Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

Beskrivning

Inre och yttre skärgård i unik kombination
Nu finns möjligheten att förvärva ett drömboende i en fantastisk skärgårdsmiljö. Egendomen är belägen mellan Oskarshamn och Västervik och är fördelad på 13 öar. Den ligger till största delen på Upplångö som har broförbindelse med fastlandet. Total landareal är 94,4 hektar. Virkesförrådet är ca 7350 kubikmeter. Skogsvårdsplan från 2015  finns för fastigheten. Tomten är cirka 10 000 kvm. Huset är byggt år 1926 och är beläget intill ett vackert sund med sjöbod, brygga och 1 mil egen strand. På tomten finns två bodar samt en visthusbod och en hundgård med hundkoja. Utanför tomten ligger en stor ladugård med loge och 4 hästboxar, ett garage samt en maskinhall med verkstad. Ungefär 500 m från boningshuset ligger ett nybyggt båthus med båtutrymme, boyta och bastu.


Interiört Huvudbyggnad
Huset som är i gott skick totalrenoverades för 10 år sedan. Entréplan erbjuder en hall med stengolv och golvvärme samt en stoltserande kakelugn, ett kök med bra komfort och en välbevarad gammal vedspis. Sovrum, TV-rum (eller sovrum) och ett vardagsrum med glasveranda och utsikt över sundet, badrum med badkar. På övre plan återfinns ytterligare två sovrum, badrum samt en tvättstuga. Badrummet på det övre planet har en bastu och ett duschutrymme i direkt anslutning till en balkong. Båda badrummen har marmorgolv med värme och marmorklädda väggar. Huset värms upp med element och två luftvärmepumpar.


Omgivningar och vägbeskrivning
På ostkusten, mellan Västervik och Oskarshamn ligger Misterhults Skärgård. Det är en lummig och ganska grund skärgård. Med öar i alla storlekar, antingen skogsbevuxna för skugga eller helt kala längst ut mot horisonten. Här finns denna fantastiska egendom om totalt 13 öar!
Trots att Upplångö ligger långt ut i skärgården tar man sig hela vägen hit med bil, från Ekerum på fastlandet över Hålö, Bockholmen, Ävrö, Mjälen och vidare ut på Långöarna.

Mer information om Upplångö 1:3 finns i skogsbruksplanen under övriga dokument. Gällande bifogad Energideklaration med reservation för säljarnas kommentar/förklaring gällande enerigåtgången.

Renoveringar

Under åren 2005- 2006 är huset omfattande renoverat både utvändigt och invändigt, detta med bla fasader, taktäckningar, fönster, dörrar, isoleringar, golv/väggbeklädnader, våtutrymmen, el, vvs osv. Alla renoveringar är utförda av anlitade fackmän. Utbyggnad baksida är från 2005, utbyggnad framsida är av äldre datum. - 2 st. luft/luftvärmepupmar installerades ca år 2005. Kakelugn är nyligen renoverad.

Byggnadsbeskrivning

Lantbruksenhet, bebyggd (120)
Byggnad, värde: 945 000 kr
Mark, värde: 667 000 kr
Åkermark, värde: 81 000 kr
Betesmark, värde: 28 000 kr
Ekonomibyggnader, värde: 104 000 kr
Skogsimpedimentsmark, värde: 86 000 kr
Skogsmark, värde: 4 001 000 kr
Summavärde: 5 912 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1930
Värdeår: 1930

Ekonomibyggnadskategorierer:
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Maskinhall, gårdsverkstad mm, värdeår 1980-

Servitut

Ledningsrätt kanalisation för bredband, Last
0882-1701 - 1, 2014-08-26

Officialservitut väg vattentäkt båtplats, Last
0882-130 - 3

Officialservitut väg, Last
0882-130 - 2

Officialservitut brygga, Last
0882-130 - 1

Officialservitut väg, Last
08-MIS-1254 - 1

Avtalsservitut kraftledning, Last
08-IM2-69/1873 - 1, 1969-04-16

Avtalsservitut kraftledning mm, Last
08-IM2-52/614 - 1, 1952-06-25

Avtalsservitut väg mm, Last
08-IM2-45/414 - 1, 1945-05-30

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Oskarshamn LÅNGÖ GA:1
fnr_080157513

Dokument:

Mer fakta

Adress: Upplångö 4

Pris: 12 000 000 kr

Antal rum: 6

Boarea: 170 kvm fastighetsregistret

Biarea: 20 kvm fastighetsregistret

Hiss: Nej

Upplåtelseform: Friköpt - Gård

Byggnadsår: 1930

Uppvärmning: Direktverkande el. Kompletterande luft/luftvärmepumpar samt vedeldad kakelugn

Se mer