Birger Jarlsgatan 110

4

 rum och kök, 

130 kvm

16 995 000

 kr

Pris

16 995 000 kr

Boarea

130 kvm

Rum

4

 rum och kök

Pris/Kvm
130 731 kr
Avgift

3 732 kr/mån

Våning

4 av 4

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Församling:
Engelbrekt
Boarea:
130 Kvm (Enligt uppmätning)
Biarea:
23 Kvm (Enligt uppmätning)

Terrass vardagsrum 5.1 kvm enligt uppmätning Terrass sovrum 4.5 kvm enligt uppmätning

Rum:
4 rum och kök
Lägenhetsnr:
31
Lägenhetsnr LMV:
1401
Byggnadsår:
1905
Fönster:
2-glas
Balkong:
Balkong
Våning:
4 av 4
Hiss:
Ja (Hiss finns)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 732 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, kabel-tv basutbud
Andelstal, förening:
6.3247 %
Andelstal, ägande:
6.0887 %
Driftskostnad El:
800 kr/mån
9600 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
418 kr/mån
5016 kr/år
Driftskostnader totalt:
1218 kr/mån
Förening:
Brf Morkullan 8
Org.nr:
769600-6860
Interiör

Nu saluförs denna fantastiska vindsvåning på Birger Jarlsgatan 110. Belägen i gårdshus, med hiss rakt in i våningen, finner vi denna välplanerade och ljusa vindsvåning om totalt 153 kvadratmeter (130 BOA + 23 BIA). Här finns två stycken terrasser, tre stycken bra sovrum och två badrum och utöver det härliga sociala ytor med kök och stort vardagsrum i öppen planlösning.

Välkomnande hall med gott om förvaring. Entré finns både via trapphuset samt med hiss rakt in i våningen. Kök och vardagsrum i öppen planlösning som går att möblera upp med matsalsbord, soffdel, TV-möbel och favoritfåtöljen. Det finns också en vacker, fungerande öppen spis. Från vardagsrummet finns en terrass i soligt västerläge. I den privata delen av lägenheten finns master bedroom, med stor walk-in closet och terrass i västerläge, ytterligare två stycken sovrum med förvaring och ett stort badrum/WC med dubbelbadkar, dusch, tvättmaskin, torktumlare och handfat med kommod. I hallen finns ytterligare ett badrum/WC med dusch. Detta är en genomgående härlig vindsvåning som passar perfekt för den stora familjen! Otroligt välskött bostadsrättsförening med låga avgifter och låg skuldsättning. Nuvarande ägare disponerar två stycken källarförråd! En av föreningens lokaler är en fantastisk ost & chark-butik där allt för en riktigt god middag kan inhandlas. Varmt välkomna på visning!

Belägen på Birger Jarlsgatan, mellan Frejgatan och Surbrunnsgatan, med såväl Östermalm som Vasastan runt hörnet. Här finns en nyligen renoverad ICA-butik en bit längre ner på gatan, såväl som en blomsterbutik. I huset finns omtyckta Stockholm Ost & Chark där man kan köpa allt till en härlig middag. Promenadavstånd till populära restauranger så som Meno Male, Kale & Crave och Babette. 5 minuters promenad till Hagaparken där det finns gott om löpspår, vackra promenadstråk runt vattnet och picknick-platser. Perfekt läge för den som gillar att ha nära till allt!

Förening

Bostadsrättsföreningen Morkullan 8 registrerades 1995. Föreningen äger och förvaltar fastigheten med samma namn uppförd 1905 på adressen Birger Jarlsgatan 110 i Stockholm. Föreningen består av 24 st bostadsrättslägenheter (2.089 kvm) och 4 st lokaler (834 kvm). Den är skattemässigt äkta och marken innehas med äganderätt.

Föreningen är väldigt lågt belånad med endast 3.500.000:- i långfristig skuld, vilket ger en belåningsgrad på 1.675:-/kvm bostadsyta och 1.197:-/kvm bostadsyta+lokalyta. Lokalerna ger mycket god intäkter (ca 1,1 mkr per år) vilket bidrar till låga månadsavgifter för medlemmarna (339:-/kvm/år). Inga avgiftsförändringar planeras eller finns beslutade. (Kontrollerat med styrelsen 2021-03-26)

Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Gemensam och komplett utrustad tvättstuga finns i källaren. Här finns även ett välutrustat gym för medlemmarna. Innergård med sommarmöbler, grillmöjligheter och plats för cyklar.

Bredband via Bredbandsbolaget/Telenor. Kabel-TV via ComHem.

Fastighet

Genomförda renoveringar i fastigheten:

2003 Delstambyte inkl källare, renovering av entrén

2009/2011 Renovering av fasad, fönster och trapphus.

2011/2012 Ny fjärrvärmeanläggning och radiatorer.

2016 Renovering av balkonger i gatuhuset.

2018/2019 Takterrasser i gårdshus ombyggda.

2019 Belysning och målning källare, tvättstugetaket renoverat.

2021 Målning av trapphus

Planerade renoveringar är översikt av gårdsbjälklaget, men inga beslut finns (Kontrollerat med styrelsen 2021-03-26).

Läs mer

Ansvarig mäklare

Linnéa
Lindblad

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy