Varmt välkommen till Gärdets kanske mysigaste gata och en välvårdad funkis 2:a högst upp i huset! Lägenheten är i mycket gott skick med en optimal planlösning och en balkong i högt, fritt läge. Bostaden är med sina stora fönster och generösa takhöjd ljus och luftig. Köket är renoverat för den som gillar att laga mat med sin tilltagna spis och hallen har gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden har renoverats med varsam hand där attributen som valvet och fiskbensparketten från funkistiden har bevarats. Badrummet är stambytt och utrustat med tvättmaskin och spotlights i taket. Belägen i en välskött förening med låg belåningsgrad.
Hall med gott om förvaringsutrymme tack vare två garderober i original, en hel garderobsvägg plus ett loftutrymme. Här finns ett stengolv med värme, det fina valvet som avgränsar mot vardagsrummet och spotlights i taket.
I köket saknas inget, här har man renoverat för den matglade med full maskinpark och lite därtill i form av en spis i modellen större. Utrustat med en integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, gashäll från exklusiva Smeg med fem spisplattor samt en designfläkt gör det här köket komplett. Smakfullt renoverat med vita kakelplattor hela vägen upp till tak, gråa målade väggar med en rå finish och ett stengolv med värme och spotlight i taket samt mycket gott om förvaring.
Ljust kaklat badrum med spotlights i taket. Utrustat med dusch, badrumsskåp, tvättmaskin från Husqvarna, wc samt handfat.
Generöst vardagsrum för dig som gillar att ha stora middagsbjudningar med guldklimparna bevarade som fönsterbläck i marmor, fiskbensparkett och valvet med serveringsbricka. Enkelt att disponera med plats för soffgrupp och matmöbel i modellen större invid burspråket. Väggarna är målade i gråa och vita toner vilket skapar en fin dimension till rummet.
Generös balkong i högt fritt läge med himmeln som tak och en utsikt över Brantingsgatan och Norra Djurgårdsstaden.
Sovrummet har plats för 140 cm säng och arbetshörna invid det stora fönstret. Även här finns charmiga detaljer bevarade som dörren från byggåret med sitt fina glasparti och väggarna är målade i gråa och vita toner.
Föreningen
Föreningen BRF Brantingsgatan i Stockholm består av 21 stycken bostadsrätter. Byggnaden är uppförd 1939 i typisk funkisstil med många tidstypiska detaljer. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 840 kvm, varav 790 kvm utgör lägenhetsyta och 50 kvm utgör lokalyta. Inga avgiftshöjningar eller renoveringar inplanerade. Föreningen amorterar 80.000kr årligen.
Föreningen har amorterat ner sina lån till 4 100 000 kr under 2016 tack vare tidigare exploatering av delar av vinden. Föreningen har bra likviditet och har satt undan medel inför kommande renoveringar samt sänkt avgifterna löpande.
I huset finns också fem stycken garage varav två går att hyra. Tvättstuga finns, det är mycket lätt att få tid då de flesta lägenheterna har tvättmaskin.
Fastigheten
Välbevarad funkisfastighet med de stora renoveringarna bakom sig
Utförda renoveringar:
2017 - Åtgärdat OVK
2017 - Byggnation av halva vinden till vindsvåning
2016 - Försäljning av tre garage
2016 - Renovering av fönster
2016 - OVK Besiktning
2016 - Renovering av ventilation
2015 - Installation av fiber i fastigheten
2013 - Stambyte värmerör
2011 - Omläggning yttertak
2011 - Målning källare
2003 - Stambyte av rör
2003 - El-stambyte
