Engelbrektsgatan 12A 2 rum & kök, 54 Kvm 6 750 000 kr/bud
Budgivning pågår
Se alla bilder
- 1 6 750 000 SEK Budgivare 1 2023-01-16 18:25
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Engelbrekt
- Boarea:
- 54 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Varav sovrum:
- 1
- Badrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 18
- Lägenhetsnr LMV:
- 1102
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1906 (Gathuset byggt 1898)
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 1 av 4
- Hiss:
- Nej
- Ventilation:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 058 kr/mån
- Ingår ej i avgiften:
- Balkongtillägg 88 kr/månad och 121 kr/månad för obligatoriskt bredband.
- Andelstal, förening:
- 2.4242 %
- Pantsättningsavgift:
- 525 kr
- Överlåtelseavgift:
- 1 312 kr (Betalas av köparen)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 176
- Energiprestanda:
- 176 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- F
- Registrerad:
- 2019-11-11
- Driftskostnad El:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 750 kr/mån
- Förening:
- Brf Tallgården
- Org.nr:
- 702002-2948
Interiör
SEKELSKIFTE - LÅGT BELÅNAD FÖRENING - BALKONG - KAKELUGN - I föreningens gårdshus finns nu chans att förvärva denna vackra väldisponerade tvårummare med en helt nybyggd balkong. Lägenheten är genomgående ljus med fyra fönster i fil och med en takhöjd på ca 3,10m. Den mycket trevliga planlösningen visar en välkomnande hall som kopplar samman rummen i lägenheten. Från sovrummet nås den fina balkongen (byggd 2022) som vetter mot föreningens innergård. Vidare finns ett trevligt kök, generöst vardagsrum med plats för ett stort matbord, sovrum samt separat wc och duschrum. Genomgående fina trägolv, ljust målade väggar samt tidstypiska detaljer som stuckaturer och speglade dörrar och fönsternischer. Här bor man i en vacker Östermalmsfastighet med Humlegården, Lill-Jansskogen och Stureplan runt hörnet. Gott om populära caféer och restauranger nära, Mr Cake, Hantverket och Un Poco för att nämna några.
Förening
Brf Tallgården är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening med god ekonomi som bildades 1929. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt innehar en lokal. Föreningen äger marken. Vacker fastighet med gatuhus som bebyggdes 1898 och gårdshus som stod färdigt 1906. Föreningen gemensamma utrymmen är: trivsam innergård med utemöblemang, cykelrum & tvättstuga.
Tv och bredband levereras via fiber. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 121 kr/mån.
Nuvarande ägare disponerar f.n över ett förråd i källaren.
Lägenheten är uppmätt 2019 till 54 kvm.
Fastighet
Vacker sekelskiftesfastighet. Gathuset byggdes 1898 och 1906 tillkom gårdshuset.
Ett urval av tidigare utförda renoveringar:
2022 - Nya balkonger i gårdshuset.
2018 - Byte av tak och vägglampor i båda husen, ommålning av trapphus och husens portar.
2017 - Byggnation av tre vindsvåningar i gårdshus, målning av gatuentré.
2016 - Ombyggnation av gårdshuskällaren till förråd, byte av expansionskärl, portautomatik i gårdshus samt byte av låscylindrar till entré och allmänna utrymmen.
2015 - Fiberkabel, renovering/uppdatering av ventilationsanläggning i uthyrd lokal samt byte av motor till ventilationsanläggning tvättstuga.
2014 - Byggnation av två vindsvåningar i gatuhus, ommålning murar, lagning av sprickor i fasad, maskinbyte i hiss, målning av räcke på bakgård, tryckstegringspump, OVK och delvis renovering av tvättstuga.
2013 - Brandskyddskontroll, sotning, justering av värmesystem inklusive byte av ventiler, stigare (trefas) i gårdshus, arbetsplattformar runt skorstenar, förbättringsmålning av gårdshusets trapphus.
2011/2013 - Stambyte.
Planerade renoveringar:
2023-2024 - Planerar för utvändig ommålning av fönster
