Pris: Såld, kontakta mäklare

Pris per kvm: Såld, kontakta mäklare

Avgift: 2 513 kr / mån

Boarea: 124 kvm

Antal rum: 5 rum och kök

Våning: 3 av 5

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid
12 800 000 kr Budgivare 1 2017-08-16 11:48
12 700 000 kr Budgivare 2 2017-08-16 11:21
12 600 000 kr Budgivare 1 2017-08-16 09:17
12 500 000 kr Budgivare 2 2017-08-15 17:10
12 200 000 kr Budgivare 1 2017-08-14 10:11

Interiör

Välkommen till denna fina och ljusa familjevåning i toppskick! Mycket välplanerad med härliga sociala ytor i kombination med 3-4 sovrum. Balkong och öppen spis! Genomgående påkostade materialval och enhetligt gediget parkettgolv. Mycket välskött fastighet med stor hiss ner till garaget med tillhörande garageplats (1200:-/mån) med biltvätt i anslutning.

Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk passage med ytterligare 5 garderober i anslutning. Vackert originalgolv i öländsk kalksten och spotlights i taket. Från hallen når vi lägenhetens rymliga badrum och gästtoalett. Båda med svart klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Badrummet har ett fönster och är utrustat med stort ovalt badkar, separat dusch, dubbla handfat, handdukstork och golvvärme. Tvättpelare med tvättmaskin/torktumlare från Bosch. Stort vardagsrum med generösa fönsterpartier, fransk balkong och öppen spis i svensk marmor. I fil med vardagsrummet ligger matrummet (alternativt sovrum om man behöver ytterligare ett) med plats för stort matbord och köket i anslutning. Platsbyggt kök från Mälarkök med fina materialval så som bänkskivor i carrarmarmor och påkostade vitvaror. Spis och fläkt från Stoves där spisen är induction samt tre separata ugnar. Vinkyl från mQuvée. Kyl och frys i full storlek. Två bra sovrum mot gården varav det ena har utgång till rymlig balkong.

Attraktivt läge i hjärtat av Vasastan. Här bor du med all tänkbar service direkt runt hörnet, gott om trevliga restauranger, caféer och butiker. I huset finns apotek, bank/bankomat, servicebutik med postutlämning och en dygnetruntöppen 7-Eleven. Två bra matbutiker, COOP rakt över gatan och ICA ett kvarter bort. Nära till trevliga grönområden som Hagaparken, Brunnsviken och Lill-Jansskogen. Mycket goda kommunikationer med både grön och röd tunnelbanelinje en kort promenad bort och flertalet innerstadsbussar utanför porten.

Förening

Äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 2005. Föreningen upplåter 44 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt. Föreningen upplåter 18 lokaler med hyresrätt varav 7 st är butikslokaler och resterande förråd och lager.
Föreningen upplåter 60 parkeringsplatser i garaget samt en biltvättplats. En garageplats medföljer lägenhetsköpet om så önskas, 1 200 kr/månad kostar garageplatsen.
I månadsavgiften ingår: Tvättstugor (2 st), sopnedkast i varje trappuppgång, grovsoprum med sortering, cykelparkering i garageplan, ett vindsförråd för varje lägenhet, snickarbod, träningsrum med konditionsmaskiner, gemensam föreningslokal med bl a biljardbord, trappstädning, bredband (Bredband2, 100 mbit ) och kabel-TV (ComHem 17 kanaler). Det finns också en festlokal att hyra för en mindre peng. Ingen avgiftsändring planerad.
Föreningen har en egen hemsida med mycket bra information; www.snickaren15.se

Fastighet

Byggnaden uppfördes 1966-67 av Fastighets AB Hufvudstaden. Man lade stor vikt att få så låga underhållskostnader som möjligt. Därför byggde man med fasadtegel, koppartak, teakfönster, isolering med foamglas på innergården etc. Målet var att allt material skulle ha en livslängd på minst 100 år. Fastigheten är i mycket gott skick. 


Renoveringar:

2010 Ny maskinpark till tvättstugorna.

2008 Nya elcentraler.

2007 Nya säkerhetsdörrar, entréportar och låssystem.

2006-2008 Nytt värme- och ventilationssystem.

2006 Bullerdämpande isolerglas installerades i befintliga fönsterbågar.

Under 2006 analyserades avloppssystemet av specialist. Bedömningen då var att systemets återstående livslängd var minst 30 år. Hela avloppssystemet har spolats och fotograferats. Svaga punkter i rörsystemet har antingen reparerats med hjälp av relining eller bytts ut. Skadade avloppsrör i källarplanen byts successivt ut.

Dokument:

Mer fakta

Adress: Odengatan 32

Avgift: 2 513 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, VA, TV & 100 mbit bredband

Antal rum: 5

Boarea: 124 kvm enligt uppmätning

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 1302

Lägenhetsnr LMV: 02098-0037

Andelstal: 2,53872 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1966

Uppvärmning: Fjärrvärme

Se mer