Floragatan 12 8 rum & kök, 348 Kvm

Se alla bilder
Låt oss värdera
ditt hem kostnadsfritt
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Pris Pris på förfrågan
Boarea 348 kvm
Rum 8 rum och kök
Pris/kvm
Avgift 23 340 kr/mån
Våning 4 och 5 av 5
Visning Kontakta oss
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Församling:
Engelbrekt
Boarea:
348 Kvm (Enligt uppmätning)
Rum:
8 rum och kök
Lägenhetsnr:
11052 + 11041
Byggnadstyp:
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår:
1896
Balkong:
Terrass
Eldstad:
Två öppna spisar
Våning:
4 och 5 av 5
Hiss:
Ja
Avgift:
23 340 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten & bredband
Andelstal, förening:
8.91970. 3,87204 %
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
95
Energiprestanda:
95 kWh/Kvm och år
Förening:
Brf Björken 9
Org.nr:
716416-3367
Interiör

I ljuva Villastaden på eftersökta Floragatan i bedårande fastighet uppförd 1896 återfinns denna tilltagna, högklassiga och stilfulla familjevåning belägen högst upp om 348 kvadratmeter fördelad på två våningsplan med takterrass i rakt västerläge som ger härlig utsikt över vackra takåsar och torn. (F.n finnes möjlighet att även köpa intilliggande vindslägenhet om 94 kvm bostadsyta samt terrass. Vid sammanslagning skulle det ge en totalyta om ca 442 kvm och ägande av de två översta våningsplanen). Här ges en genomgående planlösning från gata till gård med stora sociala ytor, fem till sex rogivande sovrum varav separat master bedroom en-suite på ovanvåning med stort badrum och dressingroom.

Våningen besitter alla önskvärda attribut som kan efterfrågas i moderniserad och påkostad interiör med genomgående tilltagen takhöjd som ramas in av vacker stuckatur, högresta fönster med djupa nischer, fiskbensparkett med höga socklar samt stämningsfulla eldstäder på vardera våningsplan. Nedervåningen välkomnar in till avhängningsvänlig hall med inre del som löper genom hela bostaden. Mot Floragatan vetter sällskapsrum och matsal tillsammans med två rogivande sovrum. Mot gård återfinns två till tre ytterligare sovrum samt påkostad och socialt kök med stor köksö samt utökad matplats. I inre halldel ges goda förvaringsutrymmen från vackert serveringsskåp, tvättstuga samt förvaring från garderober vid trapp upp till ovanvåning. Två påkostade badrum är placerade i vardera ände av nedervåningen.

Från hall leds du via trapp upp till ovanvåning med en mer modern interiör där tilltagen sällskapsdel och utgång till möblerbar takterrass i bästa västerläge som ger en fantastisk utsikt över Stockholms torn och takåsar breder ut sig. Vidare nås arbetsplats och master bedroom en-suite där privat dressingroom i anslutning till stort badrum vetter mot föreningens baksida.

Förening

Brf Björken är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening med låg belåning som förvärvade fastigheten med tillhörande mark 1976 och upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt om en total lägenhetsyta av 2.741 kvm. Föreningen sträcker sig mellan adresserna Floragatan 12 och Stureparken 3.

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en innergård med planteringar, utemöbler och möjlighet till grill samt cykel och barnvagnsrum. Mot Stureparken innehar föreningen även 4 parkeringsplatser med laddstolpar om tillämpas med kösystem.

Fastighet

Vacker fastighet som uppfördes 1896. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

2023 - Ny fjärrvärmecentral

2022/2023 - Stambyte i båda fastigheternas källarutrymmen

2022 - Ny porttelefon

2020/2021 - Utvändig målning av fönster

2018/2021 - Omfattande renovering av vindslägenheter

2015/2016 - Hissbyte på Floragatan

2013/2014 - Renovering av trapphus

2013 - Gårdsrenovering

2010 - Tak och fasadrenovering

Under 2024 planeras arbete i källarutrymmen såsom avfuktning samt målning

Läs mer
Ansvarig Mäklare Niclas Behrer +46 (0)708 99 29 09
Niclas Behrer
Biträdande Mäklare Magnus Cederbom +46 (0)708 87 31 00
Magnus Cederbom
Intresseanmälan
    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy
Ta hjälp av en bank nära dig

Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden