Eriksbergsgatan 26 2 rum & kök, 54 Kvm 4 895 000 kr/Accepterat pris
Se alla bilder
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Engelbrekt
- Boarea:
- 54 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 2
- Lägenhetsnr LMV:
- 0902
- Byggnadsår:
- 1924
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- -1
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 2 527 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Andelstal, avgift:
- 4,77 % %
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 71
- Energiprestanda:
- 71 kWh/Kvm och år
- Registrerad:
- 2020-09-14
- Driftskostnad El:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
219 kr/mån2 628 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 419 kr/mån
- Förening:
- Brf Furan 7
- Org.nr:
- 769603-9762
Interiör
Bostaden presenteras med ett accepterat pris. Kontakta mäklare för bokad visning!
Nu saluförs detta unika hem om två rum och kök på eftersökta Eriksbergsgatan! Bostaden är belägen lugnt till mot stängd innergård och ingiver en ”villa-känsla” med direkt utgång till föreningens lummiga gård. Till lägenheten finns en egen bastu!
Välkomnande hall som leder direkt in till det stora och luftiga vardagsrummet. Rummet inrymmer såväl ett större möblemang av vardagsmöbler som såväl en separat matplats. Genomgående slipat och betsat golv möter ljus vägg- och takfärg. Från matplatsen finns pardörrar som leder ut till föreningens innergård. Föreningens fantastiska innergård är stängd mellan andra innergårdar och upplevs som lummig med mycket grönska. Här kan du avnjuta en morgonkaffe eller varför inte en grillad middag. Lägenhetens kök är välplanerat och inrymmer spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt kombinerad tvätt och torkmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter, som även går att utöka med överskåp för den som vill. Lugnt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring runt sängen. Helkaklat badrum som också erbjuder en bastu! Perfekt att nyttja under det kallare halvåret!
Säkerhetsdörr finns installerat till lägenheten. Till lägenheten finns tvättstuga och källarförråd inom bekvämlighetsavstånd om cirka 10 meter från lägenheten.
Här bor du i Östermalms anrika och lugna kvarter med närheten till stadens puls runt Stureplan. Humlegården grönskar alldeles invid och är en utmärkt genväg för den som vill nå Humlegårdskvarten och Östermalmstorg. Runt hörnet finns allas favorit Café Saturnus och en kort promenad bort finner vi omåttligt populära Un Poco som blivit Östermalmarens kära italienare. I närheten finner du Sats Spårvagnshallarna som är en av de största anläggningarna i Stockholm. För att nämna några fler kvartersfavoriter finner vi även Petit Marché, OMAKA, Mr Cake och nyöppnade Joel på Runebergsgatan.
Fastighet
Utfört underhåll i urval;
Stambyte gjordes ca år 2000 -2001.
Tak har kontrollerats med jämna mellan rum. Någon renovering har inte ansetts nödvändig.
Fasaden har inte ansetts ha behov av renovering.
Fönster målades 2018 – 2019.
Bergvärme installerades 2016
I övrigt följer föreningen en underhållsplan. Diskussioner har förts om att utföra en takomläggning där allt pekar på att föreningen kör igång på senhöst eller till våren med denna renovering. Föreningen kommer då att ansöka om ett lån om cirka 3 mkr och räknar med att höja avgifterna med cirka 25 % för att klara räntorna (avstämt med styrelsen, 22/8-23).
Förening
Brf Furan 7 är en välskött, äkta förening som består av 9 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Gemensamma utrymmen består av cykel/soprum, tvättstuga på samma våning som bostaden och en gemensam lummig gård.
