Artillerigatan 82 1 rum & kokvrå, 17 Kvm 2 400 000 kr/Accepterat pris

Budgivning pågår

Se alla bilder
Låt oss värdera
ditt hem kostnadsfritt
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Pris 2 400 000 kr
Boarea 17 kvm
Rum 1 rum och kokvrå
Pris/kvm 141 176 kr
Avgift 906 kr/mån
Våning 3
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Nedre Gärdet/Östermalm
Församling:
Oscar
Boarea:
17 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
1 rum och kokvrå
Lägenhetsnr:
82
Lägenhetsnr LMV:
1301
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1948
Fönster:
3-glas
Balkong:
Fransk balkong
Förråd:
Vindsförråd
Våning:
3
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
906 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband
Andelstal, förening:
0.17580 %
Andelstal, avgift:
0.2 %
Nettoskuldsättning:
67 304 kr
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
125
Energiprestanda:
125 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2019-03-12
Förening:
Brf Bäcken i Stockholm
Org.nr:
702000-3104
Interiör

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet om 17 kvm, belägen på tredje våningen i en välskött fastighet. Perfekt för dig som vill bo centralt och trivsamt med allt du behöver inom bekvämt räckhåll.

När du stiger in genom dörren möts du av en praktisk hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Det fräscha badrummet, som du når direkt från hallen, är utrustat med dusch, WC och handfat. De stilrena materialvalen gör det enkelt att hålla rent och fräscht.

Lägenheten rymmer en säng och ett matbord för två. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, vilket ger en känsla av rymd, och den franska balkongen är en extra bonus. Genom att öppna upp balkongdörren kan du njuta av frisk luft och en fin utsikt över gatan. Den yteffektiva kokvrån är smart integrerat i rummet och erbjuder allt du behöver för att laga goda måltider. Här finns spis, kylskåp och förvaringsutrymme i skåp och hyllor. En mindre arbetsyta gör det enkelt att laga mat och hålla ordning.

Med sitt perfekta läge har du närhet till både kommunikationer, shopping och grönområden, vilket gör denna pärla idealisk för dig som söker en praktisk och mysig bostad med låg månadsavgift.

Förening

Bostadsrättsförening Bäcken registrerades den 27 november 1946. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna i kvarteret Mässen 14 (Artillerigatan) och 15 (Armfeltsgatan) på nedre Gärdet och omfattar 176 lägenheter, 33 lokaler, 5 garageplatser och 2 parkeringsplatser.

Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad. Sedan 2015 har avgiften sänkts med totalt 27% i olika omgångar. Föreningen har goda intäkter från lokaler, samt parkeringsplatser som under 2022 uppgick till strax över 4Mkr.

Föreningen har en hemsida med mycket god information: www.brfbacken.com

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två tvättstugor på Artillerigatan och två på Armfeltsgatan. Du bokar din tvättid i en elektronisk kalender eller via Aptus-appen. I föreningen finns också följande gemensamma utrymmen:

Cykelstall (Artillerigatan 90)
Torkrum (Artillerigatan 84)
Mangelrum (Artillerigatan 86)
Föreningslokal (Artillerigatan 80)
Barnvagnsrum (Artillerigatan 78)

TV OCH BREDBAND

Varje lägenhet är utrustad med digital-tv från Tele2. I månadsavgiften ingår tillgång till TV Bas samt en digital-tv-mottagare.Föreningen tillhandahåller bredband i lägenheterna genom ett avtal med Bredband2 som
ingår i månadsavgiften och är på 1 Gbit/s i vardera riktningen. Medlem kan teckna eget avtal med både Tele2 och Bredband2 om ytterligare utbud.

MEDLEM

Överlåtelseavgift uttages av köparen med för närvarande 2,5% av ett basprisbelopp. Pantsättningsavgift uttages av bostadsrätthavaren med 1 % av ett basprisbelopp/pant. Andrahandsavgift 300 kr/mån debiteras bostadsrättshavaren.

Fastighet

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
• 1995 - Stambyte samt byte av elkablar till lägenheter har skett 1995 för Mässen 14 (Artillerigatan)
• 1998 - Renovering av balkonger
• 1999 - Renovering av fönster
• 2002 - Stambyte samt byte av elkablar till lägenheter har skett 2002 för Mässen 15 (Armfeltsgatan)
• 2005 - Taket Mässen 15 (Armfeltsgatan) omlagt
• 2005 - Trapphusen är ommålade 1997 och bättrade 2005
• 2008 - Stenläggning utomhus har förbättrats
• 2008 - Två tvättstugor har totalrenoverats år 2008 och 2009
• 2009 - Ombyggnad av samtliga 12 hissar, med helt nya maskiner och hisskorgar inleddes år
2009 och färdigställdes 2011.
• 2011 - Ett entré- och passersystem med elektroniska nycklar har installerats 2011.
• 2013 - Tak och fasadrenovering Mässen 14 (Artillerigatan)
• 2013 - Nya takfläktar Mässen 14 (Artillerigatan)
• 2014 - Fasadrenovering Mässen 15 (Armfeltsgatan)
• 2014 - Renovering av föreningslokalen
• 2015 - Fönsterunderhåll Mässen 15 (Armfeltsgatan) alla sidor utom norrsida
• 2016 - Fönsterunderhåll Mässen 14 (Artillerigatan) alla sidor
• 2017 - Fönsterunderhåll Mässen 15 (Armfeltsgatan) norra sidan
• 2017 - Nya ventilationsfläktar mässen 14 (Artillerigatan)
• 2017 - Renovering av kungsbalkongerna
• 2019 - Kärlskåp för hushållssopor utanför Artillerigatan 74 och 76
• 2019 - Digitala trapphustavlor
• 2019 - Renovering av trappuppgångar 2018 - 2019
• 2020 - Nya tvättmaskiner och torkskåp
• 2021 - Stamspolning och radonmätning
• 2021 - Införande av värmereglering
• 2021 - Ny utrustning i undercentralen för värme och vatten
• 2022/23 - Nya tvättmaskiner
• 2022/23 - Upprustning av föreningens marker
• 2022/23 - Byte av ventiler och termostater

En ny plan har upprättats 2016–2035 och är avsedd att hantera underhållsplanering och
avsättning till fonden för yttre underhåll. Detaljplanering för år 2017 samt åren därefter har
vidare gjorts.

Läs mer
Ansvarig Mäklare Lovisa Hedlund +46 (0)761 79 77 90
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Lovisa Hedlund
Ta hjälp av en bank nära dig

Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden