Grev Magnigatan 10a 2 rum & kök, 52 Kvm
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 52 Kvm (Enligt uppmätning)
Föreningen anger 56 kvm.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 23
- Lägenhetsnr LMV:
- 1002
- Byggnadsår:
- 1894
- Balkong:
- Uteplats
- Våning:
- 0
- Avgift:
- 3 998 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme, VA & bredband. Obl. avgift för balkongunderhåll om 45 kr/mån.
- Andelstal, förening:
- 2.89942 %
- Andelstal, avgift:
- 2.89639 %
- Nettoskuldsättning:
- 92 141 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt År-23
- Driftskostnad El:
-
332 kr/mån3 980 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
271 kr/mån3 252 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 603 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- Brf Fontänen
- Org.nr:
- 7164202496
Interiör
Med närhet till Strandvägen på lugn och eftertraktad Östermalmsadress återfinns här denna ljusa och sagolika sekelskiftesjuvel, genomgående renoverad med varsam hand för att skapa internationell känsla och karaktär. Här återfinns en mängd klassiska attribut från byggnadsåret med tilltagen takhöjd om cirka 3 meter, fyra vackra och höga fönster i fil som vetter mot grönskande, insynsskyddande innergård och utgång genom dubbeldörrar till privat och insynsskyddad uteplats om ca 15 kvm.
I lägenheten finner du platsbyggd interiör med praktiska förvaringslösningar, nyslipad fiskbensparkett, industriell glasvägg och påkostade material och maskinell utrustning i såväl kök som badrum av högsta kvalitet. Möblerbar och rymlig hall öppnar upp till sällskapsdel i öppen planlösning till kök där yta för såväl stor soffgrupp som matmöblemang för 6-8 personer ges. Här når du även utgång till uteplats belägen i skyddad miljö från grönska med plats för utemöblemang och generöst om soltimmar.
Köket går i modern känsla med vita luckor, bänkskiva och beslag ton i ton. Här ges goda arbets- och förvaringsytor samt köksö/bardel för utökad plats åt matlagning och umgänge. Fullt maskinellt utrustat med påkostade maskiner från Miele som ugn, spishäll, höj- och sänkbar bänkfläkt och vinkyl samt kyl/frys, diskmaskin och tvättmaskin (Siemens) samt blandare från Vola i diskho. Vit industriell och skjutbar glasvägg delar av mellan sällskapsdel och rogivande sovrum på naturligt sätt där yta för stor säng med tillhörande möblemang ges. I anslutning till sovrum finner du stor och rymlig walk-in closet med uppbyggd garderobsinteriör i form av hyllor och häng.
I hall återfinns stort badrum beklätt i marmor på både vägg och golv med hotellkänsla. Här ges integrerat badkar med takdusch, vägghängd WC-stol, vackert handfat med infälld spegel samt handdukstork. Samtliga blandare är i kromat utförande inklusive handdukstork. Infällda spotlights i tak samt golvvärme.
Från denna adress bor du i klassiska kvarter med närhet till Strandvägen, Kungliga Djurgården och Östermalmstorg. Följer du gatan upp når du mysiga café La Grande Rue och den Oxenstiernska Malmgården som är en oas av grönska och del av 1700-talshistoria mitt på Östermalm där du kan njuta av nygjord parkmiljö med boulebanor. Alldeles bakom hittar du klassiska Brasserie Elverket med sin franska meny i mysig miljö som både serverar Ostronrally och håller teaterföreställningar i regi av Dramaten.
Förening
Brf Fontänen är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening med låg belåning som bildades 1994. Föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt samt innehar 1 källarlokal med hyresrätt. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-TV samt bredband via Telenor. Marken innehas med äganderätt. Lågt belånad förening om endast 1 803kr/kvm, info enligt År-23.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga i källaren, sophus på gården, cykelrum och en trivsam trädgård med planteringar och utemöbler.
Föreningen godkänner delat ägandeskap och minsta ägarandel 10% är ett krav för den som ska bosätta sig på adressen. Juridisk person accepteras inte som medlem. Överlåtelseavgift betalas av säljaren och eventuell pantsättningsavgift betalas av förvärvaren. Bostaden är idag pantsatt.
För vidare information om föreningen: www.brf-fontanen.se/
Fastighet
Vacker fastighet som uppfördes 1929, utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2019 - Installation av port
2018 - Fasadrenovering av gathus
2013 - Eldragning
2012 - Ommålning av trapphus
2009 - Balkongbyggnation
2008 - Fönsterrenovering
2001 - Elstigar
1990 - Renovering av tak, fasad och trapphus
I föreningen utförs partiella stambyten varvid stammar byts vid behov/i samband med att medlemmar renoverar sina badrum. För närvarande är cirka 75% av samtliga lägenheter stambytta.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
