Cardellgatan 5
1 rum & kök, 34 Kvm
3 995 000 kr
/bud
Budgivning pågår
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- 1 3 825 000 SEK Budgivare 2 2025-03-17 17:51
- 2 3 800 000 SEK Budgivare 1 2025-03-17 15:48
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Boarea:
- 34 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 1 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 482-520
- Lägenhetsnr LMV:
- 1301
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1880
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 3
- Hiss:
- Nej
- Tv- internetutbud:
- ComHem
- Uppvärmning:
- Direkt el
- Avgift:
- 1 639 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten
- Andelstal, förening:
- 0.018755
- Andelstal, avgift:
- 0.018798
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 204
- Energiprestanda:
- 204 kWh/Kvm och år
- Förening:
- Brf Komedianten 1
Interiör
I navet av Östermalm på lugna Cardellgatan alldeles invid Humlegården och Brahegatan ges chans att förvärva denna ljusa sekelskifteslägenhet om 34 kvadratmeter högst upp i fastighet uppförd 1880 med möjlighet att utforma ditt eget drömhem. Här ges bevarade detaljer från byggnadsåret som tilltagen takhöjd, högresta fönster med fina nischer, höga golvsocklar, vackert trägolv med furutiljor och dekorativ kakelugn. Välskött förening med låg belåning.
Tilltagen och avhängningsvänlig hall välkomnar med anslutning till toalett och dusch. Vidare leds du förbi kök till vardagsrum med stort ljusflöde och högt läge ut över föreningens innergård. Här inryms stort möblemang i form av soffgrupp, säng och matplats. I hörn smyckar dekorativ kakelugn samt förvaring från klassisk klädkammare längs vägg.
Köket får samma fina ljusflöde från högrest fönster med fin utsikt och praktisk förvaring från skafferi i hörn. Köket ger även plats för utökad matplats.
Från denna adress bor du alldeles invid Humlegården och Brahegatan på lugn tvärgata med närhet till såväl Stureplan, Humlegårdskvarteren och Karlavägen. I kvarteret återfinns klassiska och välkända kvarterskrogen 'Kommendören' med sina generösa öppettider som blir till ett förlängt vardagsrum. På Linnégatan nedanför finner du ytterligare restauranger och butiker som japanska gastropuben Goma, Kasai och Hongkist med sitt autentiska kinesiska kök.
Förening
Brf Komedianten 1 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening med låg belåning som förvärvade fastigheten med 2000. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt om en total lägenhetsyta om 1.792 kvm. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt innergård med planteringar, utemöbler, cykelparkering, murad grill och tvättstuga. Bredband och kabel-TV levereras via ComHem. Föreningen har direktverkande el.
Fastighet
Vacker fastighet som uppfördes 1880. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
1981 - Stambyte
2000 - Stambyte badrum
2000 - Tak och fasad
2010 - Indragning av fiber
2016 - Gårdsrenovering
2020 - Stamspolning
2021 - Byte av varmvattencentral
2021 - Takmålning
2022 - Nya tvättmaskiner
2023 - Nytt passersystem
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
