Pris: Såld, kontakta mäklare

Pris per kvm: Såld, kontakta mäklare

Avgift: 2 017 kr / mån

Boarea: 73 kvm

Antal rum: 3 rum och kök

Våning: 2 av 6

Budgivning pågår

Bud Budgivare Datum Tid
6 325 000 kr Budgivare 3 2017-12-01 13:11
6 300 000 kr Budgivare 2 2017-11-30 10:31
6 275 000 kr Budgivare 1 2017-11-29 10:20
6 250 000 kr Budgivare 2 2017-11-29 10:13
6 230 000 kr Budgivare 1 2017-11-29 09:57
6 210 000 kr Budgivare 2 2017-11-28 16:19
6 195 000 kr Budgivare 1 2017-11-28 11:22

Interiör

I attraktiva kvarter i Birkastan saluförs nu denna underbara 3,5:a med fungerande eldstad. Hela lägenheten totalrenoverades senhösten 2017 till toppskick med exklusiva materialval. Här återfinns många fina originaldetaljer så som högt i tak, takrosetter och stuckaturer samt spröjsade fönster med djupa fönsternischer. Genomgående stavparkett i ek, nyslipad och behandlad med hårdvaxolja, i alla rum utom lilla sovrummet där det ligger furuplank, också slipad och behandlad med hårdvaxolja.

Först möts ni av en välkomnande hall där det finns gott om plats för avhängning och även klädförvaring i en klädkammare i anslutning. Vidare in i lägenheten ligger sällskapsdelen, bestående av ett fantastiskt och rymligt vardagsrum, exklusivt kök i vinkel och en matsalsdel framför den fungerande eldstaden. I vardagsrummet går det bra att möblera både med soffgrupp och TV-möbel. Köket är från Alno med bänkskiva och stänkskydd i carraramarmor, med maskinell utrustning i form av ugn, spishäll samt diskmaskin, kyl och frys integrerat. Det finns även inbyggda högtalare från Bose. Planlösningen är otroligt öppen och social och det går lika bra att njuta av den öppna spisen från matsal som vardagsrum.

Bostaden har två bra sovrum. Rymligt master bedroom med egen walk-in closet som rymmer det mesta i klädväg och lite till. In till sovrummet är det vackra pardörrar med spröjs. Det finns även ett till mindre sovrum med inbyggd garderob. Helkaklat badrum/WC i italiensk sten, där det finns tvättpelare, kommod med dubbla handfat samt en stor dusch bakom glasvägg.

Här bor ni i en av Vasastans bästa och mest välskötta föreningar, med låg avgift där både kabel-TV (basutbudet) och bredband via fiber ingår. Lägenheten är belägen i den lugna delen av Rörstrandsgatan, som är en av Vasastans populäraste adresser. I kvarteret finns allt man kan önska i form av restaurangutbud och butiker. Kommunikationer finns i form av både innerstadsbussar och tunnelbana St Eriksplan. I föreningen finns även ett garage där man kan hyra plats för 2 000 kr/mån. Varmt välkomna på visning av denna exceptionellt fina bostad! 

Förening

BRF Rörstrand 29-37 är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 2000. I föreningen finns det 114 st. lägenheter, varav 110 st. upplåts med bostadsrätt, 4 st. med hyresrätt. Det finns även 10 st. lokaler. I månadsavgiften till föreningen ingår värme, vatten, basutbudet för kabel-TV från ComHem samt bredband via fiber. Juridisk person accepteras inte som medlem. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet, som debiteras köpare, och en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet. Till lägenheten hör även både ett källar- och vindsförråd.

Solid förening med mycket god ekonomi och låga avgifter. År 2016 omvandlades lokaler till 3 st. lägenheter som sedan såldes med bostadsrätt, vilket gav ett positivt tillskott till föreningens redan goda ekonomi. Det finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 20711-17). 

Fastighet

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Leran 8, 9 och 12. Från år 2000 till 2006 gjordes omfattande renoveringar av fastigheten, bl.a. fasader och ytterfönster, omläggning av två gårdar, partiella stambyten vid badrumsrenovering, renovering av balkonger, nya tak, byte av el-stammar samt installation av stadsnät för bredband. 2015 installerades en ny hiss i uppgång 29. I föreningen finns tvättstuga med elektronisk bokning, grovsoprum, ett vindsförråd och ett källarförråd per lägenhet, låst barnvagnsrum samt garage. Det finns 26 st. platser som hyras för 2 000 kr/mån av boende i huset. Det är för tillfället kö (kontrollerat 20/11-17). Fastigheten har tre gemensamma innegårdar. Den yttre gården med entré för 33/35/37 är asfalterad och har utemöbler, innegården har möbler och grill och bakgården har gräs mot vattnet och järnvägen samt utemöbler med möjligheter att grilla. Kommande underhåll är bl.a. renovering av den asfalterande innegården. 

Mer fakta

Adress: Rörstrandsgatan 29

Avgift: 2 017 kr/mån

Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Kabel-TV (bas), Bredband

Antal rum: 3

Boarea: 73 kvm

Våning: 2 av 6

Hiss: Ja

Lägenhetsnr Brf: 0202-002

Lägenhetsnr LMV: 1202

Andelstal: 0.90035

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadsår: 1927-1929

Se mer