Grevgatan 23A

1

 rum och kök, 

24 kvm

3 900 000

 kr

Pris

3 900 000 kr

Boarea

24 kvm

Rum

1

 rum och kök

Pris/Kvm
162 500 kr
Avgift

1 799 kr/mån

Våning

1 av 3

Visning
Kontakta oss
Dela
Share on facebook
Facebook
Share on email
Mail
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Område:
Östermalm
Boarea:
24 Kvm (Enligt uppmätning)

22 kvm enligt föreningens information

Rum:
1 rum och kök
Lägenhetsnr:
24
Lägenhetsnr LMV:
1102
Förråd:
vind- & källarförråd
Våning:
1 av 3
Tv- internetutbud:
Comhem
Avgift:
1 799 kr/mån
Ingår i avgiften:
inkl obligatoriska tillägg kabel-tv (33kr/mån), prel värme/vattenavgift (277kr/mån)
Andelstal, förening:
0.0143382
Andelstal, ägande:
1.92649
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190 kr (Betalas av buyer)
Driftskostnad El:
300 kr/mån
3600 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
292 kr/mån
3504 kr/år
Driftskostnader totalt:
592 kr/mån
Förening:
Brf Norden nr 1
Org.nr:
702001-5355
Interiör

Nu saluförs denna underbara etta på Grevgatan 23. Belägen på attraktiv och lugn adress, med närhet till såväl Djurgården som Östermalmstorg, finner vi denna välplanerade sekelskifteslägenhet. Här är varje kvadratmeter utnyttjad och skapar en otroligt väldisponerad lägenhet. Belägen i gårdshus med ett tyst och lugnt läge. Välskött bostadsförening med solid ekonomi.

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Stort vardagsrum som rymmer soffa, TV-möbel och säng. Här finns också en otroligt tilltagen klädkammare som rymmer all förvaring. I halv-öppen planlösning ligger köket som går i vita toner, maskinellt utrustat med ugn, spishäll, kyl samt frys. Här finns också gott om arbetsyta och förvaring. Tack vare två stora fönster blir lägenheten väldigt ljus vilket skapar en känsla av rymd. Separat helkaklat badrum/WC med dusch och handfat. Detta är en genomgående charmig lägenhet med ett av Östermalms absolut bästa lägen!

Från denna plats på Grevgatan befinner du dig strax ovanför Strandvägen och dess kajer och är utmärkt placerad för att nå såväl Djurgårdsbron, Östermalmstorg och Karlaplan på några få minuters promenad. Förutom klassiska kvarterskrogar som Broms och Nybrogatan 38 några kvarter ifrån erbjuder Grevgatan italienska Il Conte och populära Villagio runt hörnet för en bit mat. Föredrar du vin har du en av Stockholms mer exklusiva vinkällare rakt utanför porten, Magnusson Fine Wine! Närhet till Apotek, matbutiker och tunnelbana Östermalmstorg.

Förening

Bostadsrättsföreningen Norden nr 1 är en av Sveriges äldsta föreningar. Det är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1883 och består av 31 bostadsrättslägenheter.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet, som debiteras köparen, samt en pantsättningsavgift om 1 % per pant. Solid och välskött bostadsrättsförening. För ytterligare information gällande ekonomin, se årsredovisning. Avgiften har varit oförändrad sedan 12 år tillbaka, och för närvarande finns inga kommande avgiftsförändringar beslutade (kontrollerat med styrelsen 2021-10-28).

Modern tvättstuga och cykelparkering på gården. Härlig gemensam innergård där föreningen tillhandahåller fina utemöbler och grill under sommarhalvåret.

Till lägenheten disponeras närliggande vindsförråd. Kabel-tv levereras via ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften), bredband tecknas separat. Delat ägande godkänns, om den som ska bo i lägenheten äger minst 51%.

Fastighet

Välskött vacker fastighet med byggår 1878.

Urval av genomförda renoveringar och underhåll:

2005 El

2006 Takarbeten

2007-2008 Omputsning av fasad

2007-2008 Balkonger

2009-2010 Fjärrvärmeanslutning

2009 Belysning gård, trapphus

2009-2010 Installation centralvärme

2010 Ny puts gatufasad

2010 Varmvattenanslutning

2017 Målning trapphus, valven & dörrar till trapphus

2017 Relining av alla horisontella avloppsstammar

2018-2019 Genomgång av elsystemet

För närvarande genomför föreningen relining där de i november kommer göra en filming av alla vertikala stammar, de horisontella är relinade (kontrollerat med styrelsen 2021-10-28).

Läs mer

Ansvarig mäklare

Linnéa
Lindblad

Intresseanmälan

    Jag samtycker till att Behrer registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy