Erik Dahlbergsgatan 43, 4tr

2

 rum och kök, 

44 kvm

3 995 000

 kr

/bud

Pris

3 995 000 kr

Boarea

44 kvm

Rum

2

 rum och kök

Pris/Kvm
90 795 kr
Avgift

2 434 kr/mån

Våning

4 av 6

Visning
sön 24/1, 14:30–15:00
mån 25/1, 17:30–18:00
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm / Nedre Gärdet
Boarea:
44 Kvm (Enligt föreningens information)
Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
0405
Lägenhetsnr LMV:
1405
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1941
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
4 av 6
Hiss:
Ja
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Huvudsakligt väderstreck:
Avgift:
2 434 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Bredband
Andelstal, förening:
0.77243
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
139
Energiprestanda:
139 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2018-11-28
Driftskostnad El:
400 kr/mån
4 800 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt:
700 kr/mån
Förening:
Brf Vida Gärdet
Org.nr:
769613-7475
Interiör

På attraktiva och grönskande Erik Dahlbergsgatan med närhet till både Tessinparken och Karlaplan ges chans till denna ljusa och funktionalistiska lägenhet i ett av områdets mest klassiska hus anno 1941 med vackra detaljer från Svenskt Tenn i trapphuset. Här ges en generös planlösning med tilltagen möblerbar balkong från sovrum och bevarade detaljer som fiskbensparkett och stora fönsterpartier.

Avhängningsvänlig hall välkomnar och leder in till kök och vidare till sällskapsrum. Köket går i sober modern känsla med vita högblanka luckor och passande beslag som ramas in av bänkskiva i rostfritt stål och kakel i ljus ton som stänkskydd. Maskinellt utrustat med spis/ugn från Siemens samt kyl/frys. Trevlig köksö med träskiva binder samman sällskapsrummet med köket och ger en naturlig matplats.

Rogivande sovrum får stort ljusflöde från glasad balkongdörr med balkong i sydösttläge som ger plats för möblemang. Längs vägg löper rymlig garderob med vita fronter samt speglar. Sovrummet ger plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Badrum nås från sovrum, helkaklat i vitt och grått. Dusch med skjutbara duschväggar placerad i hörn, handfat på kommod i trä med spegel ovanför. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Förening

Brf Vida Gärdet är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och upplåter 103 lägenheter med bostadsrätt, innehar 3 hyresrätter samt 4 lokaler med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 5.869 kvm. Fastigheten byggdes 1941 och sträcker sig mellan två huskroppar. Kabel-TV och bredband levereras via ComHem och AllTele. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp. Delat ägande godkänns förutsatt att den som skall bo i lägenheten äger minst 50%. Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2021-01-07)

Till lägenhetens nyttjas källarförråd. Möjlighet finns även till att hyra extraförråd.

Fastighet

Fastigheten byggdes 1941 och en omfattande renovering av hela huset gjordes 1993. Efter det har följande renoveringar gjorts i urval:

1993 - Stambyte och elstammar 3-fas

2010 - Trädgårdsrenovering

2011 - balkonger, stenramp i entré

2015 - OVK, tvättstuga nya maskiner

2018 - Fönsterrenovering, hissrenovering

Inga beslutade kommande omfattande renoveringar de närmsta åren. (Kontrollerat 2021-01-07)

Läs mer

Ansvarig mäklare

Martin
Sjöman

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy