Brantingsgatan 25 2 rum & kök, 39 Kvm 3 795 000 kr/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Nedre Gärdet
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 39 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Varav sovrum:
- 1
- Badrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 34015
- Lägenhetsnr LMV:
- 1101
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1939
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd om ca. 4 kvm
- Våning:
- 1 av 4
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- F & Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 3 102 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten (Bredband genom obligatoriskt tillägg, se driftkostnader)
- Andelstal, förening:
- 3.2707 %
- Andelstal, avgift:
- 3.2707 %
- Nettoskuldsättning:
- 190 618 kr
- Kommentar:
- ÅR 2023
- Känd avgiftsförändring:
- Nej (Jan 2025)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 168
- Energiprestanda:
- 168 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- F
- Registrerad:
- 2019-09-08
- Driftskostnad El:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
180 kr/mån2 160 kr/år
- Driftskostnad Övrigt:
-
130 kr/mån1 560 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 560 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Schablonberäknad Övrigt avser obligatorisk tillägg för bredband
- Förening:
- Brf Mörsaren 2
- Org.nr:
- 769601-4971
Interiör
I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på övre Gärdet/Östermalm återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet med optimal planlösning. Rymligt kök, separat sovrum och stor balkong mitt i grönskan som erbjuder vy över träden. Här erbjuds flexibla möblerings- och förvaringsmöjligheter. Eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Perfekt boende för en eller två personer. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet.
Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen i österläge med förmiddagssol, blir som ett extra rum under årets varmare årstider. Där kan du njuta av trevliga middagar och den färgsprakande himlen.
Gott om förvaring i hallen i de platsbyggda garderoberna, vidare leds du in till köket och det generössa sällskapsrummet. Tack vare det fina ljusinsläppet från stora fönsterpartier och fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten.
Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående standard. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Rummet ger yta för tilltagen soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Från sällskapsrummet når du den möblerbara balkongen.
Köket med gott om ljusflöde erbjuder gott om arbetsytor och plats för förvaring. Ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta trivsamma hem. Maskinellt utrustat med häll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Rogivande avskilt sovrum med plats för säng och nattduksbord. Helkaklat badrum från stambytet med golvvärme, dusch, handfat och kommod samt skåp för förvaring.
Belägen på Gärdet som är en grön oas känd för sina milsvida grönområden och trevliga restauranger. Lugnt och mysigt område nära in till stan men har samtidigt oändliga möjligheter till rekreation. Här bor du på ett av Gärdets bästa lägen omringad av dess kännetecken så som Tessinparken och Gärdesfälten. Dina grannar är stans trevligaste restauranger som Paraden vilken snabbt blivit Gärdesbornas favorit. Några kvarter ner ligger populära Fältöversten med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Varmt välkommen att bo riktigt bra!
Föreningen
Brö Mörsaren 2 är en äkta förening och föreningen äger marken. Föreningen består av 30 bostadsrätter samt 1 lokal. Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%. Föreningens gemensamma utrymmet består av cykelrum i källaren med ingång från gårdsplanen, tvättstuga och trädgård på framsidan. i Föreningen finns tre garageplatser inomhus och två parkeringsplatser utomhus på gårdsplanen. Dessa hyrs ut till föreningens medlemmar. Garageplatserna går att hyra för ca 2345 kr/mån och parkeringsplatserna går att hyra för 1326 kr/kvm. I dagsläget finns en garageplats ledig, ingen kö och först till kvarn gäller (27 jan 2025).
Fastigheten
Utfört underhåll:
2023 - Tvättstuga
2023 - Dränering av hela huset
2019 - Hissrenovering
2017 - Fiber
2016 - Säkerhetsdörrar
2012 - Fasad
2011 - Yttertak
2005 - Balkonger
2002 - Stambyte & elstigar


Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden