Pris: 4 500 000 kr / bud

Pris per kvm: 112 500 kr

Boarea: 40 kvm

Antal rum: 2 rum och kök

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid

BESKRIVNING

På Norra Tynningö, i ett skyddat och ostört läge, erbjuds här en större och väldigt fin tomt med underbart läge när hav och badsjö. Tomten är bebyggd med tre mindre fritidshus samt ett charmigt bastuhus och har ett färdigt bygglov för ett större hus om 70 kvm + loft samt garage om 40 kvm. Naturtomten om på 8 127 kvm har ett fantastiskt fint läge och består av en berghäll, gräsytor och skog med bär och svamp. Närhet till bad finns både i Marensjön och till havet. Båtplats finns att tillgå som hör till fastigheten. Ny avloppsanläggning (minireningsverk) från 2015 delas med två grannar, vatten från egen borrad brunn. Fibernät finns framdraget. Bryggplats ingår.

Hus 1: Stuga med ett rum och  kökspentry samt nybyggt badrum.
Hus 2: Friggebod med ett sovrum samt en stor altan med tillhörande utekök.
Hus 3: Mindre gäststuga från 1998.
Bastuhus från ca 2010.

På denna nära skärgårdsö, endast 40 min från Stockholm city, finns möjlighet att skapa ett drömboende omgivet av grönska och hav. Här har man närhet till Waxholmsbåtar samt bilfärja till fastlandet och Stockholms innerstad. Närmsta brygga för Waxholmsbåtarna som går året runt är Norra Tynningö endast cirka 900 m från fastigheten.

OMRÅDE

Tynningö är en ö och en småort vid Södra Vaxholmsfjärden, mellan Vaxholm och Värmdölandet i Stockholms inre skärgård. Ön tillhör Vaxholms kommun och här finns ca 550 fastigheter varav ca 200 är bebodda året om. 

Tynningö utmärks av vacker natur, cykel- och promenadvänliga vägar och fina vandringsleder. Bara 5 minuter från bilfärjan på Värmdösidan finns möjligheter att spela golf på Nacka Golfklubb.

Tynningö Gård Ekonomisk Förening äger även merparten av grönområdena  på ön och driver simskola i sjön Maren. På ön finns även en hembygdsförening som driver en mängd olika verksamheter. Sommartid finns restaurang samt matbutik på ön, övriga tider på året tar man sig enkelt till Gustavsberg där stort utbud av butiker finns.

Tynningö trafikeras med reguljär skärgårdstrafik från Vaxholm och Strömkajen i Stockholm samt en bilfärja i Trafikverkets regi mellan Östra Tynningö och Norra Lagnö. Med bil till Tynningö från Slussen, ca 27 km, tar det ca 40 minuter. Bilfärjan från Norra Lagnö brygga, Värmdö, är gratis och tar ca 7 minuter (2-3 turer/h). Waxholmsbåt från Stockholm, Strömkajen nedanför Grand Hotell, till Norra Tynningö brygga på Tynningö tar ca 45-60 minuter. Waxholmsbåt från Vaxholm direkt till Tynningö tar ca 10 minuter.

SL har en egen busslinje som trafikerar Tynningö och passar de flesta Waxholmsbåtar som angör Tynningö.

Läs mer om Tynningö på: http://www.tynningo.se
Läs mer om olika verksamheter på Tynningö via Tynningö Gård Ekonomisk Förening: http://tgef.se/index.html

Vaxholms kommun, fördjupad översiktsplan för Tynningö: https://www.vaxholm.se/externwebb-startsida/bygga-bo-och-miljo/kommunens-planarbete/ detaljplaner/pagaende-planarbeten/fordjupad-oversiktsplan-for-tynningo.html 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Vaxholm TYNNINGÖ GA:5
fnr_010432643

Gemensamhetsanläggning Vaxholm TYNNINGÖ GA:4
fnr_010432641

Servitut

AVTALSSERVITUT AVLOPPSANLÄGGNING, Last
7, 2015-09-22

Avtalsservitut avloppsanläggning, Last
D201500421026:1 - 1, 2015-09-22

Officialservitut väg, Förmån
0187-88/24 - 2

Officialservitut väg, Förmån
0187-88/24 - 1

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr (213)
Mark, värde: 1 301 000 kr
Summavärde: 1 301 000 kr

Taxeringsår: 2015

Mer fakta

Adress: Marenslingan 32

Pris: 4 500 000 kr

Antal rum: 2

Boarea: 40 kvm enligt säljarens information

Upplåtelseform: Friköpt - Småhus

Byggnadsår: 1960

Uppvärmning: Direkt el

Se mer