Atlasgatan 16, 3tr 2 rum och kök, 38 Kvm 3 495 000 kr/bud

Hall

En vacker säkerhetsdörr leder in till hallen med tidstypisk platsbyggd hatthylla och bra med avhängningsmöjligheter.

Badrum

Kaklat badrum inrett med duschhörna, kommod och därtill wc, handduksvärmare och spottar i tak. Här finns även en charmig nisch och tvättmaskin.

Kök

Stilrent kök med vita släta luckor och gott om förvaring med skåp ända upp till tak. Fullt utrustat med fristående svart kyl/frys, ugn, gashäll, fläkt samt diskmaskin. Cool rå tegelvägg och vinställ i samma karaktär.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Gott om plats för matbord samt soffmöblemang. I väggen mot sovrummet finns en dold förvaring för tv-box. Vacker stavparkett och fin utsikt med härligt ljusinsläpp tack vare att huset mittemot är mycket lägre än övriga i området. En klädkammare med originaldörr bjuder på ordentligt med förvaringsmöjligheter.

Sovrum

Mysigt sovrum med platsbyggd säng med gott om förvaring genom djupa lådor. Ytterligare förvaring genom en fristående garderob. Plankgolv och vacker fönster med spröjs och spanjoletthandtag.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd. Enligt föreningens register är lägenheten registrerad som1 rok, sedan dess är den ombyggd och säljaren disponerar den som 2 rok.

Område

I hjärtat av Birkastan finns underbara Atlasområdet, även kallat Lilla Paris. Kommunikationerna i området är utmärkta med T-bana, buss och flygbuss till Arlanda vid S:t Eriksplan ett par minuter bort. Vid Odenplans knytpunkt finns även pendeltåg. Vackra promenad och joggingstråk längs med vattnet och vid Karlbergs slott finns både bad och båtplats. Sommartid förvandlas Rörstrandsgatan till en gågata och stämningen i området kan närmast likna en folkfest när restaurangerna flyttar ut på gatan.

Förening

Brf Loket 30 förvärvade fastigheten på Atlasgatan 16 och Vulcanusgatan 9 år 1993. Fastigheten uppfördes 1927 och består av 49 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 261kvm varav 131kvm är lokalyta. Föreningen beskattas såsom äkta och äger marken.

Välskött förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad om 4 408kr/kvm. Hyreslokalerna ger intäkter om ca 270 000kr/år.

Föreningen har en grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Det finns även en tvättstuga och ett cykelförråd i källaren. Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Com Hem och bredband via Bahnhof. Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Lägenheten är idag pantsatt.

Se mer info på föreningens hemsida: www.brfloket30.se

Fastighet

Urval av utförda renoveringar

2020 - Målning entré.

2020 - Stamspolning.

2019 - Nya mattor till entrè.

2018 - Tvättstugan renoverad.

2016 - Renovering av fasad mot gård.

2015 - Rensning av dränering från innergården samt OVK besiktning.

2014 - Renovering fönster mot gatan.

2012 - Dränering av innergården.

2011 - Nya cylindrar på båda hissarna. Samma år utfördes besiktning av fönstren.

2007 - Isolering fönsterbågarna och en rensning av ventilationskanaler utfördes.

2006 - OVK.

2003 - Nytt plåttak, takpapp och takläkt mot gatan. Samma år byttes radiatorer i samtliga lägenheter och lokaler.

2002 - Dränering/isolering av grunden på innergården. Renovering hyresrättslokal.

2001 - Ny säkerhetsanordning i hissarna.

2000 - Renovering fasad mot gatan och gaveln på fastigheten. Samma år målades fönster och tak samt nya stuprör installerades.

1998 - Nya stamventiler. Installation av ny fläkt och två nya tvättmaskiner i tvättstugan.

1994 - Installation fjärrvärme, renovering tvättstuga.

1993 - Renoverades trapphuset.

1992 - Byte el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.

1991 - Renovering tak mot gården.