Birger Jarlsgatan 98 A 2 rum & kök, 63 Kvm 6 900 000 kr/bud

Avhängningsvänlig hall med platsbyggda snickerier och vacker sten på golv välkomnar. Vidare når du kök och sällskapsdel i delvis öppen planlösning som naturligt avgränsas med platsbyggd bokhylla i mitten. Köket kommer från Nordiska kök och går i jordnära känsla med släta luckor av trä som ramas in av stilfull bänkskiva. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Här ges fint ljusflöde från glasade balkongdörrar till den franska balkongen med utsikt över gård samt tilltagen matplats.

Sällskapsrummet breder ut sig alldeles invid med vackert fönsterparti som även det vetter mot gård. Här inryms stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Vidare nås rogivande sovrum som vetter längst in med högrest fönster mot Birger Jarlsgatan. Längs vägg löper stilfulla praktiska garderober med stilfulla luckor och passande beslag. Sovrummet ger plats för ytterligare förvaring samt dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum är placerat mellan sällskapsdel och sovrum. Här ges en modern känsla, helkaklat i vitt med klinker på golv. Handfat på kommod med infälld spegel ovanför. Rymlig duschyta med vikbar vägg, handdukstork, WC- stol, golvvärme samt spotlights i tak. Utanför badrum återfinns även ytterligare förvaring från klassisk förvaringskammare.

Från denna adress når du grönskande Brunnsviken och Hagaparken med kort promenadavstånd likväl som Karlavägen och Odengatan som tar dig till såväl Humlegården och Stureplan som Odenplan. Strax nedanför löper Roslagsgatan med ett av Stockholms största utbud av restauranger och caféer. Strax utanför porter finner även du mysiga E&G vinbar och omåttligt populära Lennart & Bror.

Förening

Brf Morkullan 2 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheterna Birger Jarlsgatan 98 och Surbrunnsgatan 16. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt, innehar 1 lägenhet med hyresrätt (dolt kapital tidigare prästbostad) samt 9 lokaler. Den totala lägenhetsytan uppgår till 2.474 kvm samt lokalyta om 689 kvm.

TV och bredband via fiber levereras av Tele2 och IP-only/Bahnhof 1000/1000 Mbit. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 231 kr i månaden.

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en stor tvättstuga praktiskt belägen i bottenvåningen av samma trapphus samt grovsoprum, cykelförvaring och förråd till lägenheten med ingång från Surbrunnsgatan.

Under 2012-2015 har lägenhetsbalkonger byggts som medlemmarna själva bekostat. Under år 2010-2011 tillkom fyra lägenheter genom ombyggnad av fastighetens råvind.

Fastighet

Vacker fastighet uppförd 1907. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

2023 - Stamspolning

2023 - Fönsterbesiktning

2019 - Underhåll av trapphus

2019 - Stamspolning

2019 - Ventilationskontroll

2018 - Fönsterbyte och målning av gårdshusets trapphus

2016 - Renovering av entré mot Birger Jarlsgatan 98

2014 - Stamspolning

2013 - Byte av gårdsbjälklag

2012 - Fasadmålning mot gård

2011 - Fönstermålning

2011 - Hiss

2011 - Omläggning av tak

1989 - Stambyte