Pris: 5 495 000 kr / bud

Pris per kvm: 127 791 kr

Avgift: 2 072 kr / mån

Boarea: 43 kvm

Antal rum: 2 rum och kök

Våning: 7 av 7

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Interiör

Belägen högt över trädkronorna på lugna delen av Valhallavägen saluförs nu denna exceptionellt välplanerade och unika vindslägenhet. Stort sällskapsrum i öppen planlösning mot stilsäkert kök av högsta kvalitet. Härligt ljusinsläpp från fönster och balkong i högt läge med fri utsikt över Gärdet. Extremt välskött förening med välrenomerade Valhallabageriet som en av föreningens hyresgäster. 

Välkomnande hall innaför betryggande säkerhetsdörr här erbjuds gott med förvaring i platsbyggda garderober. Badrum i anslutning till hall med golvvärme, dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare öppnar lägenheten upp mot det fantastiska sällskapsrummet, med kök i öppen planlösning. Sällskapsrum med gott om plats för soffmöblemang, soffbord och given plats för TV. Från sällskapsrummet nås lägenhetens balkong med milsvid utsikt och kvällssol. Stramt kök i modern vit design och bänkskiva i svart komposit, all önskvärd maskinell utrustning från Miele. Harmoniskt sovrum med ett magiskt runt fönster och sagolik utsikt. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Från sällskapsrummet nås en stor walk in closet. Lägenheten är utrustad med inbyggt ljudsystem från Bose och säkerhetslarm. 

Gränslöst populära Valhallabageriet ligger i samma fastighet vilket ger den härliga doften av nybaktbröd varje morgon du går genom porten. Populära restaurangen Paraden beläget några kvarter längre bort på Valhallavägen erbjuder förutom en fantastisk miljö både frukost, lunch och middag. Generösa öppetider från 07:30 fram till 01:00 nästan alla dagar i veckan med avslutande söndagsbrunch gör denna kvarterskrog svårslagen. Gustav adolfsparken ligger runt hörnet och längst ner på Valhallavägen når du Gärdet.

Förening

Brf Tamburmajoren 7 är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Det är en mycket välskött förening med lågbelåning. På fastigheten finns ett bostadshus med 52 lägenheter varav 51 upplåts med bostadsrätt och en med hyresrätt (51kvm) samt tre lokaler varav ena är välrenomerade Valhallabageriet. Juridisk person accepteras inte som köpare. Föreningen innehar marken med äganderätt. Kabel-TV levereras via Com Hem och bredband genom fiber via Bredbandsbolaget, medlemmarna tecknar individuella avtal för Kabel-TV medans bredband ingår i månadsavgiften.

För mer information om föreningen se bilagda dokument samt besök föreningens hemsida: https://www.tamburmajoren7.se

Fastighet

Välskött fastighet som byggdes 1937-1938 och stod färdigt för inflytt 1939. Ritat av arkitekt Sture Frölén som under 1930-talet formgav många modernistiska bostadshus. Total bostadsyta om 2552 kvm och total lokalyta om 498kvm. Föreningens medlemmar disponerar gemensamhetsutrymmen i form av cykelrum, tvättstuga och en trevlig innergård. Huset är uppvärmt med fjärrvärme.

Urval av gjorda renoveringar;

2003 Takbyte
2003 Stambyte
2006 Tvättstuga
2008 Elstigare
2012 Vindsrenovering
2017 Radiatorer

Mer fakta

Adress: Valhallavägen 174 - Vind

Pris: 5 495 000 kr

Avgift: 2 072 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Bredband

Antal rum: 2

Boarea: 43 kvm enligt uppmätning

Biarea: 9 kvm enligt uppmätning

Våning: 7 av 7

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 1702

Lägenhetsnr LMV: 1702

Andelstal: 1.83790 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1937

Se mer