsdel, matplats och kök i öppen planlösning med genomgående vattenburen golvvärme som även återfinns på nedervåningen. Här ges en tilltagen takhöjd med två stora fönster för fint ljusinsläpp och rymd som vetter mot Grevgatan. Denna yta ger plats för både stor social matplats och mindre sittgrupp. Platsbyggt kök i modern utformning med släta luckor av grön kulör med såväl under- som överskåp för utmärkt förvaring där skena för stege även finns. Fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin där samtliga vitvaror kommer från Siemens Studio-line, infällda spotlights. Utökad arbetsyta ges via köksö med bardel och plats för tre sittande personer. På ovanvåningen finner du även lägenhets ena badrum intill kök med naturinspirerad sten på golv och delvis vägg med ljusgrå färgnyans på resterande väggyta. Rymlig duschhörna med duschvägg i klarglas, takdusch från Tapwell Black Chrome samt vägghäng WC-stol. Handfat i corianmaterial från Copenhagen bath samt handdukstork och elburen golvvärme. 

Vidare leds du via belyst trapp ned till nedervåning där sällskapsrum öppnas upp. Här ges vackert sadeltak som fortsätter genomgående och platsbyggd bokhylla längs vägg med yta för stor soffgrupp och tillhörande möblemang samt spotlights. Utökad förvaring finns under trapp. Längst in når du rogivande och rymliga master bedroom med spotlights och garderobsvägg där plats ges för stor dubbelsäng. Lägenhetens andra badrum är placerat invid med samma enhetliga naturfärgade sten som på ovanvåning. Fristående badkar utmärker med modern avskalad känsla och separat dusch i mitten av badrummet med vikbar duschvägg av glas med takdusch. Handfat av corian, handdukstork, vägghäng-WC, infällda spotlights och vattenburen golvärme. 

Lägenhetens andra sovrum går i samma enhetliga känsla som master bedroom med tillagen takhöjd där rymden behålls. Garderob i samma snickeri och kulör som resterande delar. Plats för säng med tillhörande möblemang. På nedervåning löper även en rymlig garderob längs vägg utanför sovrummen samt separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån ges även direktutgång till källarplan där förråd återfinns vilket underlättar vardagen. 

Från denna adress bor du i navet av nedre Östermalm med Strandvägen alldeles invid där spårvagn trafikerar och tar dig till Nybroviken och NK. På kort promenadavstånd når du Djurgårdsbron såväl som Östermalmstorg där du finner utbud av allt Östermalm har att erbjuda där emellan. Storgatan löper ovanför där du finner livsmedelsbutik, klassiska Apoteket Storken, Oxenstiernas Malmgård med mysiga trädgårdscaféet La Grand Rue samt populära kvarterspuben Tudor Arms. Fortsätter du uppåt nås Brasserie Elverket, Broms och Karlavägens grönskande allé. 

Förening

Brf Lindormen 30 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som registrerades och förvärvade fastigheten 1985. Föreningen består av två flerbostadshus och upplåter 17 stycken lägenheter samt 2 lokaler med bostadsrätt om en total lägenhetsyta av 1.312 kvm. Kabel-TV (grundutbud) och bredband (fiber) levereras via ComHem och Telenor (obligatorisk tilläggsavgift om 165 kr/månaden för bredband). Överlåtelseavgift debiteras om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp. Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 19/9-2019). 

Fastighet

Vacker och välskött fastighet med byggnadsår 1883. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval; 

2017 - Stambyte i hela fastigheten 
2016 - Fönsterrenovering, OVK samt tätning av plåttak i gathus
2015 - Trapphusrenovering 
2014 - Fönsterrenovering i gårdshus 
2013 - Tätning av mellangård 
2011 - Fasadrenovering mot gata samt installation av snörrasskydd 
2009 - Balkongbyggnation mot innergård
2007 - Fasadmålning av gathus mot innergård

Föreningen följer en underhållsplan, vänligen se bifogad årsredovisning för planerat underhåll. 

 

 

Dokument:

Mer fakta

Adress: Grevgatan 18

Pris: 8 475 000 kr

Avgift: 5 450 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten

Antal rum: 3

Boarea: 104 kvm enligt föreningens information

Våning: BV av 5

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 20

Lägenhetsnr LMV: 1004

Andelstal: 0.0633565

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1883

Tv-Internet: ComHem & Telenor

Se mer