Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
Vikingagatan 21
På ett av Birkastans mest eftertraktade lägen återfinns denna ljuvliga tvåa. Belägen på fjärde våningen med stor balkong i härligt solläge och utsikt över himmel och takåsar. Lägenheten stoltserar med ett nyrenoverat och påkostat kök från Ballingslöv, genomgående nyinlagd fiskbensparkett och stilrent badrum inrett med tvättmaskin.
Lägenheten är mycket väldisponerad med generös sällskapsdel och gott om plats för både soffmöblemang samt matsalsbord för 4-6 personer. Öppen planlösning mot köket som är fullt utrustat med kyl/frys, ugn, häll samt diskmaskin och en vinkyl. Köket har gott om förvaringsmöjligheter och en bardisk som ger utökad sittplats för två personer.
Sovrummet är rogivande med väggar målade i en sober grågrön kulör och möblerat med en dubbelsäng. Glasade pardörrar öppnar upp till den stora balkongen som har ett västligt läge med sol från lunch till kväll.
Stilrent och rymligt badrum med vita helkaklade väggar och ljusgrått golv. Inrett med kommod, wc och dusch med duschvägg samt en tvättmaskin. För högsta komfort finns även spottar i tak.
Avslutningsvis hallen som ger plats för ett skrivbord. Här finns även en lyxig walk in closet som rymmer det mesta du kan tänkas behöva. I hallen finns även en mycket rymlig garderob, en halv trappa upp finns även vinds-förrådet.
Från denna adress bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan ett par kvarter bort där du har ett av Stockholms största utbud av restauranger och caféer på samma gata. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch och fikat köper du ifrån Lillebrors Bageri som kontinuerligt ligger med på topplistorna. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar där även Vasaparken tar vid. Kort och gott ett område att trivas i.
Brf Viking Karl innehar adresserna Vikingagatan 21 samt Karlbergsvägen 57. Föreningen upplåter 52 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Boendeytan uppgår till 2 649kvm och marken innehas med äganderätt. Lokalerna ger goda intäkter till föreningen om ca 1.3Mkr.
Avgifterna har varit oförändrade de senaste 15 åren men from januari höjs avgiften med 3 %. Under 2023 såldes föreningens sista hyresrätt och föreningen kunde amortera ca 7.8mkr på lånen.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en underbar takterrass. Föreningens tvättstuga ligger på vinden i anslutning till takterrassen och nås både från Vikingagatan samt Karlbergsvägen. Cykelrum finns vid entrén på Vikingagatan.
Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift debiteras förvärvaren. Juridisk person godkännes ej. Delat ägande accepteras.
Förneingens hemsida; www.brfvikingkarl.se/
Urval av genomfört underhåll;
2024 Polering golv trapphus samt mindre renovering
2023 Lampor trapphus, ny tvättmaskin
2022 Takmålning
2016 Renovering hissar
2008 Isolering fönster
2006 Byggnation balkonger
1996 Stambyte och elstigarbyte
1996 Renovering fasad och tak
Kommande underhåll;
Vädringsbalkonger
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Vasastan
- Boarea:
- 51 Kvm (Enligt uppmätning)
Föreningens register anger 50 kvm. Lägenheten är även angiven som 1 rok.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 54
- Lägenhetsnr LMV:
- 1401
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- 4
- Hiss:
- Ja (Hiss finns.)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 234 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & bredband.
- Andelstal, förening:
- 1.93839 %
- Andelstal, avgift:
- 1.93508 %
- Nettoskuldsättning:
- 130 539 kr
- Kommentar:
- Uppgifter från den ekonomiska förvaltaren.
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 161
- Energiprestanda:
- 161 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- F
- Driftskostnad El:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
352 kr/mån4 224 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 602 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Viking Karl
- Org.nr:
- 769604-4051
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
