Birger Jarlsgatan 106A 3 rum & kök, 69 + 3 Kvm
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 69 Kvm (Enligt uppmätning)
- Biarea:
- 3 Kvm (Enligt uppmätning)
69 KVM BOA + 3 KVM BIA
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 03567-01-01-0063
- Lägenhetsnr LMV:
- 1602
- Byggnadsår:
- 1905
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 6 av 6
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 2 290 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. VA. Obl. avg. för värme, el & bredband tillkommer.
- Andelstal, förening:
- 0.0196
- Driftskostnad Försäkring:
-
249 kr/mån2 988 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 249 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Morkullan 6
- Org.nr:
- 716417-4166
Interiör
Arkitektritad vindsetage av internationell klass högst upp i huset med 4,5 meter i tak och en golvyta om 72kvm. Här finns ett elegant kök i öppen planlösning, fullt maskinellt utrustat med b.la. vinkyl, diskmaskin, dold micro och spishäll med inbyggd fläkt. Sällskapsdelen öppnar upp med en pampig takhöjd och strålande ljusinsläpp genom flertalet fönster och takfönster. Här finns en stämningsfull etanolspis och generöst med plats för både soffmöblemang och matsalsbord. Vidare bjuder denna våning på ett stilrent badrum och en walk in closet med gott om förvaring. Det övre mer privata våningsplanet inrymmer master bedroom samt ett mindre rum som passar perfekt som kontor eller gästrum, alltefter eget behov. Genomgående takfönster med digital mörkläggning och plejdstyrt belysningssystem.
Generös och social sällskapsyta med öppen planlösning till köket och en takhöjd om ca 4,5 m. Gott om plats för soffmöblemang och ett större matbord. På långsidan av väggen sitter en inbyggd etanolspis. Köket är stilrent med släta luckor lackerade i samma färg som väggen för en enhetlig och elegant känsla. Bänkskiva i vacker Kalksten och spotlights i tak. Maskinellt utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, vinkyl, ugn och fläkt. Dolt i skåpen finns även en micro samt en tvättmaskin.
På det övre planet finnes en privat sovrumsdel. Master bedroom ger plats för dubbelsäng och har öppen klädförvaring längs ena sidan. Här finns bevarade takbjälkar och en vacker murstock. På golvet ligger en exklusiv ullmatta och fönstret öppnas elektroniskt. Intill ligger ytterligare ett bra sovrum, perfekt som barnrum eller arbetsrum, allt efter eget behov. Måttbeställda smidespartier med öppningsbara fönster från båda rummen.
Slutligen en välkomnande hall med ingång genom säkerhetsdörr. Från hallen nås badrummet inrett med vägghängd wc, kommod, downlights och därtill golvvärme och spegel med integrerad belysning. I hallen finns en klädkammare som sträcker sig in under trappen. Genomgående hög standard med stor vikt på detaljer och exklusiva materialval.
Mycket välskött och representativ fastighet med vacker entré och byggår 1905.
Förening
Brf Morkullan 6 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 1981 och upplåter totalt 35 lägenheter för boende, samtliga med bostadsrätt. Två lokaler upplåts med hyresrätt. De inrymmer Kitchenlab samt en samlings/kontorslokal. Fastighetens totalyta är 4 140 kvm varav 3 159 kvm BOA och 981 kvm LOA.
Föreningen har tre parkeringsplatser som samtliga medlemmar har rätt att nyttja. I området finns även möjlighet till permanent parkering för 2500kr/mån.
Tvättstuga finns i källaren i B-huset med två tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare och en mangel. Cykelställ finns på gården och barnvagnsrum med enkel access via grind mot bakre innergården. Man har även ett sopsorteringsrum.
Bredband 100 MB från ComHem läggs som ett obligatoriskt tillägg om 238kr/mån.
Både hushålls-el samt uppvärmning tillkommer med ett pålägg om 870kr/mån. Som boende behöver man därför inte teckna något separat avtal för el.
Fastighet
Den vackra fastigheten uppfördes år 1905. Genom åren har b.la. följande renoveringar utförts;
2021 Föreningen sålde av råvind om 7 kvm till en av de befintliga vindslägenheterna.
2020 Renovering av trapphus.
2020 Färdigställande av 6 stycken vindslägenheter inklusive nya yttertak.
2019 Stambyte A-huset.
2018 Stambyte B-huset.
2018 Nya brandklassade säkerhetsdörrar, samtliga lägenheter.
2018 Byte av gårdsbjälklag samt beläggning av marken på innergården.
2018 Nya Troax-förråd, Ny tvättstuga inkl vitvaror.
2017 OVK.
2014 Renovering portar & målning tak.
2008 Ventilationsrenovering samt byte av värmeväxlare.
2007 Renovering av rökkanaler, stamspolning och fasadrenovering mot gatan.
2005 Renovering av hisskorgarna. Ombyggnation soprum. Fasadrenovering.
1970 Byttes VA-stammar och elstigare.
Kommande underhåll;
Hiss
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
