Pris: 8 000 000 kr / bud

Pris per kvm: 62 257 kr

Avgift: 5 084 kr / mån

Boarea: 128.5 kvm

Antal rum: 5 rum och kök

Våning: 2 av 16

Aktuellt bud: 9 500 000 kr

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid
9 500 000 kr Budgivare 3 2017-10-19 19:45
9 250 000 kr Budgivare 1 2017-10-19 16:19
9 150 000 kr Budgivare 3 2017-10-18 20:28
8 150 000 kr Budgivare 1 2017-10-18 13:19
8 050 000 kr Budgivare 2 2017-10-18 11:16
8 000 000 kr Budgivare 1 2017-10-17 10:44

Interiör

Sökes: person som vill renovera från grunden. Finnes: 128,5 kvm orört original, med läge, utsikt över mälarens inlopp och stor potential! Detta är en fantastisk möjlighet för den renoveringslystne som är i behov av en större våning. Bostaden disponeras idag som en 5:a, har ett större badrum, en gäst-WC och en stor balkong i söderläge. Högt läge i soutteräng som bjuder på en helt otrolig utsikt över mälarens inlopp från alla fönster i sällskapsdelen och från balkong. 

Vissa saker kan man inte renovera sig till. Läget finns, utsikten finns, men insidan behöver genomgående renoveras från grunden. Möjlighet att skapa en 6:a genom att flytta ut kök, och disponera om det nuvarande köket som exempelvis arbetsrum (se alt. planskiss). Möjligheterna är dock oändliga, och lägenheten går att disponeras på flera sätt. 

Solid, äkta förening med låga avgifter. Fyrverkarbacken är en lugn återvändsgata som ligger högt och fritt från insyn. Det finns både parkerings- och garageplatser i grannföreningen, som kostar 995 resp. 1 595 kr/mån. Gott om kommunikationer i närheten, och bara några minuters bilfärd till 'city'. Vänligen kontakta mäklaren för ev. frågor. Varmt välkomna på visning! 

Förening

BRF Lysbomben är en äkta förening belägen på Kungsholmen. Föreningen omfattar adresserna Fyrverkarbacken 21, 23, 25 och 27. Totalt finns det 210 lägenheter, varav 168 st. upplåts med bostadsrätt, 8 st. upplåts med hyresrätt, 30 st. studentlägenheter samt. 4 lokaler (som anses som hyresrätter). Vid varje port finns cykel- och barnvagnsrum. Långtidsförvaring av cyklar finns på gaveln vid 27:an. Föreningen har även en gemensamhetslokal, som kan lånas ut till medlemmar mot en mindre avgift, motionslokal i port 23 (totalrenoverad 2014), övernattningslägenhet som kan hyras för 400 kr/natt, lekplats utanför port 21, grovsoprum i port 23 och tvättstugor i vardera port med elektronisk bokning.

Det finns både parkering- och garageplatser för Lysbombens medlemmar, som sköts av grannföreningen Silvieberg. Parkeringsplats kostar 975 kr/mån och garageplats 1 595 kr/mån. Det är f.n. en kortare kö (kontrollerat 5/10-17). Det är boendeparkering Kungsholmen, och går oftast bra att parkera på gatan.

Bredband från Ownit samt kabel-TV via Canal Digital med 16 analoga kanaler ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd, och ett mindre källarförråd. 

Fastighet

Föreningen förvärvade byggnaden och tomträtten 1 december 1995 för ombildning till bostadsrätter. Efter erbjudande från Statens Fastighetsverk i augusti 2016 har processen för att friköpa tomträtten för 122 miljoner kronor startat. Avtalet är villkorat av ett slutligt godkännande av regering och riksdag. Styrelsen har mottagit offerter för lån från flera olika banker och tillslut bestämt sig för att ta upp lånet i Handelsbanken.

Föreningen är i dagsläget helt skuldfri, och upptagandet av de nya lånen kommer innebära en skuldsättning på ca 9 000 kr/kvm. För fler frågor gällande detta, se föreningens hemsida https://www.lysbomben.se eller ring mäklaren på 0766 103 987. 

Ett urval av utförda renoveringar; OVK-besiktning slutfördes under 2017, 2016 installerades solcellsanläggning och taket renoverades, 2010 renoverades samtliga trappuppgångar, 2004 utfördes radonmätning, 2002/2003 tilläggsisolerades fasaden och 2002 installerades ett nytt grovsoprum. Stammarna spolades 1997 samt. 2009. 

Dokument:

Mer fakta

Adress: Fyrverkarbacken 21

Pris: 8 000 000 kr

Avgift: 5 084 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband

Antal rum: 5

Boarea: 128.5 kvm

Våning: 2 av 16

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 4691-00002

Lägenhetsnr LMV: 1202

Andelstal: 0.98172 %

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1967

Tv-Internet: Canal Digital/Ownit

Se mer