Artillerigatan 86 2 rum & kök, 71 Kvm 7 995 000 kr/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Nedre Gärdet/Östermalm
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 71 Kvm (Enligt föreningens information)
(Lägenheten är registrerad som 3 rok hos föreningen, men är senare ombyggd som 2 rok)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 00215
- Lägenhetsnr LMV:
- 1101
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1947
- Balkong:
- Balkong & fransk balkong
- Förråd:
- 3 förråd
- Våning:
- 1.5 av 5
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 2 199 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband
- Andelstal, förening:
- 0.42670 %
- Andelstal, avgift:
- 0.49 %
- Nettoskuldsättning:
- 164 895 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 125
- Energiprestanda:
- 125 kWh/Kvm och år
- Registrerad:
- 2019-03-12
- Driftskostnad El:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
300 kr/mån3 600 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 800 kr/mån
- Förening:
- Brf Bäcken i Stockholm
- Org.nr:
- 702000-3104
Interiör
Välkommen till denna trivsamma, ljusa och varsamt renoverade bostad på attraktiva Artillerigatan. Fantastiskt läge i gränslandet mellan Gärdet och Östermalm där det mesta nås med en kort promenad.
Bostaden präglas av stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Social och luftigt hem med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymlig balkong i västerläge med härlig eftermiddagssol. Plats för flertalet möblemang där det idag står två loungesoffor. Genomgående hög standard och funktionalitet där samtliga ytskikt nyligen är renoverade. Genomtänkta materialval i såväl kök som badrum skapar en hög trivselfaktor där såväl det moderna möter fastighetens byggår på ett fint formspråk. Gott om förvaring i flertalet inbyggda garderober där det därutöver finns 3 tillhörande förråd till lägenheten i fastigheten.
Bostaden disponeras idag som två rum och kök med fokus på sociala och luftiga rum, men med möjlighet att omdisponeras till både såväl tre och fyra rum och kök, för den som önskar.
Här på Artillerigatan 86 bor man på ett lugnt och trivsamt läge på Nedre Gärdet. Kort promenadavstånd till fina Tessinparken och Gärdets natur. Gott om vardagsservice med Fältöverstens fina utbud av butiker och restauranger. Kommunikationerna är även dem mycket bra med flera bussar och tunnelbana på kort avstånd.
Brf Bäcken är en stor och stabil förening som omfattar 176 lägenheter, 33 lokaler samt ett antal garage- och parkeringsplatser. Föreningen har mycket god ekonomi med såväl låga avgifter som lån där de större renoveringarna är gjorda.
Förening
Bostadsrättsförening Bäcken registrerades den 27 november 1946. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna i kvarteret Mässen 14 (Artillerigatan) och 15 (Armfeltsgatan) på nedre Gärdet och omfattar 176 lägenheter, 33 lokaler, 5 garageplatser och 2 parkeringsplatser.
Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad. Sedan 2015 har avgiften sänkts med totalt 27% i olika omgångar. Föreningen har goda intäkter från lokaler, samt parkeringsplatser som under 2022 uppgick till strax över 4Mkr.
Föreningen har en hemsida med mycket god information: www.brfbacken.com
Just nu ,2024, finns ingen planerad höjning av avgifter men föreningen kommer under 2025 behöva justera avgifterna något. ( Avstämt 15 sept 2024 med styrelsen)
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två tvättstugor på Artillerigatan och två på Armfeltsgatan. Du bokar din tvättid i en elektronisk kalender eller via Aptus-appen. I föreningen finns också följande gemensamma utrymmen:
Cykelstall (Artillerigatan 90)
Torkrum (Artillerigatan 84)
Mangelrum (Artillerigatan 86)
Föreningslokal (Artillerigatan 80)
Barnvagnsrum (Artillerigatan 78)
TV OCH BREDBAND
Varje lägenhet är utrustad med digital-tv från Tele2. I månadsavgiften ingår tillgång till TV Bas samt en digital-tv-mottagare. Föreningen tillhandahåller bredband i lägenheterna genom ett avtal med Bredband2 som
ingår i månadsavgiften och är på 1 Gbit/s i vardera riktningen. Medlem kan teckna eget avtal med både Tele2 och Bredband2 om ytterligare utbud.
MEDLEM
Överlåtelseavgift uttages av köparen med för närvarande 2,5% av ett basprisbelopp. Pantsättningsavgift uttages av bostadsrätthavaren med 1 % av ett basprisbelopp/pant. Andrahandsavgift 300 kr/mån debiteras bostadsrättshavaren.
Fastighet
RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
• 1995 - Stambyte samt byte av elkablar till lägenheter har skett 1995 för Mässen 14 (Artillerigatan)
• 1998 - Renovering av balkonger
• 1999 - Renovering av fönster
• 2002 - Stambyte samt byte av elkablar till lägenheter har skett 2002 för Mässen 15 (Armfeltsgatan)
• 2005 - Taket Mässen 15 (Armfeltsgatan) omlagt
• 2005 - Trapphusen är ommålade 1997 och bättrade 2005
• 2008 - Stenläggning utomhus har förbättrats
• 2008 - Två tvättstugor har totalrenoverats år 2008 och 2009
• 2009 - Ombyggnad av samtliga 12 hissar, med helt nya maskiner och hisskorgar inleddes år
2009 och färdigställdes 2011.
• 2011 - Ett entré- och passersystem med elektroniska nycklar har installerats 2011.
• 2013 - Tak och fasadrenovering Mässen 14 (Artillerigatan)
• 2013 - Nya takfläktar Mässen 14 (Artillerigatan)
• 2014 - Fasadrenovering Mässen 15 (Armfeltsgatan)
• 2014 - Renovering av föreningslokalen
• 2015 - Fönsterunderhåll Mässen 15 (Armfeltsgatan) alla sidor utom norrsida
• 2016 - Fönsterunderhåll Mässen 14 (Artillerigatan) alla sidor
• 2017 - Fönsterunderhåll Mässen 15 (Armfeltsgatan) norra sidan
• 2017 - Nya ventilationsfläktar mässen 14 (Artillerigatan)
• 2017 - Renovering av kungsbalkongerna
• 2019 - Kärlskåp för hushållssopor utanför Artillerigatan 74 och 76
• 2019 - Digitala trapphustavlor
• 2019 - Renovering av trappuppgångar 2018 - 2019
• 2020 - Nya tvättmaskiner och torkskåp
• 2021 - Stamspolning och radonmätning
• 2021 - Införande av värmereglering
• 2021 - Ny utrustning i undercentralen för värme och vatten
• 2022/23 - Nya tvättmaskiner
• 2022/23 - Upprustning av föreningens marker
• 2022/23 - Byte av ventiler och termostater
En ny plan har upprättats 2016–2035 och är avsedd att hantera underhållsplanering och
avsättning till fonden för yttre underhåll. Detaljplanering för år 2017 samt åren därefter har
vidare gjorts.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
