Pris: Såld, kontakta mäklare

Pris per kvm: Såld, kontakta mäklare

Avgift: 1 443 kr / mån

Boarea: 37 kvm

Antal rum: 1 rum och kök

Våning: 2 av 3

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid
4 375 000 kr Budgivare 2 2017-08-15 12:00
4 350 000 kr Budgivare 1 2017-08-15 11:59
4 325 000 kr Budgivare 2 2017-08-15 10:59
4 300 000 kr Budgivare 1 2017-08-15 10:55
4 250 000 kr Budgivare 2 2017-08-15 09:20
4 200 000 kr Budgivare 1 2017-08-13 18:25

Interiör

Välkomna till denna magiska 1:a, som enkelt går att göra om till en 2:a och i höst får en balkong! Stort vardagsrum med spröjsade fönster mot gården, fiskbensparkett och platsbyggd bokhylla. Här finns plats för både soffa, matplats och säng. Kök med vitmålade plankgolv, och även här fönster mot gården. Här finns ugn, spis, kyl/frys och gott om bänkyta och förvaring. Helkaklat badrum/WC med dusch och tvättmaskin. Stor hall med separat garderob, och gott om plats för avhängning. 

Skuldfri förening som i höst ska bygga balkonger mot gården, för aktuell lägenhet blir det från höger fönster i vardagsrum (se planskiss). Detta är redan bekostat av säljaren, och enligt styrelsens bedömning med god mariginal. Balkongerna kommer vara halvmåne-formade, precis som trapphusbalkongerna, och ligga i soligt läge mot föreningens gemensamma innegård. Ett mindre balkongtillägg kommer tillkomma på månadsavgiften för de lägenhetsinnehavare som valt att bygga balkong. 

Flera liknande lägenheter i föreningen har ändrat planlösningen till en minitvåa, genom att göra sovrum av köket och flytta ut köket i vardagsrummet (se alt. planskiss). 

Toppläge på Karlaplan, med allt inom promenadavstånd, både Fältöversten, T-bana, bussar och Djurgården. Många härliga kvarterskrogar i området som Broms, Bar Á Vins och Paraden. Skuldfri förening med de flesta stora renoveringarna utförda. Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd. Varmt välkomna på visning! 

Förening

BRF Parken nr 2 är en äkta förening som bildades 2002. Föreningen upplåter 36 st. lägenheter med bostadsrätt och 1 st. med hyresrätt och omfattar adresserna Breitenfeldsgatan 3, 5 och 7. Skuldfri förening med mycket god ekonomi. 2014 sänktes avgifterna med 15 % och 2016 beslutade föreningen att ha avgiftsfritt i juli-augusti. Det finns inga avgiftsförändringar planerade för 2017 (kontrollerat 31/7-17), men det är ännu ej beslutat hur renovering av källargolv ska finansieras. I föreningen finns tvättstuga, soprum och ett klubbrum som kan användas som gästrum för medlemmars gäster. Föreningen har även en fantastisk, grönskande innegård med trädgårdsmöbler. Till varje lägenhet hör både ett vinds- och källarförråd.

 

Fastighet

Föreningens tre fastigheter byggdes år 1923 och har beteckningarna Ryttaren 10-11-12. Fastigheten är ansluten till ComHem för bredband och digital-TV. Stambyten påbörjades för 12 år sedan, och görs partiellt i respektive lägenhet utefter behov, eller när våtutrymme renoveras. Under 2017 kommer balkonger att byggas, och sedan framåt under 2017/2018 ska även golvet i källaren repareras pga. sprickbildning. Det finns utöver detta inga beslut om större renoveringar tagna (kontrollerat 31/7-17).

Dokument:

Mer fakta

Adress: Breitenfeldsgatan 7, 2 tr

Avgift: 1 443 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten

Antal rum: 1

Boarea: 37 kvm enligt uppmätning

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Lägenhetsnr LMV: 1203

Andelstal: 1.91 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1923

Tv-Internet: ComHem

Se mer

Från detta fönster kommer det under hösten byggas balkong

Utsikt från blivande balkong

Utsikt