Brantingsgatan 25 2 rum & kök, 39 Kvm 3 795 000 kr/bud

Se alla bilder
Låt oss värdera
ditt hem kostnadsfritt
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Pris 3 795 000 kr
Boarea 39 kvm
Rum 2 rum och kök
Pris/kvm 97 308 kr
Avgift 3 102 kr/mån
Våning 1 av 4
Visning
Mån 17/2, 18:30–19:00Välkommen på visning, föranmälan uppskattas!
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Nedre Gärdet
Församling:
Oscar
Boarea:
39 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
34015
Lägenhetsnr LMV:
1101
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1939
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd om ca. 4 kvm
Våning:
1 av 4
Hiss:
Ja
Ventilation:
F & Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3 102 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten (Bredband genom obligatoriskt tillägg, se driftkostnader)
Andelstal, förening:
3.2707 %
Andelstal, avgift:
3.2707 %
Nettoskuldsättning:
190 618 kr
Kommentar:
ÅR 2023
Känd avgiftsförändring:
Nej (Jan 2025)
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
168
Energiprestanda:
168 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2019-09-08
Driftskostnad El:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
180 kr/mån
2 160 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
130 kr/mån
1 560 kr/år
Driftskostnader totalt:
560 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Schablonberäknad Övrigt avser obligatorisk tillägg för bredband
Förening:
Brf Mörsaren 2
Org.nr:
769601-4971
Interiör

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på övre Gärdet/Östermalm återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet med optimal planlösning. Rymligt kök, separat sovrum och stor balkong mitt i grönskan som erbjuder vy över träden. Här erbjuds flexibla möblerings- och förvaringsmöjligheter. Eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Perfekt boende för en eller två personer. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet.

Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen i österläge med förmiddagssol, blir som ett extra rum under årets varmare årstider. Där kan du njuta av trevliga middagar och den färgsprakande himlen.

Gott om förvaring i hallen i de platsbyggda garderoberna, vidare leds du in till köket och det generössa sällskapsrummet. Tack vare det fina ljusinsläppet från stora fönsterpartier och fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten.

Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående standard. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Rummet ger yta för tilltagen soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Från sällskapsrummet når du den möblerbara balkongen.

Köket med gott om ljusflöde erbjuder gott om arbetsytor och plats för förvaring. Ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta trivsamma hem. Maskinellt utrustat med häll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Rogivande avskilt sovrum med plats för säng och nattduksbord. Helkaklat badrum från stambytet med golvvärme, dusch, handfat och kommod samt skåp för förvaring.

Belägen på Gärdet som är en grön oas känd för sina milsvida grönområden och trevliga restauranger. Lugnt och mysigt område nära in till stan men har samtidigt oändliga möjligheter till rekreation. Här bor du på ett av Gärdets bästa lägen omringad av dess kännetecken så som Tessinparken och Gärdesfälten. Dina grannar är stans trevligaste restauranger som Paraden vilken snabbt blivit Gärdesbornas favorit. Några kvarter ner ligger populära Fältöversten med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Varmt välkommen att bo riktigt bra!

Föreningen

Brö Mörsaren 2 är en äkta förening och föreningen äger marken. Föreningen består av 30 bostadsrätter samt 1 lokal. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%. Föreningens gemensamma utrymmet består av cykelrum i källaren med ingång från gårdsplanen, tvättstuga och trädgård på framsidan. i Föreningen finns tre garageplatser inomhus och två parkeringsplatser utomhus på gårdsplanen. Dessa hyrs ut till föreningens medlemmar. Garageplatserna går att hyra för ca 2345 kr/mån och parkeringsplatserna går att hyra för 1326 kr/kvm. I dagsläget finns en garageplats ledig, ingen kö och först till kvarn gäller (27 jan 2025).

Fastigheten

Utfört underhåll:

2023 - Tvättstuga

2023 - Dränering av hela huset

2019 - Hissrenovering

2017 - Fiber

2016 - Säkerhetsdörrar

2012 - Fasad

2011 - Yttertak

2005 - Balkonger

2002 - Stambyte & elstigar

Läs mer
Ansvarig Mäklare Alexander Brito +46 (0)761 69 77 90
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Alexander Brito
Ta hjälp av en bank nära dig

Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden