Carl Akrells Gata 4 3 rum & kök, 70 Kvm 7 950 000 kr/bud

Avhängningsvänlig och rymlig hall i anslutning till badrum välkomnar. Här ges god yta åt förvaring från såväl hatthylla som garderob. Generöst sällskapsrum och kök vetter mot Carl Akrells väg tillsammans med rogivande sovrum invid som delas av med skiljevägg. Sällskapsrummet inrymmer stor soffgrupp med tillhörande möblemang och generös yta för matplats. Köket ger en sober känsla med vita släta luckor som ramas in med passande bänkskiva. Materiellt utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Invid kök ges även utökad förvaring samt yta för exempelvis arbetsplats.

Mot föreningens baksida vetter lägenhetens andra stora och rymliga sovrum med garderob som löper längs vägg. Badrum nås från hall, helkaklat på vägg med klinker på golv. Rymlig duschyta i hörn samt tvättmaskin med arbetsbänk. Handfat på kommod, belyst spegel samt WC-stol.

Från denna adress når du Karlaplan, Gärdesfältet och kungliga Djurgården med kort promenadavstånd. I kvarteret återfinns välsorterade livsmedelsbutiken 'Matglädjen', nyligen renoverade SATS Stadion, omåttligt populära Ett Bageri samt Fosch Artisan Patisserie.

Förening

Brf Svea Artilleri 17 innehar adresserna Carl Akrells gata 4 & 8 samt Starrängsringen 23 & 25 och upplåter 85 lägenheter med bostadsrätt samt innehar 4 lokaler. Marken innehas med äganderätt och boendeytan uppgår till 7 251kvm.Föreningen har en god ekonomi och de gemensamma intäkterna från garageplatserna och lokalerna uppgår i årsredovisning 2023 till drygt 1 Mkr. Under 2023 amorterades 2Mkr. Föreningen har investerat i bergvärme vilket sänkt uppvärmningskostnaderna.

Till lägenheten hör ett uppvärmt förråd med fyra meter i takhöjd. Medlemmar disponerar gemensamt cykel- och barnvagnsrum, trädgårdar som ägs av föreningen med utemöbler och grillmöjlighet, en gästlägenhet som kan hyras för ca 350kr/dygn samt festlokal. I källaren finns vinförråd som tillhör varje lägenhet,. Dessutom finns det i källaren en bokningsbar bastu med två duschutrymmen och ett gym utrustat med både styrketränings- och motionsutrustning och i anslutning en relaxavdelning. I samlingslokalen intill gymmet finns barkök och soffgrupp.

I fastigheten finns en tvättstuga som är bokningsbar mellan 06.00-24.00, utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, och 1 torkskåp och en mangel. Det finns även barnvagns-/cykelrum och rullstolsförråd. Cykelställ finns också ute under tak. Sopnedkast via vakuumsystem utomhus. Det finns även soprum med källsortering/återvinning.

Tillgång till 28 garageplatser med laddbox (ca 2 640 kr/mån). Garaget är beläget med nerfart från Starrängsringen 37. Separat kö.

I avgiften ingår Telias TV grundutbud, Telia bredband 100/100Mbit samt IP-telefoni.

Juridisk person accepteras ej. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift. Bostaden är pantsatt. Föreningens hemsida; sveaartilleri17.bostadsratterna.se/

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar;

2018 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

2018 Byte entréer, portar målning, oljning, lack

2019 - 2020 Byte av alla tvättmaskiner och torktumlare

2020 Energideklaration jämte radonmätning

2021 Installation bergvärme

2022 Byte frånluftsvärmefläktar, stamspolning och installation laddstolpar i garage

2023 Installation LED-Belysning i trapphus och källare

Kommande underhåll;

2024 Översyn hissar Underhåll av trädgård, pergola och bänkar Fasad/granitsockel, renovering av rörelsefogar