Pris: Såld, kontakta mäklare

Pris per kvm: Såld, kontakta mäklare

Avgift: 4 241 kr / mån

Boarea: 123 kvm

Antal rum: 4 rum och kök

Våning: 3 av 5

Interiör

Välkommen till denna attraktiva och helrenoverade familjevåning i vacker sekelskiftesfastighet anno 1884. Många fina sekelskiftesdetaljer som stuckatur, pardörrar, vacker öppen spis och fiskbensparkett. Härligt ljusflöde från många fönster och balkong mot gården. Härlig rymdkänsla som takhöjden på 3.10 bidrar till. All el är utbytt och infräst i väggarna. Dimrar i samtliga rum samt dimmer som reglerar punktbelysningen i vardagsrummet. Larm finns installerat.

Välkomnande tambur med perfekt avhängningsmöjlighet samt gäst wc. Inre hall som är möblerbar med stort fönsterparti och härifrån når man balkongen mot gården som har eftermiddagssol. Härligt generöst vardagsrum med två fönster och stor fungerande öppen spis. Vackra pardörrar leder in till master bedroom med platsbyggda garderober från Lappvattnets snickeri. Ytterligare två sovrum finns i fil och även här finns den vackra stuckaturen. Köket ligger mot gården och här finns matplats för ca 6 personer. Påkostade vitvaror med gasspis (5 brännare) och ugn från Smeg. Bänkskiva i Carrara marmor och Höganäs kakel. Avfallskvarn är installerat. Dubbla kyl/frys och stort skafferi i kombination med bra med skåp i köket samt det bevarade serveringsskåpet utanför köket ger väldigt rikligt med förvaring. Två helkaklade badrum med golvvärme. Det ena med separat dusch och tvättmaskin och torktumlare från Bosch och det andra badrummet med inkaklat badkar, tvättställ samt wc.

Förening

Föreningen Pinus Strobilis förvärvade fastigheten 1999. Totalt upplåts 44 lägenheter med bostadsrätt och tre uthyrningslokaler. Föreningen har adresserna Engelbrektsgatan 43A, 43B och 43C samt Rådmansgatan 1A och 1B. Föreningen klassas som ett äkta bostadsföretag. Föreningen har mycket god ekonomi och skuldsättning är nere på 2 miljoner. Tack vare den fina ekonomin hade man en avgiftsfri månad under 2016. 

Fastighet

Mycket välskött fastighet från 1884 med de stora renoveringarna genomförda. Mellan åren 2000-2002 genomgick fastigheten en totalrenovering med nya stammar & elstigare. Senaste stora investeringen var 2015 med bergvärme. Mer information om föreningens renoveringar finns i årsredovisningen sida 1-3. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. I källaren tillhandahar också föreningen bastu och festlokal till sina medlemmar. Överlåtelseavgift om 2000 kr betalas av köparen. Gå gärna in på föreningens informativa hemsida http://pinusstrobilus.se/

Dokument:

Mer fakta

Adress: Engelbrektsgatan 43B

Avgift: 4 241 kr/mån

Avgiften inkluderar: inkl värme, VA, fiber,

Antal rum: 4

Boarea: 123 kvm enligt uppmätning

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 0027

Lägenhetsnr LMV: 1303

Andelstal: 3,04757 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1884

Uppvärmning: Bergvärme

Se mer