David Bagares Gata 12A

2

 rum och kök, 

61 kvm

Pris

Pris på förfrågan

Boarea

61 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
Avgift

3 225 kr/mån

Våning

2 av 4

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Norrmalm
Boarea:
61 Kvm (Enligt uppmätning)

58 kvm enligt föreningen

Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
00666
Lägenhetsnr LMV:
1205
Byggnadsår:
1928
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
2 av 4
Huvudsakligt väderstreck:
SV
Avgift:
3 225 kr/mån
Ingår i avgiften:
värme, vatten, kabel-tv basutbud
Andelstal, förening:
0.0264000
Andelstal, ägande:
2.76836
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
133
Energiprestanda:
133 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
500 kr/mån
6000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
360 kr/mån
4320 kr/år
Driftskostnader totalt:
860 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Abonnemang för larm 295 kr/mån. Frivilligt att ta över
Förening:
Bostadsrättsföreningen Vätan 20 i Stockholm
Org.nr:
769604-6858
Interiör

Välkommen till denna smakfulla tvårummare där inget är lämnat åt slumpen! Exklusiva materialval och praktiska lösningar genomsyrar hela bostaden. Här bor du i en oas mitt i city med både Humlegården och Stureplan runt hörnet. Lugnt och ostört läge med alla fönster mot gård. Optimalt planerad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum. Balkong i sydvästläge som vetter mot stillsam gård. Genomgående exklusivt bambugolv och inbyggda högtalare i samtliga rum. Solid och välskött förening med många av de stora renoveringarna bakom sig och låg skuldsättning per kvm!

Innanför betryggande säkerhetsdörr nås välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Välplanerat Puustelli-kök i sobra färger, bra arbetsytor och exemplarisk förvaring. Här finns all önskvärd maskinell utrustning såsom kyl, frys, ugn, diskmaskin, spishäll, fläkt och en vinkyl som höjer lyx-faktorn. Bänkskiva i sten och ett platsbyggt barbord som går att skjuta in i köksön. Köket öppnar upp mot lägenhetens generösa sällskapsrum med gott om utrymme för såväl matplats som soffmöblemang med tillhörande bord. Harmoniskt och luftigt sovrum med fritt läge och vacker vy över närliggande takåsar. Här finns given plats för dubbelsäng och sängbord, bra förvaring i garderober med skjutdörrar. Helkaklat badrum med golvvärme, regndusch, tvättställ med kommod, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och wc. Tekniskt fläckfritt utrustad lägenhet med säkerhetslarm, exklusiva spotlights från Lirio by Philips samt dimbara strömbrytare med touchfunktion i alla rum förutom i badrum.

Larm från Verisure finns installerat i bostaden.

Goda kommunikationer i form av innerstadsbussar och promenadavstånd till Stureplan och tunnelbana Östermalmstorg såväl som Hötorget. Närmare till allt kan du inte bo, och ändå bo på en lugn adress med ostört läge på otrafikerad gata.

Förening

BRF Vätan 20 är en äkta förening som förvärvade fastigheten med tomträtt 2001. I föreningen finns totalt 40 st. lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 2 st. som upplåts med hyresrätt samt 2 st. lokaler. Juridisk person accepteras inte. Delat ägande godkänns. Till lägenheten hör ett källarförråd. Kabel-TV och bredband levereras via ComHem. Obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 205 kr för bredband och kabel-tv samt 50 kr för balkongfond.
Solid och mycket välskött bostadsrättsförening med ca 1.410 kr/lån/kvm, enligt ÅR 2019. Inga beslutade avgiftsförändringar (Kontrollerat med styrelse 2020-09-21).

Fastighet

På föreningens mark finns ett flerbostadshus med adress David Bagares gata 12, som byggdes år 1928. Total boyta är 2251kvm och lokalyta 321 kvm. Föreningens medlemmer disponerar gemensamhetsutrymmen i form av två stycken innergårdar med utemöbler och grill, tvättstuga (belägen i källaren) och cykelparkering på gården.

Urval av genomförda renoveringar;

2018 Stamspolning

2012-2013 Renoverades trapphuset

2011 Installerades nya tvättmaskiner

2010 Stamspolning

2008 Byttes stam-och radiatorventiler, nytt gårdsbjälklag sattes och ny undercentral installerades

2005 Renoverades taket, fasaden putsades om och samtliga fönster målades

2003-2004 Byttes el-stigare, vinden exploaterades samt ny hiss installerades

1991-1992 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.

Föreningen har en pågående renovering av en lokal i fastigheten som stått tom i många år men kommer att hyras ut när den är klar, runt årsskiftet 2020/2021. Denna lokal kommer generera ca 900 tkr i intäkter till föreningen per år.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Erik
Frisk

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy