Brahegatan 3a, Ög
2 rum & kök, 35 Kvm
4 495 000 kr
/Accepterat pris
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 35 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 83018
- Lägenhetsnr LMV:
- 1002
- Byggnadsår:
- 1897
- Förråd:
- Vindsförråd
- Våning:
- 0.5
- Avgift:
- 1 748 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl. värme, VA & grundutbud kabel-Tv.
- Andelstal, avgift:
- 1.62295 %
- Driftskostnad El:
-
245 kr/mån2 940 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
222 kr/mån2 659 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 467 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Humlegården upa
- Org.nr:
- 702000-9143
Interiör
Med ett attraktivt läge invid Stureplan och Östermalmstorg saluförs denna optimalt planerade "mini tvåa" belägen mot lugn innergård. Lägenheten har klassiska sekelskiftesattribut såsom högt i tak om ca 3.12m, vackra furutiljor samt takrosetter och speglade fönsterkarmar. Köket är stilrent och fullt utrustat med kyl med frysfack, ugn, häll och diskmaskin. Öppen och social planlösning med gott om plats för både matbord, soffmöblemang samt arbetsyta.
Sovrummet ger plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och i hallen finns gott om förvaringsutrymme genom flertalet garderober. Därtill finns även ett rymligt vindsförråd. Från hallen nås även dusch samt wc. Avslutningsvis entrén med plats för jackor och skor.
Enligt föreningen angiven som 1 rok, sedan dess är den ombyggd och disponeras som 2 rok.
Här på Brahegatan 3 bor man på ett av Östermalms mest eftertraktade lägen med stadens puls direkt utanför dörren. Här finns både närhet till grönområden såsom älskade Humlegården men även stadens puls och uteliv med Stureplan och dess välrenommerade restauranger. Goda kommunikationer med både tunnelbanan och bussar alldeles runt hörnet. För matinköp finns både Hemköp Östermalmstorg samt Saluhallen.
Välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken och skuldfri förening och bra intäkter från två lokaler.
Förening
Brf Humlegården upa är en skuldfri förening med goda lokalintäkter om ca 756tkr/år. Föreningen är en s.k. äkta förening och marken innehas med äganderätt.
Föreningen förvärvade fastigheten år 1919 och gjordes om till bostadsrättsförening 1999. Adresserna är Brahegatan 3, 3A och 3B. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och två lokaler upplåtna med hyresrätt, en restaurang och ett gym. Den totala bostadsytan uppgår till 2 057 kvm och lokalytan till 334 kvm. Ingen beslutad avgiftsförändring i dagsläget men styrelsen meddelar att avgiften kan komma att höjas under de närmsta åren.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en tvättstuga samt en trevlig och innergård med utemöbler. Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är idag pantsatt.
Fastighet
Urval av utförda renoveringar;
2023 Uppfräschning av entré och trapphus.
2021 Byte av torktumlare, OVK-besiktning och målning av golv i källare.
2020 Renovering av balkonger.
2019 Förbättringsarbeten fasad.
2018 Renovering yttertak samt byte stuprännor.
2015 Renovering av samtliga fönster i fastigheten.
2008 Målning trapphus.
2002 Renovering tvättstuga.
2000 Ny fjärrvärmecentral.
1999 Renovering fasad mot gård.
1997 Målning fönster.
1992 Byte av köksstammar.
Planerade underhåll;
2025 Renovering innergård
2026 Byte eller relining av avloppsledningar i källaren. Byte takplåt.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
