Fryxellsgatan 3 4 rum och kök, 114 Kvm 13 600 000 kr/bud
Budgivning pågår
Se alla bilder
- 1 12 000 000 SEK Budgivare 1 2021-04-18 16:54
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Engelbrekt
- Boarea:
- 114 Kvm (Enligt uppmätning)
111 kvadratmeter enligt brf/lägenhetsutdrag
- Rum:
- 4 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 00003
- Lägenhetsnr LMV:
- 1003
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1927
- Balkong:
- Uteplats
- Förråd:
- Vindsförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 1/2 av 5
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Com hem & Stockholms stadsnät
- Avgift:
- 4 426 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV
- Andelstal, förening:
- 3.23499 %
- Överlåtelseavgift:
- 1100 kr
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 122
- Energiprestanda:
- 122 kWh/Kvm och år
- Driftskostnad El:
-
400 kr/mån4800 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
300 kr/mån3600 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 700 kr/mån
- Förening:
- Brf Fryxälgen
- Org.nr:
- 769602-9524
Interiör
Med närhet till Ellen Keys Park och Lärkstaden ges tillfälle till denna ljusa och generösa familjelägenhet med villakänsla, uteplats och genomgående planlösning i vacker tjugotalsfastighet. Lägenheten besitter tilltalande attribut som fiskbensparkett, spröjsade fönster och öppen spis, påkostad interiör och en trivsam uteplats mot innergård i sydväst med sol från förmiddag fram till kväll. Här ges tre tilltagna sovrum med stor sällskapsdel och kök i delvis öppen planlösning, två badrum och goda förvaringsutrymmen. Välskött förening med god ekonomi.
Avhängningsvänlig och möblerbar hall med vattenburen golvvärme i anslutning till badrum och garderob välkomnar. Badrummet är påkostat med marmor på golv och vägg med rymlig duschyta, handfat på stilfull kommod, WC samt handdukstork och golvvärme. Vidare leds du in till inre halldel med kök och matplats i delvis öppen planlösning placerat i mitten av lägenheten med stämningsfull, fungerande öppen spis. Köket går i modern känsla med lantliga inslag där luckor har en gräddvit kulör som ramas in av passande beslag i krom och vit bänk- och stänkskiva av påkostat kompositmaterial. Goda arbets- och förvaringsytor med utvald maskinell utrustning från exklusiva Miele i form av stor kyl/frys samt diskmaskin. Spishäll och ugn från Bosch samt integrerad fläkt. I mitten ges rymlig matplats för uppemot 12 personer
Sällskapsdel vetter åt lugna Fryxellsgatan med tilltaget fönster. Här ges plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. I fil nås lägenhetens största sovrum med samma fina ljusinsläpp, rymlig garderob längs vägg samt klassisk klädkammare längst in.
Mot föreningens trivsamma innergård vetter lägenhetens två andra rymliga sovrum genom vackra pardörrar med dekormålat överljus. Både sovrummen innehar garderob, plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från det ena sovrummet ges även utgång till uteplats genom glasade altandörrar, detta rum har även vattenburen golvvärme. Uteplatsen är belägen på föreningens innergård med fina soltimmar från sen förmiddag till kväll.
Det andra, stora badrummet är placerat invid de två sovrummen och går i enhetlig känsla med badrum i hall. Helkaklat med stora vita plattor på vägg och påkostad marmor på golv. Stort handfat med limmad spegel och fina armaturer på vägg. Inkaklat badkar med dusch, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Miele, WC-stol, golvvärme kromad handdukstork, samt praktisk förvaring från inbyggda hyllor på två väggar.
Från denna adress bor du mellan Karlavägen och Birger Jarlsgatan alldeles invid Ellen Keys Park och Lärkstaden. I kvarteret finner du gastronomiska upplevelser som Michelinbelönta Adam & Albin, delikatessbutiken LOËN som även arrangerar privata middagar och Mr Cake i regi av Roy Fares. Över Birger Jarlsgatan återfinns SATS Spårvagnshallarna och en mycket välsorterad Hemköp butik.
Förening
Brf Fryxälgen är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som registrerades 1998. Föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt varav 3.236 kvadratmeter utgör bostadsrätter och 542 kvadratmeter utgör lokalyta. Marken innehas med äganderätt. Kabel-TV och bredband levereras via ComHem med fiber.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp.
Fastighet
Vacker fastighet som stod färdigställd 1927. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2009 - Elstammar
2010 - Trapphusrenovering
2013 - Fiber
2014 - Nya tätskikt och ytskikt på gården
2017 - Ljudisolerad tvättstuga
2018 - Målning av tak
2018 - Renovering av entrédörrar på gård
2019 - Fönster mot gård renoverade
2021 Fönsterrenovering mot gata
