Birger Jarlsgatan 104C
2 rum & kök, 32 Kvm
3 795 000 kr
/accepterat pris
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 32 Kvm (Enligt föreningens information)
Registrerad som en 1 Rok enligt lägenhetsutdrag.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 50
- Lägenhetsnr LMV:
- 1104
- Byggnadsår:
- 1927-1928
- Våning:
- 1 av 4
- Hiss:
- Nej
- Tv- internetutbud:
- ComHem/Bahnhof
- Avgift:
- 2 773 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV (Bas), Bredband
- Andelstal, förening:
- 0.3084 %
- Andelstal, avgift:
- 0.3175 %
- Nettoskuldsättning:
- 210 410 kr
- Kommentar:
- Beräknat på årsredovisning 2023 och uppgift från förvaltare
- Driftskostnad El:
-
179 kr/mån2 148 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
180 kr/mån2 160 kr/år
- Driftskostnad Gas:
-
311 kr/mån3 732 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 670 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- HSB Brf Morkullan
- Org.nr:
- 702001-4572
Interiör
Nu saluförs denna underbara tvåa 1 tr upp mot gård på Birger Jarlsgatan 104. Belägen i välskött bostadsrättsförening, med allt man kan önska av såväl Östermalm som Vasastan runt hörnet, finner vi denna väldisponerade och härliga lägenhet om 32 kvadratmeter. Här finns många 1920-tals detaljer bevarade som varvas med moderna lösningar i perfekt harmoni. Utanför fönstret är det vår- och sommartid en grönskande oas tack vare föreningens parkliknande gård som bjuder in till umgänge och grillkvällar. Välskött och populär bostadsrättsförening i byggnad anno 1927-1928. Varmt välkomna på visning!
Välkomnande hall med plats för avhängning. Rymligt vardagsrum som enkelt går att möblera upp med soffa, fåtölj, TV-möbel, sidobord och matplats för 2-4 personer. Härifrån har man en härlig utsikt mot föreningens gård som under årets varmare dagar skapar en grön oas utanför. Kök finns i anslutning till hallen och är idag maskinellt utrustat med ugn, gasspishäll, micro, diskmaskin, kyl samt frys. Det finns gott om förvaring i vita högblanka skåp och bra bänkyta. Andra lägenheter i föreningen har här öppnat upp och skapat ett L-format kök i öppen planlösning med vardagsrum. Separat sovrum där det idag står en 1,20 säng och ett sängbord, vilket gör att det ryms en större säng. I vardagsrummet finns en tilltagen klädkammare för förvaring och i hallen finns flertalet skåp som rymmer det mesta. Helkaklat badrum/WC med dusch bakom duschvägg, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Detta är en genomgående välplanerad och charmig lägenhet med vackra plankgolv, bevarade 20-tals detaljer och fina ytskikt.
Här på Birger Jarlsgatan bor man med såväl Östermalm som Vasastan runt hörnet. Det finns en renoverad ICA-butik en bit längre ner på Birger Jarlsgatan, såväl som en fantastisk blomsterbutik. Några hus ner på gatan finns omtyckta Stockholm Ost & Chark där man kan köpa allt till en lyxig middag. Promenadavstånd till populära restauranger så som Brasserie Balzac, Meno Male, Svartengrens, Kale & Crave och Babette, såväl som frukostpärlor som Pom & Flora och Mahalo. 10 minuters promenad till Hagaparken där det finns gott om löpspår, vackra promenadstråk runt vattnet och picknick-platser. Det finns även vackra skogsslingor i Lill-Jansskogen. För den som studerar ligger lägenheten nära såväl Handelshögskolan, KTH och en kort cykeltur från Stockholm Universitet. Perfekt läge för den som gillar att ha nära till allt!
Förening
Föreningen HSB Brf Morkullan är en välkänd äkta förening i Stockholm som äger fastigheterna Morkullan 38 och 39. Föreningen upplåter 283 st. lägenheter med bostadsrätt och innehar 6 st. kommersiella lokaler. Föreningen har även 39 parkeringsplatser.
Huset är ett s.k. Com-Hem hus där varje lägenhet förses med ett grundutbud. Leverantör av bredband är Bahnhof med 100/100 Mbit. Juridisk person godkänns ej. Överlåtelseavgift om 3 234 kr debiteras säljaren och pantssättningsavgift om 735 kr debiteras per pant. Delat ägande godkänns, inget minimum för minsta ägarandel finns definierad i föreningens stadgar. Vid delat ägande får maxantalet ägare vara två personer.
Läs gärna vidare om föreningens historia och kommande projekt på deras informativa hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/information/
Fastighet
Fastigheten är vacker och triangelformad i nyklassicistisk stil med Italiensk inspiration funnen i de pampiga pelarna. Byggnaden är ritad av den kände arkitekten Sven Wallander under en av de bästa perioderna i svensk bygghistoria. Fastigheten är av Stockholms Stadsmuseum klassificerad som grön, vilket betyder att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Byggnaden uppfördes 1927-1928, och föreningen äger marken.
Urval av tidigare renoveringar:
1985 Byte av el-huvudledningar
1991 Stambyte på plan 1-4
1995 Renoveringar av balkonger i L-N port
2002-2004 Fortsatt renovering av balkonger i A-K port
2004 Renovering av fasad mot Surbrunnsgatan
2005-2006 Målning av tak
2012 Stambyte källare och bottenvåning
2014-2016 Renovering och målning av fönster/portar samt stamspolning
2015 OVK besiktning
2016 Spolning av Huvudavloppsledning, trapphus uppgång N målning
2016-2017 Arbete med anmärkningar från OVK, Relining av Huvudavloppsledning
2017 Målning av fasader mot Birger Jarlsg, Frejg & Valhallav. Byte av stuprör längst nyrenoverade fasader.
2018 Målning av fasader mot innergården. Modernisering & renovering av hissar uppgång A & F
2018-2019 Lagning och målning av tak
2019 Installation av Bergvärme
2019 Totalrenovering & maskinbyten av tvättstuga, bastu & samlingslokal
2019-2020 Målning av trapphus (uppg A-M samt entré N)
2019-2020 Omläggning granittrappor
2019-2020 Målning av cykelrum och nedre källarplanet
2020 Stamspolning
2020 Asfaltering & markarbeten uppfarter Birger Jarls- & Frejgatan
2020, 2022-2023 Renovering av tvättstuga
För närvarande undersöks möjligheterna för råvindsförsäljning och råvindsförädling som kan driva vindsprojektet i samarbete med styrelsen. Det pågår även en trapphusrenovering samt uppfräschning av källsorteringsrum.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
