Eriksbergsgatan 6 2 rum och kök, 52 Kvm 5 995 000 kr

Se alla bilder
Pris 5 995 000 kr
Boarea 52 Kvm
Rum 2 rum och kök
Pris/kvm 115 288 kr
Avgift 1 334 kr/mån
Våning 4 av 5
Visning
sön 2/10, 12:00–12:30Varmt välkomna på visning, föranmälan uppskattas!
mån 3/10, 17:00–17:30Kvällsvisning, föranmälan uppskattas!
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Boarea:
52 Kvm (Enligt föreningens information)

Lägenheten är registrerad som en 1 Rok i föreningens lägenhetsförteckning.

Rum:
2 rum och kök
Lägenhetsnr:
00020
Lägenhetsnr LMV:
1402
Byggnadsår:
1926-1927
Förråd:
Vindsförråd
Våning:
4 av 5
Hiss:
Ja
Avgift:
1 334 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten
Andelstal, förening:
0.0245300
Andelstal, ägande:
2.34848
Driftskostnad Övrigt:
500 kr/mån
6 000 kr/år
Driftskostnader totalt:
500 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Enligt säljarens uppgifter om förbrukning och kostnad. Övrigt avser försäkring och el.
Förening:
Brf Norrtälje 18
Org.nr:
716419-6839
Interiör

I idylliska Eriksbergsområdet, med Humlegården runt hörnet och Stureplan ett stenkast bort, saluförs nu denna charmiga tvåa. Belägen högt upp i huset, med en vidsträckt utsikt längs Eriksbergsgatan, finner vi denna underbara lägenhet med mycket karaktär och vackra originaldetaljer. Tack vare det lugna men centrala Östermalms-läget passar lägenheten perfekt som såväl permanent- som övernattningsbostad. Lägenheten präglas av vackra, spröjsade fönster som skänker ett otroligt ljus och ger en rymlig känsla. Välskött bostadsrättsförening med låga avgifter och låg belåning, med en rad stora underhållsarbeten bakom sig. Varmt välkomna på visning!

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i rymlig klädkammare. Hallen används på ett smart sätt delvis som kök, för att maximera de sociala ytorna. Här finns ett utrymme med spishäll, diskho samt gott om förvaring och i förlängningen av köket i hallen finns ugn, kyl, frys och mycket bänkyta. Stort vardagsrum som rymmer såväl en större matplats som soffa, TV-möbel och favoritfåtöljen. Idag står matplatsen invid det stora fönstret, där man kan sitta och blicka ut över Eriksbergsgatans vackra byggnader. Vidare finns ett sovrum, även här med en slående utsikt och fritt läge. Sovrummet går att möblera med säng, skrivbordsmöbel och gott om förvaring i separat klädkammare. Helkaklat badrum/WC med badkar med dusch, handfat och förberett att koppla på tvättmaskin. Detta är en genomgående karaktäristisk och charmig lägenhet som måste upplevas på plats!

Här bor du i ljuva, anrika kvarter alldeles invid grönskande Humlegården med kort promenadavstånd till både Stureplan, Östermalmstorg och Odenplan. Alldeles utanför porten återfinns en mängd populära caféer och restauranger som Café Saturnus, vietnamesiska Eatnam och Bar Central. En hälsosam livsstil finner du från såväl SATS Spårvagnshallarna, mer exklusiva konceptet SPR Athlete Factory och Metropolis Health Club alla belägna i kvarteret. På Birger Jarlsgatan ges goda förbindelser och kommunikationer som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.

Förening

BRF Norrtälje 18 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 21 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt, samt 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt. Total bostadsyta är 2 264 Kvm.

Delat ägande godkänns mellan förälder och barn. Juridisk person godkänns inte.

TV och bredband levereras av Tele2. Boende har tillgång till ett gruppavtal. Varje medlem tecknar separat avtal gällande bredband samt eventuellt ytterligare kanaler. I månadsavgiften ingår värme och vatten. I föreningen finns gemensamt tvättstuga samt en av Stockholms vackraste innegårdar med utemöbler.

Välskött förening med solid ekonomi och låga månadsavgifter. Det finns för närvarande inga beslut om avgiftsändringar (kontrollerat med styrelse 21/9-22). Föreningens belåningsgrad är ca 1 356 kr/Kvm (enligt år-21).

Fastighet

Föreningen förvärvade fastigheten 1998. På föreningens mark finns ett flerbostadshus med byggnadsår 1926-1927. Arkitekt var Cyrillus Johansson.

Föreningen har sedan övertagandet gjort en mängd renoveringar och underhåll i fastigheten för att få det fina skick som är idag. Nedan följer ett urval av renoveringar. För total sammanställning, se bifogad årsredovisning för 2021. Det finns för närvarande inga beslut om kommande underhåll inom närtid (kontrollerat med styrelse 21/9-22).

2021-2022 - Lokalunderhåll i en av föreningens uthyrda lokaler
2020 - Fönsterrenovering
2019 - OVK godkänd och energideklaration upprättad
2016 - Teknisk renovering av hiss
2014 - Gårdsrenovering
2006 - Fönster- och fasadrenovering
2002-2003 - Renovering av trapphus
2001-2002 - Komplett elstambyte
2000-2002 - Komplett rörstambyte

Läs mer
Ansvarig Mäklare Linnéa Lindblad +46 (0)766 10 39 87
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Linnéa Lindblad