Borgmästargatan 4A

1

 rum och kök, 

34 kvm

2 995 000

 kr

/bud

Budgivning pågår

Högsta bud
2 995 000 SEK
Budhistorik
  • 12 995 000 SEKBudgivare 12022-05-17 20:16
Pris

2 995 000 kr

Boarea

34 kvm

Rum

1

 rum och kök

Pris/Kvm
88 088 kr
Avgift

2 103 kr/mån

Våning

2

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Södermalm
Församling:
Sofia
Boarea:
34 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
1 rum och kök
Lägenhetsnr:
1251
Lägenhetsnr LMV:
1205
Byggnadsår:
1936-1937
Förråd:
Vindsförråd
Våning:
2
Hiss:
Ja
Avgift:
2 103 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten, värme och 100mbit bredband
Andelstal, förening:
2.62914 %
Andelstal, ägande:
2.70442 %
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
224
Energiprestanda:
224 kWh/Kvm och år
Registrerad:
2018-11-29
Förening:
Brf Gebährschmerzen
Org.nr:
769610-6173
Interiör

Med bästa SOFO-läget finner man denna väldisponerade lägenhet i stabil och välskött förening! Bostaden har fina funkisattribut som möter modern interiör. Här kan man njuta av stora fönsterpartier, trevligt allrum, rymligt kök samt fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Lägenheten är disponerad som 1,5:a med sovalkov, med möjlighet att bygga om till en 2:a (se alternativ planskiss). Högst upp i huset finns en fantastisk takterrass med möbler och grill! Precis runt hörnet ligger populära Nytorget med dess stora utbud av Restauranger, barer och caféer.

Bostaden disponeras med en välkomnande hall med generösa inbyggda garderober. Lägenheten har ett stort och luftigt allrum med högt i tak samt mycket lättmöblerade ytor. Här får man enkelt plats med både vardagsrumsmöblering samt sovmöbler. Rummet är inrett som en separat sovalkov där det idag står en 140 säng. Stora fönsterpartier i ett hörnläge som skapar fint ljusinsläpp. Golv i fin fiskbensparkett. Köket är optimalt utnyttjat med goda arbetsytor samt förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, gasspis, elugn samt fläkt. Matplats som inrymmer enkelt 4-6 gäster. Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, dusch samt tvättmaskin. Sammanfattningsvis en mycket mysig och välplanerad lägenhet i fint skick på lugn gata men nära till pulsen!


Mycket stabil och välskött förening som äger sin mark (ej tomträtt) och utöver detta är har en god ekonomi med belåningsgrad om 5 412 lån per kvm. De har löpande renoverat dess fastighet som nu är i mycket gott skick. En mycket stabil förening i en välskött fastighet!

Beläget i attraktiva SoFo med gångavstånd till bland annat lummiga Vitabergsparken och Fjällgatan med underbar panoramautsikt över Stockholms stad. Runt knuten finner man Åsöberget med sina vackra kulturbyggnader och ett stenkast bort finner ni populära Nytorget med mysiga caféer och restauranger samt otaliga butiker och flera konstgallerier. Tio minuters promenadväg bort når ni välkända Götgatan med sitt rika utbud av butiker, livsmedelsaffärer, krogar och mycket, mycket mer. Mycket goda busskommunikationer såsom 2:ans buss som stannar strax utanför porten och som förbinder hela stan. Busslinjerna 3, 53, 66 och 76 trafikerar också kvarteren. I övrigt bjuder det centrala läget på närhet till trendiga butiker med shopping i alla de små inrednings- och klädbutiker som bidrar till områdets unika och levande atmosfär.

Fastighet

Välskött fastighet med adress Borgmästargatan 4A i hörnet till Kocksgatan. I huset finns en gemensam takterrass med möbler och grill, tvättstuga, vindsförråd, innergård med utemöbler samt delat cykel/soprum.

Utförda renoveringar i urval;

1998 – VA-Stammar
2005 – Hiss
2008 – Soprum, fönsterrenovering, elinstallationer, balkonger, värme/pannrum, tvättstuga, fasad, yttertak
2009 - Gård
2010 – Värme/pannrum
2011 – Takfönster, fiber, elinstallationer, belysning
2014 – Gård, tak, fuktskada
2017 – OVK
2018 – Trapphus
2019 - Tvättstuga, stamspolning, bredband
2020 - Fönsterrenovering (energiglas med bullerdämpning)

Pågående/kommande renoveringar (kontrollerat 2022-05-6)
Föreningen håller på och planerar ett elstambyte för att byta ut gasen.

Förening

Brf Gebährschmerzend är en äkta bostadsrättsförening som består av 30 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger sin mark (ej tomträtt) och har en fin hörnfastighet med god ekonomi (belåningsgrad 5 412 kr/kvm-boa). Föreningen har löpande renoverat dess fastighet som nu är i mycket gott skick. Sammanfattningsvis en mycket stabil förening i en välskött fastighet. Inga planer på att ändra avgifterna (kontrollerat 2022-05-6).

Läs mer

Ansvarig mäklare

Caroline
Lundin

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy