David Bagares Gata 20A 2 rum och kök, 47 Kvm 4 750 000 kr/bud

Se alla bilder
Pris 4 750 000 kr
Boarea 47 Kvm
Rum 2 rum och kök
Pris/kvm 101 064 kr
Avgift 2 943 kr/mån
Våning 0 av 4
Visning
sön 5/2, 11:40–12:10
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Vasastan/Norrmalm
Församling:
S:t Johannes
Boarea:
47 Kvm (Enligt uppmätning)
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
541
Lägenhetsnr LMV:
1001
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1929
Balkong:
Egen uteplats
Förråd:
Ja, utanför lägenheten
Våning:
0 av 4
Hiss:
Ja
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Fiber (Ownit) och kabel-TV via Tele2
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
2 943 kr/mån
Ingår i avgiften:
Inkl värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
Ingår ej i avgiften:
Gruppanslutning till bredbandsuppkoppling upp till 1000/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 169 kr/månad, debiteras med avgiften
Andelstal, förening:
5.18363 %
Andelstal, ägande:
5.42 %
Nettoskuldsättning:
75 880 kr
Kommentar:
Kassa 230120 är ca 1.6m kr.
Pantsättningsavgift:
525 kr
Överlåtelseavgift:
1 313 kr (Betalas av köparen)
Känd avgiftsförändring:
Nej. Avgifterna höjdes till 2023 pga ökade kostnader för el, uppvärmning och räntor.
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
153
Energiprestanda:
153 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2018-02-14
Driftskostnad El:
348 kr/mån
4 175 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
106 kr/mån
1 271 kr/år
Driftskostnader totalt:
454 kr/mån
Förening:
Brf Sten Sture den Yngre
Org.nr:
769606-0214
Parkering:
Typ: Garage
Antal platser: 9
Bastu:
Typ: Gemensam, el
Interiör

UTEPLATS - LUGNT LÄGE - LÅGT BELÅNAD FÖRENING - YTEFFEKTIV PLANLÖSNING - GARAGE I HUSET - I ett väldigt tyst läge mitt i stan finns nu chans att förvärva denna vackra väldisponerade tvårummare med en egen uteplats mot föreningens fina innergård. Lägenheten är väldigt smart planerad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum som rymmer en 180 cm säng och ett trivsamt badrum. Köket har gott om förvaring och är fullt utrustat med spishäll, kyl/frys samt diskmaskin. I direkt anslutning till köket finns en naturlig matplats med plats för ett större matbord. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till den rofyllda uteplatsen. Helkaklat badrum med golvvärme. Gott om förvaring i separat klädkammare samt i det externa förrådet som ligger i direkt anslutning till lägenheten. Genomgående fina golv och ljust målade väggar. Här bor man mitt i stan med NK runt hörnet men ändå med känslan av ett fantastiskt lugn. Gott om caféer och restauranger i närheten. Asian Post Office, Urban Deli, Tabbouli, Olli och Boquerian i Moodgallerian för att nämna några. Det är aldrig långt till shopping, gym och stans nöjesliv när man bor här.

Lägenheten är 1 rok i föreningens register men disponeras idag som 2 rok. Registrerad som 45 kvm men uppmätt 20/1 2023 till 47 kvm (mätbevis finns).

Förening

Bostadsrättsföreningen Sten Sture den yngre registrerades 2000-08-22. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2001-12-11 och nuvarande stadgar registrerades 2016-12-02 hos Bolagsverket. Föreningen är skattemässigt att betrakta som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen innehar sedan förvärvet 2002 tomträtten till fastigheten Stockholm Torkan 21 som är belägen på Norrmalm på adressen David Bagares gata 20.

Lägenheten är 1 rok i föreningens register men disponeras idag som 2 rok. Registrerad som 45 kvm men uppmätt 20/1 2023 till 47 kvm (mätbevis finns).

Nuvarande ägare disponerar f.n över ett förråd utanför lägenheten ca 1,8 x 0,7 m.

Tv och bredband levereras via fiber samt kabel-TV via Tele2.

Fastighet

Byggnaden på fastigheten uppfördes 1929 och består av två delar, ett gatuhus i fyra våningar och ett gårdshus i tre våningar. Byggnadens totalyta uppgår till 1 191 kvm, varav 1 092 kvm utgör lägenhetsyta för bostadsrätter och 99 kvm utgör lokalyta. Tomtarealen uppgår till ca 481 kvm.

Föreningen upplåter 25 lägenheter som bostadsrätt. Föreningen har i källaren på fastigheten 9 garageplatser för bil (separet kö) och en garageplats för motorcykel, därutöver finns en lokal om ca 62 kvm i markplan.

I källaren finns även tvättstuga samt bastu och omklädningsrum.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret.

Byggnadens uppvärmning sker genom fjärrvärme och leverantören Fortum.

Utförda investeringar och större underhållsarbeten etc på fastigheten:
Takrenovering – 2022
Installerat fiberbredband – 2016
Godkänt bygglov för inredning av vindar – 2015
Målat om och renoverat garage – 2014
Nya balkonger – 2010
Ny tvättstuga i källaren – 2009
Nybygge bastu och omklädningsrum i källaren – 2009
Renovering samtliga fönster utvändigt – 2006
Stambyte – 2006

Planerade underhåll
Nytt tätskikt innergård – 2023

Läs mer
Planlösning
Ansvarig Mäklare Magnus Cederbom +46 (0)708 87 31 00
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Magnus Cederbom