Pris: 4 950 000 kr / bud

Pris per kvm: 82 500 kr

Avgift: 2 328 kr / mån

Boarea: 60 kvm

Antal rum: 2 rum och kök

Våning: 1,5 av 4

Aktuellt bud: 5 040 000 kr

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid
5 040 000 kr Budgivare 2 2019-10-14 16:22
5 020 000 kr Budgivare 1 2019-10-14 14:15
5 010 000 kr Budgivare 3 2019-10-14 13:46
5 000 000 kr Budgivare 2 2019-10-14 11:02
4 950 000 kr Budgivare 1 2019-10-14 09:36

Interiör

Här ges nu chans att förvärva denna tilltalande Vasastanslägenhet på attraktivt läge med vackra originaldetaljer, stort ljusinsläpp och tilltagen takhöjd. Generös planlösning öppnas upp genom stor och möblerbar hall med yta för avhängnad och förvaring som leder vidare till sällskapsdel och sovrum belägna i fil som vetter mot föreningens trevliga förgård. Sällskapsrummet bjuder på attribut som vackra furutiljor till golv, djupa fönsternischer och plats för såväl soffgrupp som matplats för 6-8 personer. Vidare möts rymligt och rogivande sovrum med samma magnifika attribut och fint ljusinsläpp. Sovrummet ger yta för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang och har en stor klädkammare. Invid sovrummet finns en bedårande läshörna som med enkelhet kan nyttjas som kontor samt mer förvaring i större klädkammare.

Genom hall som är lägenhetens centralaste del når man kök beläget mot innergård. Renoverat och modernt med genomgående vita släta luckor och fint kakel som ger bistrokänsla med god arbets och förvaringsyta. Fullt maskinellt utrustat med integrerad kyl/frys, ugn, mikrovågsugn och fläkt samt gashäll och diskmaskin. Från hall nås badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Utrustat med tvättmaskin och ypperlig förvaring ovanför. Regndusch , WC, handfat med kommod samt spegel med belysning och handdukstork. Utöver hallens goda möblerbara yta samt avhängnad finns även garderob för utökad förvaring. 

Utanför porten hittar du Vasastans stora utbud av restauranger och butiker samt Odenplan en kort promenad bort. Nya citybanan har nyligen öppnat sin nya station strax intill och tar dig till Stockholms alla delar på några få minuter. Önskar du grönska och natur lurar Haga Parken och Brunnsvikens vackra miljö inte långt härifrån. 

Förening

BF Vanadis nr 7 u.p.a. är en välskött s.k. åkta bostadsförening som bildades 1930 och upplåter 32 andelslägenheter varav 31 upplåts med äganderätt och en upplåts med hyresrätt samt två lokaler med hyresrätt. Föreningen har en extremt välskött ekonomi med en välfylld kassa och enbart 1512kr/kvm i lån. Föreningen har ett garage under fastigheten med 11 garageplatser, plats kan hyras för 1450kr/månad. Kabel-TV levereras via Com Hem och Bredband genom fiber via IP-Only.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt basbelopp som debiteras köparen samt pantsättningsavgift om 1% av aktuellt basbelopp som debiteras pantsättaren. Juridisk person accepteras ej som medlem.

Föreningen har planerat en avgiftsförändring om 5% per 1/1 2020.

För mer information se bilagda dokument.

Fastighet

Vacker och välvårdad fastighet med byggår 1926. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vale 30 med adresserna Vanadisvägen 7 och Hagagatan 40. Föreningen har en välkomnande, lummig förgård med sittgrupp och en innergård med sittgrupper samt grillmöjligheter. Den gemensamma tvättstugan är belägen på vinden, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en torkvind samt en mangel. Förvaring av cyklar finns i cykelställ utanför porten och möjlighet att förvara cyklar samt barnvagnar i garaget. 

Urval av genomförda renoveringar;

1995 V/A-stammar i kök.
1999 V/A-stammar i badrum.
2002-2003 målades taket.
2004 El-stigare byttes och trefas installerades.
2007 Fönster och trapphuset målades.
2009 Tvättstugan och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2009-2010 genomfördes stamspolning och fasaden renoverades.
2013 Rustades gården upp.
2014 Renoverades fastighetens port.
2015 Underhållsreparationer av taket.
2016 Säkerhetsdörrar och en uppfräschning med belysning samt ramp för barnvagnar gjordes vid entrén.
2018 Fiber installerades

Dokument:

Mer fakta

Adress: Vanadisvägen 7

Pris: 4 950 000 kr

Avgift: 2 328 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Kabel-TV

Antal rum: 2

Boarea: 60 kvm enligt föreningens information

Våning: 1,5 av 4

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 10005

Lägenhetsnr LMV: 0005

Andelstal: 3.45890 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1926

Se mer