Artillerigatan 40
6 rum & kök, 187 Kvm
25 000 000 kr
/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 187 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 6 rum och kök
- Lägenhetsnr LMV:
- 1102
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1891
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 1 av 5
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 0 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten, kabel-TV, El
- Andelstal, förening:
- 7.09997
- Andelstal, avgift:
- 7,09999
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 124
- Energiprestanda:
- 124 kWh/Kvm och år
- Förening:
- Brf Sjöjungfrun
- Org.nr:
- 716419-1665
Interiör
- Avgiftsfri i 12 månader och skuldfri förening - I navet av Östermalm på attraktiva Artillerigatan med närhet till Östermalmstorg och Strandvägen återfinns denna tilltagna familjevåning om 187 kvadratmeter med sällsynt möjlighet att utforma ditt eget drömhem belägen i vacker fastighet uppförd 1891. Här ges en genomgående planlösning gata till gård med sex väldisponerade rum varav två sällskapsdelar i fil med högt läge mot Artillerigatan. Genomgående återfinns en mängd bevarade attribut och detaljer från byggnadsåret som vacker fiskbensparkett, högresta fönster, speglade pardörrar och stämningsfull eldstad som tillsammans med en tilltagen takhöjd skapar en luftig och trivsam atmosfär. Synnerligen välskött skuldfri förening med synnerligen god ekonomi som under maj månad och 12 månader framåt kommer låta medlemmarna vara avgiftsfria pga vindsbyggnation.
Avhängningsvänlig och möblerbar hall med gästtoalett välkomnar som leder vidare in till samtliga delar samt serveringsgång där klassiskt serveringsskåp är bevarat. Med högt läge mot Artillerigatan är ett rogivande sovrum samt sällskapsdel/matsal och vardagsrum i fil belägna som skiljs av genom vackra pardörrar. Båda rummen rymmer stort möblemang som soffgrupp och matplats. I ena sällskapsdelen återfinns även en stämningsfull och fungerande eldstad.
Mot föreningens gård återfinns kök placerat längst in samt tre ytterligare sovrum varav ett master bedroom med badrum alldeles invid. Praktisk förvaring ges genomgående från klassiska klädkammare. Från köket möjligt bygga balkong då samtliga våningar ovan har balkong.
Från denna adress bor du i navet av Östermalm med Östermalmstorg och Strandvägen alldeles i närheten. På Artillerigatan återfinns en mängd klassiska kvarterskrogar som Ciao Ciao och Bistro Bisous som nyligen fått sin nyöppning efter tidigare regi. På Östermalmstorg som även leder vidare ner på Nybrogatan samt Humlegårdskvarteren finner du välsorterade Östermalms Saluhall likväl som Coop och Åhlens.
Förening
Brf Sjöjungfrun är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Havsfrun 25. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt om en total lägenhetsyta av 2.774 kvm samt innehar 4 lokaler om 319 kvm. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-TV samt elektricitet. Kabel-TV och Bredband levereras av Com Hem.
Föreningen kommer att vara avgiftsfri under 12 månader med start maj 2025 (exklusive abonnemang för fiber). Den avgiftsfria perioden är en kompensation till medlemmarna pga pågående byggnation av vindar. Efter 12 månader planeras månadsavgiften vara ca 4.000 kr/månad.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en tvättstuga, trivsam innergård samt barnvagnsrum.
Fastighet
Vacker fastighet som uppfördes 1891. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
Pågående byggnation av vindar med start april 2025 och 14 månader framåt
1973/1974 - Stambyte
2013/2014 - Byte av tak
2009 - Fasadrenovering
2015/2018 - OVK
2017 - Renovering av trapphus och tvättstuga
2022/2023 - Ombyggnation av källare till nya förråd, ny elcentral samt nya termostater.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
